Ремонт кухни в частном доме с печным отоплением: какими материалами лучше отделать кухню

какими материалами лучше отделать кухню

Кухни в частных домах отличаются от квартирных помещений своей спецификой. Это форма и конструктивные особенности комнаты, наличие отопительной печи или подвала, входной двери или эркера, обилие окон. Кухонное помещение в доме должно быть удобным, функциональным и уютным.

Как сделать бюджетный косметический или капитальный ремонт кухни в частном доме с учетом всех особенностей комнаты – далее.

Содержание

1. Особенности кухни в частном доме
2. Особенности кухни с печкой
3. Камин на кухне частного дома
4. Наличие газового котла
5. Кухня с окнами, эркером или выходом
6. Специфика использования кухни в частном доме
7. Какой материал будет оптимальным для отделки стен, потолка и пола
8. Выбираем стиль
9. Ремонт кухни: с чего начать
10. Оформляем потолок
11. Фартук и стены
12. Напольное покрытие
13. Заключение

Особенности кухни в частном доме

Кухни в частных домах требуют особого подхода, но при этом обладают целым рядом положительный особенностей. К основным преимуществам таких кухонь относится отсутствие соседей и наличие просторного светлого помещения.

Характерные черты комнаты:

1. Обилие окон. Кухни в загородных домах имеют много окон и, как следствие – качественное дневное освещение. Однако при большом количестве оконных проемов приходится планировать дизайн без верхних шкафчиков.
2. Отсутствие соседей сверху или снизу. Это дает полную свободу в перепланировке дома. «Мокрые» зоны располагаются там, где будет удобно хозяину, а не в предусмотренных проектом местах.
3. Форма помещения. Она бывает абсолютно разной: прямоугольной, квадратной, с поворотом и даже овальной. Нередко в частных домах попадаются проходные кухни. Когда-то такая особенность раздражала, а сейчас подобная конфигурация в моде.
4. Свободная планировка. Если кухня слишком тесная, всегда есть возможность совместить ее с соседним помещением.
5. Наличие камина или отопительно-варочной печи. Это дает дополнительное преимущество в виде источника тепла и огромной поверхности для приготовления блюд в зимнее время и дополнительного рабочего пространства летом.
6. Отсутствие общих стояков инженерных сетей, что планировать ремонт по своему усмотрению, не отталкиваясь от места расположения труб, вентиляционной шахты и т. д.
7. Многофункциональность. Чаще всего в частных домах кухонное помещение играет роль также прихожей и котельной одновременно. Большое количество дверных проемов, наличие шкафа для верхней одежды и выход на улицу ограничивают возможности обустройства удобного кухонного помещения.

Основная особенность частного дома – наличие летней кухни застекленного или открытого типа. Нередко такое помещение соединяют с домом длинным коридором, что дает возможность экономии пространства и обустройства дополнительной жилой комнаты. Отделку летней кухни в этом случае выполняют в едином стиле с общим интерьером.

Особенности кухни с печкой

Печь – это основной атрибут большинства частных домов, выполняющий двойную функцию. Помимо приспособления для приготовления пищи, такой очаг еще служит источником тепла для всех жилых комнат.

Наличие печи на кухне диктует свои условия в выборе стиля интерьера, обусловленные использованием определенных материалов отделки:

1. Пластиковые панели для потолка – не лучший выбор, так как из-за высоких температур материал будет плавиться.
2. Пол в такой кухне отделывают прочным, долговечным и жаростойким керамогранитом. Возможны сочетания с паркетом, брусом или ламинатом.
3. Стены оставляют деревянными или оклеивают керамической плиткой.

Важно! При ремонте и отделке кухни в деревянном доме с печным отоплением не используйте для оформления теплой стены бумажные обои.

Печь на кухне при разумном подходе не станет препятствием для создания оригинального интерьера. Аксессуар оформляют разными материалами, подходящими под общий стиль.

Камин на кухне частного дома

Это не только источник тепла, но и украшение интерьера. На огне можно готовить еду в зимнее время года, чтобы не разжигать уличный мангал. Каминный портал, согласно предусмотренному дизайну, оформляют как натуральными материалами, так и полимерами. Для оформления используют кирпич, плитку, натуральный камень, керамогранит, металл и т. д.

На заметку. Наличие теплой шкуры и удобного дивана перед камином обеспечит кухню дополнительным спальным местом для гостей и придаст помещению особый шарм.

Соблюдайте все правила и нормы при оборудовании камина, не забывая о достойной вентиляции и качественном дымоходе.

Наличие газового котла

В доме с газовым отоплением важно гармонично вписать зачастую массивный аксессуар в интерьер. Котел либо прячут под мебельные фасады, либо сочетают с кухонным гарнитуром.

К сведению. Чтобы спрятать котел в шкафчик, не забывайте о требованиях пожарной безопасности: в таком шкафчике не должно быть задней стенки и дна, сам он должен быть на 20 см шире агрегата.

Если вы решили установить котел в открытом виде, выбирайте модель, которая будет максимально гармонировать с окружающим интерьером. К примеру, если плита, вытяжка, холодильник и мойка выполнены из нержавеющей стали, котел из того же материала будет малозаметен.

Кухня с окнами, эркером или выходом

Нетрадиционная планировка – одна из особенностей кухонного помещения в частном доме. Зачастую такая комната имеет несколько больших окон вместо одного, эркер или и вовсе выход на улицу.

Если кухня изобилует окнами, она хорошо освещена днем. Однако рабочую зону придется планировать без верхних шкафов или заказывать их по спецпроекту.

Подходящие аксессуары для окон:

• классические шторы;
• жалюзи или роллеты;
• тюль.

Эркер, имеющийся на кухне, важно правильно обыграть. В интерьерный элемент встраивают диван-тахту, часть кухонного гарнитура или обустраивают там обеденную зону.

На заметку. Кухня с выходом на улицу требует грамотной планировки. При возможности лучше поставить там светопрозрачную дверь. Такой элемент визуально расширит пространство и добавит кухне больше дневного света. Также важно, чтобы входная дверь находилась дальше от рабочей зоны.

Специфика использования кухни в частном доме

Находясь в уютной, теплой, обустроенной и удобной комнате, намного приятнее радовать своих домочадцев кулинарными изысками. К обустройству любой кухни важно подходить со всей ответственностью. Чтобы даже маленькое помещение отвечало всем требованиям семейного повара, придется постараться.

Для создания оптимальных условий важно:

• эргономично спланировать пространство;
• распределить рабочий треугольник максимально удобно.

Нередко кухня в частном доме совмещена с ванной, прихожей, гостиной, котельной и т. д. Дополнительное спальное место на кухне – скорее норма, чем исключение. Чтобы интерьер не выглядел «бабушкиным дизайном», уделите особое внимание совмещенным помещениям.

К примеру, зону для купания отделите перегородкой из ГКЛВ и оформите плиткой. Спальное место выполните в виде кресла-кровати или компактного дивана-тахты у камина, а буферную зону, соединяющую помещение с улицей, и вовсе отделите прозрачной перегородкой.

Какой материал будет оптимальным для отделки стен, потолка и пола

Какие современные отделочные материалы используют на кухне? При выборе декоративной отделки комнаты руководствуются не только личными предпочтениями, но и особенностями помещения:

1. Для потолка используют побелку, водно-дисперсионную краску, штукатурку, обои, натяжные и подвесные конструкции.
2. При оформлении стен нередко применяют деревянную или пластиковую вагонку, моющиеся обои, штукатурку, керамическую плитку или краску. Зону около рабочей поверхности оформляют стеклянными, ПВХ или МДФ панелями, плиткой, металлом или натуральным камнем.
3. Пол в частном доме зачастую деревянный. Без особых усилий освежить такую поверхность можно краской или линолеумом. При капитальном же ремонте доски срывают, меняют брус при необходимости, заливают стяжку и укладывают плитку, керамогранит, ламинат, пробку или любое другое покрытие, требующее идеально-ровной основы.

Выбираем стиль

Интерьерный стиль выбирают не только с учетом личных предпочтений жильцов, но и в зависимости от общей стилистики дома, а также конструктивных особенностей помещения.

Основные направления:

1. Классика практически не выходит из моды и идеально подходит для интерьера коттеджа с каменным или кирпичным фасадом.
2. Минимализм, хай-тек или скандинавский стиль подходят для помещений с панорамными окнами.
3. Прованс и кантри – замечательный выбор для зданий из дерева. Кухни в деревянных домах также отделывают в стиле русской избы, шебби-шик или эко.
4. Средиземноморский стиль интерьера подойдет не только для дома, расположенного вблизи водоема. Его могут использовать на своей кухне все желающие. Главное, чтобы помещение не имело характерных особенностей другого стилевого направления.
5. В доме, обшитом сайдингом, считается идеальным индустриальный стиль кухни.

Ремонт кухни: с чего начать

После того как выбран стиль и учтены конструктивные особенности кухни, определитесь, что именно вы хотите: ремонт эконом-класса с целью освежить помещение или же капитальную реконструкцию с обустройством помещения по последним технологиям.

Составьте чертеж будущей кухни, где будет учтено месторасположение мебели, техники и коммуникаций. Снимите необходимые замеры площади стен, пола и потолка. Согласно зафиксированным размерам, просчитайте количество отделочных материалов.

Освободите помещение полностью для удобного проведения ремонтных работ. Снимите люстру, шторы, навесные полочки и шкафчики, вынесите коврик, столы и стулья, плиту и раковину, демонтируйте котел при его наличии.

Обесточьте комнату. Демонтируйте остатки старой отделки. При необходимости замените электропроводку и другие коммуникации, дверные и оконные конструкции.

Важно! Отделку начинают только после того, как комната будет полностью подготовлена.

Оформляем потолок

Отделка кухни в частном доме начинается с потолка, а точнее – с очистки поверхности от остатков пыли и старой отделки. Пропылесосьте потолок или смойте загрязнения водой. Нанесите на потолок слой стартовой шпатлевки, тщательно выравнивая поверхность. Когда шпатлевка высохнет, зачистите ее грубой наждачной бумагой. Отделайте потолок финишным слоем шпаклевочной смеси.

Текстура финишного покрытия более мелкая и гладкая. Когда покрытие высохнет, его также не забудьте зачистить наждачной бумагой мелкой фракции. Такая черновая поверхность дает возможность использовать для оформления краску, рулонные или жидкие обои, побелку.

Внимание! Если вы планируете установку навесной или натяжной конструкции на потолок, либо желаете оформить поверхность штучными материалами или декоративной штукатуркой, финишный слой шпатлевки наносить не обязательно.

После того как шпатлевка полностью застынет, не забудьте загрунтовать поверхность защитным составом (можно в 2 слоя) и приступайте к декоративной отделке. Материалы наносите в зависимости от специфики их использования.

Фартук и стены

Подготовка поверхности стен к декоративному оформлению ничем не отличается от черновой отделки потолка. Для выравнивания стен применяют либо стартовый финишный шпатлевочный состав, либо универсальный. Последний хорош тем, что позволяет поклеить обои без дополнительной обработки стен гладким финишем. После застывания шпатлевки также не забывайте о грунтовке.

Из декоративных материалов для стен кухни наиболее оптимальными считаются моющиеся обои. Они прочные, долговечные и практичные, эстетически привлекательные. При поклейке стен наносите клей не только на обои, но и на сами стены, равномерно разглаживая морщины.

Для кухонного фартука самый простой вариант оформления – пластиковая панель. Однако такой материал боится высоких температур. Кафельная плитка стоит несколько дороже, но этот фартук прослужит в разы дольше.

Напольное покрытие

В случае с бюджетным ремонтом деревянного пола кухни в частном доме первым делом проверьте все половицы на предмет порчи и образования щелей. Прогнившие доски подлежат замене, а щели между ними замазывают шпатлевкой по дереву для пола или простым составом из опилок и клея ПВА. Новые половицы не забудьте обработать защитными средствами перед установкой. Такое покрытие легко освежить любой масляной краской или закрыть линолеумом.

На заметку. Краску для пола выбирайте, исходя из общего оформления кухни, соблюдая единую цветовую гамму.

Если же планируется капитальная реконструкция кухонного пола, старые доски полностью демонтируйте, при необходимости замените лаги, уложите слой керамзита или другого гранулированного утеплителя, закройте поверхность изолирующей мембраной и выровняйте цементной стяжкой. Такое основание подойдет для укладки любого материала от самовыравнивающейся мастики и керамогранита с теплым полом до паркета и пробки.

Заключение

При ремонте кухни в частном доме открывается больше возможностей, чем в случае с квартирой. Спланировать помещение по своему вкусу, не ориентируясь на общие коммуникации, и создать свой особый интерьер получится, если вы приложите к этому максимум усилий. Неважно, планируете ли вы недорогой ремонт или фешенебельный.  Используя рекомендации специалистов и собственные идеи, вы создадите уникальный неподражаемый дизайн. Успешного ремонта!

Смотрите это видео на YouTube

какими материалами лучше отделать кухню

Кухни в частных домах отличаются от квартирных помещений своей спецификой. Это форма и конструктивные особенности комнаты, наличие отопительной печи или подвала, входной двери или эркера, обилие окон. Кухонное помещение в доме должно быть удобным, функциональным и уютным.

Как сделать бюджетный косметический или капитальный ремонт кухни в частном доме с учетом всех особенностей комнаты – далее.

Содержание

1. Особенности кухни в частном доме
2. Особенности кухни с печкой
3. Камин на кухне частного дома
4. Наличие газового котла
5. Кухня с окнами, эркером или выходом
6. Специфика использования кухни в частном доме
7. Какой материал будет оптимальным для отделки стен, потолка и пола
8. Выбираем стиль
9. Ремонт кухни: с чего начать
10. Оформляем потолок
11. Фартук и стены
12. Напольное покрытие
13. Заключение

Особенности кухни в частном доме

Кухни в частных домах требуют особого подхода, но при этом обладают целым рядом положительный особенностей. К основным преимуществам таких кухонь относится отсутствие соседей и наличие просторного светлого помещения.

Характерные черты комнаты:

1. Обилие окон. Кухни в загородных домах имеют много окон и, как следствие – качественное дневное освещение. Однако при большом количестве оконных проемов приходится планировать дизайн без верхних шкафчиков.
2. Отсутствие соседей сверху или снизу. Это дает полную свободу в перепланировке дома. «Мокрые» зоны располагаются там, где будет удобно хозяину, а не в предусмотренных проектом местах.
3. Форма помещения. Она бывает абсолютно разной: прямоугольной, квадратной, с поворотом и даже овальной. Нередко в частных домах попадаются проходные кухни. Когда-то такая особенность раздражала, а сейчас подобная конфигурация в моде.
4. Свободная планировка. Если кухня слишком тесная, всегда есть возможность совместить ее с соседним помещением.
5. Наличие камина или отопительно-варочной печи. Это дает дополнительное преимущество в виде источника тепла и огромной поверхности для приготовления блюд в зимнее время и дополнительного рабочего пространства летом.
6. Отсутствие общих стояков инженерных сетей, что планировать ремонт по своему усмотрению, не отталкиваясь от места расположения труб, вентиляционной шахты и т. д.
7. Многофункциональность. Чаще всего в частных домах кухонное помещение играет роль также прихожей и котельной одновременно. Большое количество дверных проемов, наличие шкафа для верхней одежды и выход на улицу ограничивают возможности обустройства удобного кухонного помещения.

Основная особенность частного дома – наличие летней кухни застекленного или открытого типа. Нередко такое помещение соединяют с домом длинным коридором, что дает возможность экономии пространства и обустройства дополнительной жилой комнаты. Отделку летней кухни в этом случае выполняют в едином стиле с общим интерьером.

Особенности кухни с печкой

Печь – это основной атрибут большинства частных домов, выполняющий двойную функцию. Помимо приспособления для приготовления пищи, такой очаг еще служит источником тепла для всех жилых комнат.

Наличие печи на кухне диктует свои условия в выборе стиля интерьера, обусловленные использованием определенных материалов отделки:

1. Пластиковые панели для потолка – не лучший выбор, так как из-за высоких температур материал будет плавиться.
2. Пол в такой кухне отделывают прочным, долговечным и жаростойким керамогранитом. Возможны сочетания с паркетом, брусом или ламинатом.
3. Стены оставляют деревянными или оклеивают керамической плиткой.

Важно! При ремонте и отделке кухни в деревянном доме с печным отоплением не используйте для оформления теплой стены бумажные обои.

Печь на кухне при разумном подходе не станет препятствием для создания оригинального интерьера. Аксессуар оформляют разными материалами, подходящими под общий стиль.

Камин на кухне частного дома

Это не только источник тепла, но и украшение интерьера. На огне можно готовить еду в зимнее время года, чтобы не разжигать уличный мангал. Каминный портал, согласно предусмотренному дизайну, оформляют как натуральными материалами, так и полимерами. Для оформления используют кирпич, плитку, натуральный камень, керамогранит, металл и т. д.

На заметку. Наличие теплой шкуры и удобного дивана перед камином обеспечит кухню дополнительным спальным местом для гостей и придаст помещению особый шарм.

Соблюдайте все правила и нормы при оборудовании камина, не забывая о достойной вентиляции и качественном дымоходе.

Наличие газового котла

В доме с газовым отоплением важно гармонично вписать зачастую массивный аксессуар в интерьер. Котел либо прячут под мебельные фасады, либо сочетают с кухонным гарнитуром.

К сведению. Чтобы спрятать котел в шкафчик, не забывайте о требованиях пожарной безопасности: в таком шкафчике не должно быть задней стенки и дна, сам он должен быть на 20 см шире агрегата.

Если вы решили установить котел в открытом виде, выбирайте модель, которая будет максимально гармонировать с окружающим интерьером. К примеру, если плита, вытяжка, холодильник и мойка выполнены из нержавеющей стали, котел из того же материала будет малозаметен.

Кухня с окнами, эркером или выходом

Нетрадиционная планировка – одна из особенностей кухонного помещения в частном доме. Зачастую такая комната имеет несколько больших окон вместо одного, эркер или и вовсе выход на улицу.

Если кухня изобилует окнами, она хорошо освещена днем. Однако рабочую зону придется планировать без верхних шкафов или заказывать их по спецпроекту.

Подходящие аксессуары для окон:

• классические шторы;
• жалюзи или роллеты;
• тюль.

Эркер, имеющийся на кухне, важно правильно обыграть. В интерьерный элемент встраивают диван-тахту, часть кухонного гарнитура или обустраивают там обеденную зону.

На заметку. Кухня с выходом на улицу требует грамотной планировки. При возможности лучше поставить там светопрозрачную дверь. Такой элемент визуально расширит пространство и добавит кухне больше дневного света. Также важно, чтобы входная дверь находилась дальше от рабочей зоны.

Специфика использования кухни в частном доме

Находясь в уютной, теплой, обустроенной и удобной комнате, намного приятнее радовать своих домочадцев кулинарными изысками. К обустройству любой кухни важно подходить со всей ответственностью. Чтобы даже маленькое помещение отвечало всем требованиям семейного повара, придется постараться.

Для создания оптимальных условий важно:

• эргономично спланировать пространство;
• распределить рабочий треугольник максимально удобно.

Нередко кухня в частном доме совмещена с ванной, прихожей, гостиной, котельной и т. д. Дополнительное спальное место на кухне – скорее норма, чем исключение. Чтобы интерьер не выглядел «бабушкиным дизайном», уделите особое внимание совмещенным помещениям.

К примеру, зону для купания отделите перегородкой из ГКЛВ и оформите плиткой. Спальное место выполните в виде кресла-кровати или компактного дивана-тахты у камина, а буферную зону, соединяющую помещение с улицей, и вовсе отделите прозрачной перегородкой.

Какой материал будет оптимальным для отделки стен, потолка и пола

Какие современные отделочные материалы используют на кухне? При выборе декоративной отделки комнаты руководствуются не только личными предпочтениями, но и особенностями помещения:

1. Для потолка используют побелку, водно-дисперсионную краску, штукатурку, обои, натяжные и подвесные конструкции.
2. При оформлении стен нередко применяют деревянную или пластиковую вагонку, моющиеся обои, штукатурку, керамическую плитку или краску. Зону около рабочей поверхности оформляют стеклянными, ПВХ или МДФ панелями, плиткой, металлом или натуральным камнем.
3. Пол в частном доме зачастую деревянный. Без особых усилий освежить такую поверхность можно краской или линолеумом. При капитальном же ремонте доски срывают, меняют брус при необходимости, заливают стяжку и укладывают плитку, керамогранит, ламинат, пробку или любое другое покрытие, требующее идеально-ровной основы.

Выбираем стиль

Интерьерный стиль выбирают не только с учетом личных предпочтений жильцов, но и в зависимости от общей стилистики дома, а также конструктивных особенностей помещения.

Основные направления:

1. Классика практически не выходит из моды и идеально подходит для интерьера коттеджа с каменным или кирпичным фасадом.
2. Минимализм, хай-тек или скандинавский стиль подходят для помещений с панорамными окнами.
3. Прованс и кантри – замечательный выбор для зданий из дерева. Кухни в деревянных домах также отделывают в стиле русской избы, шебби-шик или эко.
4. Средиземноморский стиль интерьера подойдет не только для дома, расположенного вблизи водоема. Его могут использовать на своей кухне все желающие. Главное, чтобы помещение не имело характерных особенностей другого стилевого направления.
5. В доме, обшитом сайдингом, считается идеальным индустриальный стиль кухни.

Ремонт кухни: с чего начать

После того как выбран стиль и учтены конструктивные особенности кухни, определитесь, что именно вы хотите: ремонт эконом-класса с целью освежить помещение или же капитальную реконструкцию с обустройством помещения по последним технологиям.

Составьте чертеж будущей кухни, где будет учтено месторасположение мебели, техники и коммуникаций. Снимите необходимые замеры площади стен, пола и потолка. Согласно зафиксированным размерам, просчитайте количество отделочных материалов.

Освободите помещение полностью для удобного проведения ремонтных работ. Снимите люстру, шторы, навесные полочки и шкафчики, вынесите коврик, столы и стулья, плиту и раковину, демонтируйте котел при его наличии.

Обесточьте комнату. Демонтируйте остатки старой отделки. При необходимости замените электропроводку и другие коммуникации, дверные и оконные конструкции.

Важно! Отделку начинают только после того, как комната будет полностью подготовлена.

Оформляем потолок

Отделка кухни в частном доме начинается с потолка, а точнее – с очистки поверхности от остатков пыли и старой отделки. Пропылесосьте потолок или смойте загрязнения водой. Нанесите на потолок слой стартовой шпатлевки, тщательно выравнивая поверхность. Когда шпатлевка высохнет, зачистите ее грубой наждачной бумагой. Отделайте потолок финишным слоем шпаклевочной смеси.

Текстура финишного покрытия более мелкая и гладкая. Когда покрытие высохнет, его также не забудьте зачистить наждачной бумагой мелкой фракции. Такая черновая поверхность дает возможность использовать для оформления краску, рулонные или жидкие обои, побелку.

Внимание! Если вы планируете установку навесной или натяжной конструкции на потолок, либо желаете оформить поверхность штучными материалами или декоративной штукатуркой, финишный слой шпатлевки наносить не обязательно.

После того как шпатлевка полностью застынет, не забудьте загрунтовать поверхность защитным составом (можно в 2 слоя) и приступайте к декоративной отделке. Материалы наносите в зависимости от специфики их использования.

Фартук и стены

Подготовка поверхности стен к декоративному оформлению ничем не отличается от черновой отделки потолка. Для выравнивания стен применяют либо стартовый финишный шпатлевочный состав, либо универсальный. Последний хорош тем, что позволяет поклеить обои без дополнительной обработки стен гладким финишем. После застывания шпатлевки также не забывайте о грунтовке.

Из декоративных материалов для стен кухни наиболее оптимальными считаются моющиеся обои. Они прочные, долговечные и практичные, эстетически привлекательные. При поклейке стен наносите клей не только на обои, но и на сами стены, равномерно разглаживая морщины.

Для кухонного фартука самый простой вариант оформления – пластиковая панель. Однако такой материал боится высоких температур. Кафельная плитка стоит несколько дороже, но этот фартук прослужит в разы дольше.

Напольное покрытие

В случае с бюджетным ремонтом деревянного пола кухни в частном доме первым делом проверьте все половицы на предмет порчи и образования щелей. Прогнившие доски подлежат замене, а щели между ними замазывают шпатлевкой по дереву для пола или простым составом из опилок и клея ПВА. Новые половицы не забудьте обработать защитными средствами перед установкой. Такое покрытие легко освежить любой масляной краской или закрыть линолеумом.

На заметку. Краску для пола выбирайте, исходя из общего оформления кухни, соблюдая единую цветовую гамму.

Если же планируется капитальная реконструкция кухонного пола, старые доски полностью демонтируйте, при необходимости замените лаги, уложите слой керамзита или другого гранулированного утеплителя, закройте поверхность изолирующей мембраной и выровняйте цементной стяжкой. Такое основание подойдет для укладки любого материала от самовыравнивающейся мастики и керамогранита с теплым полом до паркета и пробки.

Заключение

При ремонте кухни в частном доме открывается больше возможностей, чем в случае с квартирой. Спланировать помещение по своему вкусу, не ориентируясь на общие коммуникации, и создать свой особый интерьер получится, если вы приложите к этому максимум усилий. Неважно, планируете ли вы недорогой ремонт или фешенебельный.  Используя рекомендации специалистов и собственные идеи, вы создадите уникальный неподражаемый дизайн. Успешного ремонта!

Смотрите это видео на YouTube

Домашние улучшения, требующие разрешений

Если вы хотите выставить свой дом на рынок и повысить цену продажи, вы можете решить повысить стоимость, взяв на себя некоторые проекты по ремонту и реконструкции. В конце концов, дом с солярием может стоить лучше, чем дом без него. И велик шанс, что новые покупатели будут очарованы кухней шеф-повара, а не вашей устаревшей кухней.

Но если вы когда-либо делали масштабный ремонт в своем доме, вы знаете, что получение разрешений на строительство часто требуется и может быть дорогостоящим, трудоемким и часто разочаровывающим.

Вот некоторые основы процесса получения разрешений и некоторые важные проекты, которые обычно требуют разрешения от вашего местного строительного департамента.

Key Takeaways

• Разрешения на строительство можно получить в соответствующем муниципальном управлении.
• Для внесения любых серьезных изменений, которые изменяют площадь вашего дома, требуется разрешение,
• Эти изменения могут касаться настила, некоторых ограждений, некоторых сантехнических и электрических работ, а также проектов сайдинга.
• Отсутствие разрешений — даже если вы нанимаете подрядчика — может затормозить ваш проект или усложнить продажу вашего дома.
• Некоторые ремонтные работы, такие как покраска, укладка полов и столешниц, а также замена смесителей, не требуют разрешения.
• Для добавления ванной комнаты в ваш дом, скорее всего, потребуется разрешение.

Процесс получения разрешений

Местные муниципалитеты выдают разрешения на основании городских постановлений. Поскольку не существует федеральных или государственных стандартов, строительные нормы и правила различаются от города к городу. Единственный способ узнать, требуется ли вашему городу разрешение на реконструкцию, — это зайти на его веб-сайт или позвонить.

Если вы нанимаете лицензированного подрядчика, он должен знать, требует ли работа разрешения, но как домовладелец вы несете ответственность за то, чтобы вся реконструкция была завершена на законных основаниях. Не думайте, что разрешения были обработаны подрядчиком.

Некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства за выдачу разрешения, и для завершения необходимых проверок может потребоваться до шести недель. Это время и деньги, которых у многих домовладельцев нет и они просто не хотят жертвовать. В результате многие домовладельцы в конечном итоге обходят процесс получения разрешения. Но сделать это может быть дорого.

По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), неполучение надлежащих разрешений может остановить или затормозить запланированный вами ремонт, а также усложнить или отменить продажу вашего дома. Вы должны доказать, что вы получили надлежащие разрешения, если вы провели осмотр или оценку дома. Если вы выставите свой дом на продажу, есть очень большая вероятность, что банк-кредитор не выдаст кредит, если узнает, что ремонтные работы проводились без получения разрешений. Есть также дополнительные хлопоты, связанные с необходимостью платить штрафы или, что еще хуже, сносить и переделывать работу.

Вы как домовладелец несете ответственность за получение всех надлежащих разрешений для вашего проекта (проектов), даже если вы нанимаете подрядчика для выполнения этой работы.

Ремонт, для которого может потребоваться разрешение

Разрешения на строительство часто делятся на категории, в том числе на электрические, механические и структурные изменения или новые строительные работы. Прежде чем подать заявку на их получение, у вас должны быть составлены планы, соответствующие местным кодексам и постановлениям. Это потому, что конкретный ремонт изменит структуру вашей собственности в целом. Муниципальные власти хотят убедиться, что ваша собственность сможет поддерживать работу, которую вы планируете выполнять.

Существует очень большая вероятность того, что вам понадобится разрешение, если вы планируете внести серьезные изменения в площадь вашего дома. Это включает в себя такие вещи, как спальни, пристройки к комнатам, большинство палуб, гаражи и некоторые навесы. Любой проект, который изменяет существующую систему поддержки вашего дома — изменения несущих стен, террас, балконов и веранд — также требует разрешения. Вот несколько других случаев, когда вам, вероятно, понадобится разрешение:

• Заборы: Не для всех заборов требуется разрешение, но муниципалитеты часто устанавливают ограничения по высоте для неразрешенных заборов. Город Чикаго, например, требует разрешения на забор от пяти футов и выше, в то время как в других городах разрешается строительство более высоких сооружений.
• Новые окна: Замена существующего окна обычно не требует разрешения, но обычно требуется просверливание отверстия для нового окна. Это включает в себя световые люки и новые двери.
• Сантехника и электрика: Разрешение, вероятно, потребуется, если вы устанавливаете новую или удаляете существующую сантехнику. Любая работа, которая включает в себя установку новой электрической сети в вашем доме, также требует разрешения. Даже такая простая вещь, как перемещение розетки, требует разрешения.
• Сайдинг: Большинство муниципалитетов требуют разрешения на строительство сайдинга.
• Водонагреватель: Вам необходимо разрешение на замену водонагревателя. Вам также может понадобиться разрешение на изменение системы вентиляции.
• Общая стоимость: Некоторые муниципалитеты требуют разрешения, если стоимость ремонта или строительства превышает определенную сумму — обычно 5000 долларов или больше.

У каждого муниципалитета есть свои правила относительно того, на какие постройки требуется разрешение. Перед началом ремонта всегда консультируйтесь с местным отделом планирования или строительства.

Как получить разрешение?

Подайте заявление на получение разрешения через местное муниципальное управление. В зависимости от сложности проекта некоторые разрешения выдаются немедленно, в то время как для других может потребоваться проверка планов.

В процессе ремонта, вероятно, потребуется проверка работ. Для проектов, связанных с пристройками к дому, может потребоваться несколько проверок. После завершения работ проводится окончательная проверка и выдается разрешение.

Ремонт, не требующий разрешения

Есть некоторые вещи, которые вы можете сделать со своим домом, не проходя процесс получения разрешения. Большинство из них довольно мелкие — большинство из них вы можете сделать сами, не нанимая и не платя подрядчику. Вот несколько проектов, которые могут не требовать разрешения:

• Покраска или поклейка обоев
• Установка деревянных полов или ковровых покрытий
• Мелкий ремонт электрооборудования, не связанный с добавлением новых или перемещением существующих
• Установка новых столешниц
• Замена крана

Нужно ли мне разрешение на ремонт моего дома?

Если вы ремонтируете весь свой дом, скорее всего, вам потребуется разрешение, по крайней мере, на одно или несколько изменений. Ремонт всего дома — это капитальный ремонт, и если вы вносите структурные, электрические или сантехнические изменения, например, добавляете новую ванную комнату, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство.

Что делать, если у меня нет разрешения?

Если для проведения ремонтных работ в вашем доме требуется разрешение, но вы его не получили, муниципальный строительный инспектор может издать приказ о прекращении работ, и вы можете быть оштрафованы.

Все ли ремонтные работы требуют разрешения?

Многие ремонтные работы могут быть выполнены без разрешения, включая покраску внутренних или наружных стен вашего дома, установку кухонных шкафов, установку деревянных полов или внесение изменений в интерьер, не требующих конструктивных мероприятий.

Практический результат

Для большинства крупных проектов, связанных с серьезными изменениями в структуре вашего дома, требуется разрешение. Поскольку в каждом муниципалитете действуют разные правила, важно проверить веб-сайт вашего города или позвонить за разъяснениями. Независимо от того, кто выполняет работу, домовладелец обязан убедиться, что проект имеет надлежащие разрешения.

Как нанять подрядчика по ремонту кухни — Forbes Home

Независимо от того, стоит ли цель улучшить функциональность вашего дома или повысить его стоимость при перепродаже, ремонт кухни поможет. Но, если вы не являетесь высококвалифицированным мастером, даже незначительное обновление требует опыта подрядчика по ремонту кухни.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Планируете проект реконструкции кухни?

Избегайте стресса, делая это самостоятельно. Обновите свои столешницы, шкафы, раковину и многое другое с помощью лучших услуг по ремонту кухни от HomeAdvisor.

Исследуйте варианты

Квалификация подрядчика по ремонту кухни

Как выбрать подходящего подрядчика для преобразования вашего дома по разумной цене? Все зависит от их квалификации, предлагаемых услуг и качества работы. Вот несколько советов о том, как выбрать лучшего подрядчика для ремонта вашей кухни.

Генеральный подрядчик или специалист по реконструкции кухни

При выборе подходящего специалиста для реконструкции вашей кухни у вас есть выбор между наймом генерального подрядчика с опытом реконструкции кухни или обращением к специалисту по ремонту кухни. Чтобы было ясно, независимо от того, кого вы выберете, оба должны быть генеральными подрядчиками, имеющими государственную лицензию, чтобы гарантировать стандарты качества их работы. Различия между ними заключаются в их бизнес-моделях.

Генеральный подрядчик, занимающийся широким спектром проектов, может стать хорошим выбором для реконструкции вашей кухни, если он также имеет большой опыт работы с кухнями. Эти строители, вероятно, будут иметь больше опыта в смежных проектах, таких как земляные работы, каменная кладка и кровельные работы, которыми не занимаются специалисты по кухне. Если ваш проект включает в себя пристройку к дому или ремонт всего дома, генеральный подрядчик подойдет, но большинство генеральных подрядчиков должны хорошо знать, как отремонтировать кухню.

Специалисты по ремонту кухонь занимаются всем, что связано с кухней. Многие из этих людей также предлагают услуги по дизайну, чтобы помочь конкретизировать ваше видение нового пространства перед его строительством. Если ваш проект будет в основном ограничиваться демонтажем старой кухни и созданием новой, эти специалисты предложат свой опыт для создания пространства вашей мечты.

Полномочия

Работайте только с лицензированным и застрахованным подрядчиком. Штаты выдают лицензии подрядчикам, которые не совпадают с лицензиями округа или муниципалитета на ведение бизнеса. Чтобы получить лицензию подрядчика, они должны пройти тщательное тестирование, чтобы подтвердить свои знания в области торговли, а также деловой практики и законодательства.

Спросите у подрядчика его или ее номер лицензии и страховой сертификат (ИСП). Следите за тем, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии. Обратитесь в лицензионный совет вашего штата, чтобы подтвердить статус лицензии. Свяжитесь с оператором страхового полиса, чтобы убедиться, что покрытие действительно.

Активное членство в профессиональных ассоциациях добавляет еще один уровень легитимности резюме подрядчика. Большинство членов Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA), Национальной ассоциации индустрии ремонта (NARI) или Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) будут продвигать эти связи.

Услуги подрядчика по ремонту кухни Предложения

Подрядчик по ремонту кухни будет контролировать ваш проект от начала до конца. Они будут обрабатывать все разрешения и проверки, ориентироваться в строительных нормах, принимать разумные решения в отношении методов и материалов и координировать команду профессиональных квалифицированных мастеров. Подрядчики планируют и координируют весь проект, включая как своих сотрудников, так и субподрядчиков. Объем их работы охватывает весь физический проект, включая:

• Снос старой кухни
• Восстановление или ремонт существующей конструкции для подготовки к новой постройке
• Строительство новой кухни

Некоторые подрядчики также предлагают архитектурные или дизайнерские услуги. Эти услуги повышают уровень удобства для клиентов, которым требуется нечто большее, чем простое удаление и замена. Если у вас есть большие идеи по ремонту кухни, которые вы хотели бы, чтобы ваш подрядчик помог воплотить в жизнь, такая услуга была бы отличной идеей. Архитекторы специализируются на планировании структурных изменений, а дизайнеры улучшают функциональность и эстетику.

Как нанять подрядчика по ремонту кухни

Начните поиск со списка подрядчиков. Спросите свою личную сеть соседей, друзей, семьи и коллег для направлений. Кроме того, обратитесь в NKBA, NARI или NAHB, чтобы найти компании их членов в вашем регионе.

Оттуда вы можете продолжить изучение этих компаний, просматривая отзывы клиентов в Google, Facebook, Yelp и других сторонних веб-сайтах и ​​проверяя их рейтинги в Better Business Bureau (BBB).

Сократите список кандидатов до трех или пяти лучших. Расставьте приоритеты в своем шорт-листе и начните с лучшего кандидата. Предоставьте обзор проекта и любых дополнительных услуг, которые вам понадобятся, например архитектуры или дизайна. Запросите их лицензию и учетные данные страховки, чтобы вы могли проверить их до встречи на дому.

Вопросы подрядчику по ремонту кухни

• Есть ли у вас лицензия и страховка?
• Были ли вы или ваши сотрудники сертифицированы в области ремонта или прошли специальную подготовку или образование, например, сертифицированный специалист по ремонту, сертифицированный специалист по ремонту, сертифицированный ведущий плотник или сертифицированный специалист по ремонту кухонь и ванных комнат?
• Могу ли я получить список рекомендаций из прошлых проектов?
• Кто будет работать над проектом? Они наемные работники или субподрядчики?
• Каковы ваши ожидания по оплате?
• Вы предоставите смету или предложение?

Выбор подходящего подрядчика по ремонту кухни

Запрашивайте предложения от подрядчиков, прошедших предварительную проверку. Чтобы получать точные расценки от нескольких подрядчиков на одну и ту же работу, предоставьте каждому подрядчику одинаковую информацию. Предоставьте им как можно больше подробностей о конкретных материалах, брендах или других вариантах, которые вы уже сделали. Включите следующее:

• Бюджет
• Дизайн кухни
• Тип шкафа
• Марки и материалы для столешниц и напольных покрытий
• Размещение электрических компонентов
• Допустимое рабочее время
• Хронология

Когда поступают предложения, просмотрите документы на предмет их профессионализма и содержания. Заявки должны быть подробными и четко определенными. Они должны включать:

• Цена
• График платежей
• Объем работ
• План участка
• График основных строительных работ
• Изменение пункта заказа
• Процедурный список для закрытия
• Экспресс-ограниченная гарантия
• Пункт о разрешении споров
• Отказ от залога

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ.