Объединение лоджии с кухней: В доступе на страницу отказано
Содержание
Как узаконить объединение лоджии с кухней, комнатой
Когда мы планируем произвести объединение лоджии с комнатой или кухней, мы не всегда поначалу четко представляем, что столкнуться придется не только со всеми «прелестями» строительных работ, но и согласованием данных преобразований со многими службами. А это масса потраченного времени и нервов. Но в этой статье мы расскажем, что именно нужно знать, чтобы провести реконструкцию помещений грамотно и в полном соответствии с законодательством, не нарушить никаких норм и не заиметь в дальнейшем головную боль.
1. В соответствии с нормативными документами объединение лоджии с комнатой или кухней разрешено только с таким условием: пространство жилых помещений должно разделяться дверьми, либо распахивающимися, либо раздвигающимися. Если же вы планируете полностью убирать оконное заполнение между лоджией и комнатой, то получить разрешение на такую перепланировку не удастся. Но можно это совершить и без какого-либо согласования) В дальнейшем может возникнуть проблема – при продаже квартиры придется поставить оконный блок или балконную дверь обратно. Иначе технические документы на квартиру не будут совпадать с реальным ее состоянием, и оформление сделки покупки-продажи будет невозможным.
Также есть нюансы и при ликвидации или расширении стены в том месте, где находился оконный проем. В некоторых типах многоквартирных домов такая реконструкция невозможна, так как нарушает целостность несущих перекрытий. В других же случаях разрешена установка специальных «французских» оконных конструкций.
2. Чтобы все переделки были осуществлены грамотно, оптимальный вариант – сделать проект объединения лоджии с комнатой или кухней. Обычно такие проекты составляют специализированные организации, имеющие лицензию на право осуществления подобных работ. В этом случае вы будете уверены, что все расчеты будут правильными и не будут нарушать строительных норм и требований.
3. Реконструкция системы отопления в объединённом помещении также имеет свои особенности. Дело в том, что производить вынос радиатора на лоджию запрещено. Отопление лоджии возможно при помощи электрических приборов, например, «теплого пола» или конвектора. Однако, в плане квартиры размещение батарей не фиксируется, и такое нарушение может быть замечено лишь сотрудниками жилищной организации при проведении проверки.
4. При желании увеличить проем, ведущий на лоджию, следует знать:
Демонтаж порожка в дверном проеме невозможен в домах панельных и монолитных. В кирпичных и блочных домах такая манипуляция возможна лишь тогда, если плита перекрытия опирается на наружные стены, а не заводится под них.
Реконструкция той части стены, что находится под окном и где расположена батарея отопления, также может быть произведена не во всех типах домов. В доме из кирпича все будет зависеть также от способа установки плиты перекрытия. В «монолитах» такие изменения допускаются. А вот в панельном доме разрешение можно получить только, если он построен до 2007 года. Иначе есть риск нарушить опорные конструкции, что приведет к разрушениям и весьма неприятным последствиям.
От типа дома зависит и возможность полностью или частично убрать стену между лоджией и комнатой. В конструкциях из кирпича, блоков или панелей это сделать не получится, так как наружные стены здесь являются несущими, а их переделка запрещена. Если ваш дом из монолитного железобетона, то расширяйте проем, когда стена выполнена из другого материала.
5. В случае с созданием дополнительной лоджии важно знать, что в квартирах первых этажей такое мероприятие трудновыполнимо, если не сказать невозможно. Все дело в том, что при выполнении такого рода работ нужно затрагивать фасад здания, а он относится к общедомовому имуществу. Поэтому выход один – получить разрешение на устройство дополнительной лоджии от более чем 66% собственников жилых помещений.
Компания «ЛОДЖИИ.бай» знает как грамотно и без лишних хлопот присоединить лоджию к комнате! Звоните 8029-669-38-56.
Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой
- Бесплатный выезд прораба на оценку
- Не меняем цены во время работ
- Фото и видеоотчеты клиентам
- 50 бригад в штате компании
* — поля, обязательные для заполнения
- Бесплатный выезд прораба на оценку
- Не меняем цены во время работ
- Фото и видеоотчеты клиентам
- 50 бригад в штате компании
* — поля, обязательные для заполнения
- Главная
- Блог
- Совмещение балкона с кухней, комнатой
»
»
Содержание
- Как объединить кухню с балконом?
- Что нельзя при перепланировке?
- Совмещение лоджии с комнатой: утепление
- Идеи объединения балкона с кухней
- Как оформить кухню-балкон после перепланировки?
Просторная квартира – это то, о чем мечтает большинство из нас. Однако такой привилегией обладают далеко не все, поэтому совмещение лоджий или балкона с комнатой, кухней так популярно. Здесь нужно учитывать не только эстетический вид обновленного помещения, но и более важные моменты: только профессионал сможет грамотно произвести работы, перепланировка должна быть узаконена. Выполняя самостоятельно работы по сносу стены, вы можете повредить конструкцию всего дома, и на фасаде появятся трещины, устранять которые придется виновнику из собственного кармана.
Обращение к мастерам компании «ХэндМастер» убережет вас от подобных разочарований.
Объединение комнаты с лоджией должно начинаться с составления плана будущих изменений. Но в первую очередь владельцы жилища должны обдумать грамотное утепление помещения. Идей совмещения кухни и балкона великое множество, каждый сможет выбрать понравившийся и воплотить в жизнь. Но даже если вы можете сориентироваться, специалисты обязательно помогут. Во внимание следует также принять тот факт, что не в любой квартире получится законно объединить два помещения.
Как объединить кухню с балконом?
Возможны несколько вариантов объединения кухни и лоджии (балкона). Отличаются они суммой денежных средств, которые требуются для воплощения идеи и необходимостью узаконивать переделку.
Способ 1 – частичное объединение
Частичное совмещение заключается только в убранном оконном и дверном проеме. Стена и подоконное пространство между балконом и комнатой остаются нетронутыми. На месте бывшего подоконника устанавливается столешница или, например барная стойка. Дизайн объединения зависит только от предпочтений хозяев. Важно то, что владельцам не нужно собирать документы и узаконивать конструкцию, так как она не считается полноценным объединением двух помещений. Здесь также следует учитывать, что при продаже квартиры окна и дверь придется вернуть на место. Такой вариант подойдет тем, кто хочет обновить жилплощадь и не потратить при этом много денежных средств.
Способ 2 — установка «французского окна» между балконом и кухней
Обычно перегородка выполняется из профилей ПВХ. Окно становится эркерным практически в полную стену. Полного объединения не происходит, собирать стопку документов и нести их в БТИ не нужно. Фактически комната или кухня больше не становятся, зато помещение становится намного светлей и зрительно увеличивается. Данный способ считается экономически выгодным.
Способ 3 – полное совмещение
Реально увеличить комнату или кухню можно только, если владельцы помещения готовы убрать не только прежнее окно и балконную дверь, но и всю стену, разделяющую лоджию и комнату или балкон и кухню. Перед ремонтом план переделки квартиры необходимо согласовать, а после оформить в соответствующих органах. Грамотное утепление поможет не замерзнуть холодными вечерами, а красивый ремонт долго будет радовать глаз.
Что нельзя при перепланировке?
Совмещение лоджии с комнатой невозможно в случае, если под снос идет несущая стена. Чтобы определить считается ли стена несущей необходимо измерить ее толщину. По нормативам для панельных домов таковой является стена толщиной более 140 мм, для монолитных – более 200 мм. В домах из кирпича стены, как правило, толще – 380 мм.
Однако даже если стена, которую вы собираетесь демонтировать не является несущей, то проект будущей перепланировки должен быть согласован с вышестоящими инстанциями. Самовольный демонтаж принесет массу проблем и в первую очередь потерю денежных средств. Если нарушение будет зафиксировано, то владелец помещения не избежит административного штрафа и необходимости переделать два помещения обратно.
Совмещение лоджии с кухней также накладывает определенные ограничения. Не допускается перенесение батарей отопления на лоджию или балкон. При незаконной установке элементов отопления вас обязуют вернуть помещение в первоначальный вид. Следует также помнить, что газовой или электроплите не место на балконе, это может быть опасно. Интересная идея: установить варочную поверхность на место подоконника это красиво впишется в интерьер, и не будет занимать много места. За такую установку плиты вы не получите штраф и предписание, потому что это абсолютно легально.
Перед организацией перепланировки необходимо получить консультацию проектировщика или специалиста БТИ. Уточнить информацию в Интернете, конечно, тоже можно, но каждая квартира и ситуация индивидуальна, поэтому важно обращаться в соответствующие органы за подсказкой.
Совмещение лоджии с комнатой: утепление
Утепление балкона или лоджии – основополагающая часть объединения двух помещений. Самостоятельно утеплить пол и стены – идея не слишком удачная, в случае если вы сталкиваетесь с этим впервые. Гораздо надежней доверить сложную работу профессионалам.
Лоджия, которую вы хотите совместить с кухней или комнатой, должна соответствовать требованиям:
- Остекление лоджии должно быть из специального термостойкого материала и не пропускать холод.
- В процессе ремонта устанавливается гидроизоляция, утепление производится при помощи минеральной ваты или пенополистирольных плит.
- К дополнительным мерам утепления можно отнести систему «теплый пол».
Совмещение и утепление лоджии начинается с остекления. Двухкамерные стеклопакеты подойдут как нельзя лучше. Во-первых, сквозь такой профиль не проходит уличный холод и выглядят они очень эффектно. Далее, думаем об установке отопительных приборов на балконе или лоджии. Если батареи переносить и устанавливать на балконе запрещено, то необходим другой способ согревать помещение. К примеру, многие используют систему «теплый пол». Это удачное решение, так как обойдется такой пол не слишком дорого, но зато решит проблему с обогревом помещения. Сверху укладывается напольное покрытие такое же, как и в комнате, иначе не будет сочетаться и получится несуразица.
Стены на лоджии или балконе обычно заделывается пластиком, однако отечественные материалы для объединения лучше не брать, качество импортных материалов выше. Это далеко не единственный вариант облицовки стен, можно воспользоваться декоративной штукатуркой, стены при этом должны быть идеально выровнены. Плитки, имитирующие натуральную кирпичную кладку, подойдут к новому пространству, как нельзя лучше. Здесь можно даже скомбинировать: стену под окнами выполнить плиткой одного цвета, а две оставшиеся стены – плиткой другого цвета. Такой способ утепления и отделки подойдет для кирпичных и монолитно-кирпичных домов.
С панельным домом все обстоит несколько иначе: стена между комнатой и балконом, скорее всего несущая, поэтому убирать ее совсем нельзя. Батареи, которые устанавливаются в панельных домах при строительстве, отдают очень мало тепла. Но в случае объединения тепла нужно еще больше, поэтому батарею нужно поменять, иначе старая не сможет прогреть увеличенное пространство комнаты. При этом всегда нужно помнить о запрете на перенос радиаторов отопления на балкон. Даже если вы думаете, что об этом никто не узнает, всегда нужно иметь в виду соседей, которые и могут позвонить в соответствующие инстанции и пожаловаться. У собственника начнутся многочисленные проблемы, будет выписано предписание вернуть балкон и комнату в надлежащий вид. Во избежание подобных инцидентов проект объединения двух помещений нужно согласовывать заранее.
На утепление балкона при совмещении с комнатой стоит обратить пристальное внимание, поскольку от этого зависит ваше здоровье и здоровье ваших близких. Для того, чтобы батарея отдавала максимум тепла нужно пригласить специалиста для продувки системы отопления. Стоит также отметить, что все работы по замене радиаторов необходимо проводить в летние месяцы, чтобы не создавать проблем ни себе, ни соседям.
Идеи объединения балкона с кухней
Фото совмещения лоджии с кухней или комнатой разнообразны, каждый сможет подобрать идеальный вариант, но важно хорошо подумать, что подойдет именно вашей квартире. Совмещенную зону балкона или лоджии можно обыграть разными путями:
- Создать кухню-столовую, поставив набор кухонной мебели из стола и стульев на балконе.
- Сделать присоединенное к кухне помещение функциональным, поставив часть бытовой техники там.
- Установить барную стойку вместо подоконника.
- Оборудовать рабочий кабинет, приготовить зону для отдыха.
Совмещение балкона с кухней
Расположение обеденной группы вблизи кухни удобно, при этом стол не занимает половину пространства на кухне, что не может не радовать. В случае если окна на балконе или лоджии эркерные, то прием пищи станет настоящим любованием уличного пейзажа. Освещенность кухни-столовой станет наградой за все старания при выполнении ремонтных работ.
Владелец жилья самостоятельно решает, поставить в зону балкона холодильник, стиральную машинку или часть кухонного гарнитура. На балконе при этом должно быть проведено электричество в виде розетки или, например, удлинителя, тогда балкон станет не просто хранилищем неиспользуемых вещей, а будет выполнять определенный ряд функций и экономить пространство на кухне.
Совмещение балкона с комнатой
При совмещении балкона с комнатой особое внимание следует обратить на утепление присоединенного помещения, в особенности, если вы решили совместить детскую с лоджией или балконом. Теплый пол на балконе – важное условие создания комфортных условий проживания. Удобно выносить на балкон учебную или рабочую зону. Столы всегда будут хорошо освещены, главное чтобы от окон не тянуло холодным воздухом. Это особенно важно для жителей средней части России, где температура воздуха опускается до 30 – 40 градусов ниже ноля.
Совмещение балкона с залом
Красиво можно обыграть гостиную, соединенную с балконом или лоджией. При полном объединении на присоединенную зону можно поставить даже диван, как элемент, который занимает максимум места в зале. Утепление обязательно должно быть выполнено профессионалами. Компания «ХэндМастер» имеет обширный опыт подобных ремонтных работ, после нашего участия вы даже не вспомните, что балкон был когда-то отдельно. Так дело обстоит, если стена между лоджией и залом не является несущей. В противном случае зону под подоконником можно выполнить в качестве подставки под телевизор.
Как оформить кухню-балкон после перепланировки?
Даже если в ближайшее время вы не планируете продавать жилье, узаконить перепланировку на кухне – единственно правильное решение. Самовольный снос оконного и дверного проемов и подоконного пространства вызовет недовольство у жильцов и гнев управляющей компании. Чтобы этого не произошло необходимо подготовить проектную документацию. Самостоятельно этим лучше не заниматься, так как можно упустить массу важных моментов, которые сыграют с вами злую шутку при попытке узаконить полученный результат перепланировки. Совмещение лоджии с комнатой, фото которого выложено в интернете подойдет далеко не всем, необходим индивидуальный подход в каждом конкретном случая.
Совмещение балконов, так же как и совмещение лоджий относится к сложным вариантам перепланировок, поэтому и узаконить ремонт будет трудно и займет много времени. Большая часть времени уделяется сбору документов и получению необходимых разрешений.
Хотите сделать все быстро и не тратить много времени на ремонт, тогда позвоните в компанию «ХэндМастер» по телефону 8(495)745-22-22. Специалисты занимаются перепланировкой комнат и полностью квартир уже долгое время и могут быстро проконсультировать о необходимых действиях. Помогаем с ремонтом и перепланировкой жителям Москвы и Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области в рабочее время с 8 часов утра до 11 вечера. Решите вопрос с ремонтом квартиры быстро и со вкусом с помощью нашей компании.
Дизайн лоджии с отличием
Дженнифер Цезес
|
|
Особняк Глобал
Каждую неделю Mansion Global занимается обсуждением темы с элитной группой дизайнеров со всего мира, которые работают над элитной недвижимостью. На этой неделе мы рассмотрим как как оформить вашу лоджию .
Трудно думать о лоджии и не представить себе эпические дворцы на протяжении всей истории с длинными открытыми арками, простирающимися по всей длине здания. Эта крыто-наружная структура, по сути, существует с древних времен.
«В ранней архитектуре лоджии четко определялись галереей арок, поддерживаемых колоннами с черепичными крышами», — говорит Эшли Киркланд, дизайнер и директор по внутренней архитектуре в GrizForm Design Architects из Вашингтона, округ Колумбия.0013 « Современные версии могут отказаться от арочного дизайна и иметь линейные компоненты, интегрированные с современными технологиями, такими как освещение, управляемые потолки и контроль температуры».
Они также идеально подходят для развлечений. Чтобы создать свой неповторимый дизайн, следуйте этим советам от профессионалов.
Подробнее : Создание удивительно причудливого пространства
Слияние внутри и снаружи
Для недавнего проекта кондоминиума Parlor в Парк Слоуп, Бруклин, INC Architecture & Design создала частную лоджию для пентхауса рядом с гостиной и главной спальней с кафельным полом и рядом высоких открытых арок, обрамляющих вид на город.
Биньян Студии
«Переходная зона, лоджии укрывают от солнца, соединяют внутреннее и наружное пространство и добавляют строению архитектурный интерес.
«Приведение элементов, которые используются внутри, к экстерьеру, помогает переходу от интерьера к экстерьеру. Включение освещения, ковриков, драматических драпировок и мягких сидений обеспечивает связь [между] на открытом воздухе и комфортом любимой комнаты в доме.
«Лучшее эмпирическое правило при выборе мебели — обращаться с пространством как с открытой площадкой. Несмотря на то, что оно закрыто, пространство по-прежнему подвергается воздействию внешних факторов, которые могут повлиять на мебель. Наружные ткани, устойчивые к выгоранию на солнце, подушки, устойчивые к плесени, а также всепогодные каркасы и отделка помогают наслаждаться лоджией долгие годы».
Эта лоджия в современном стиле, спроектированная Эшли Киркланд из GrizForm Design Architects, имеет жалюзи и полоски ткани для защиты от солнца, а также удобную мебель для отдыха.
Предоставлено архитектурой дизайна GrizForm
— Эшли Киркланд, дизайнер и директор по внутренней архитектуре GrizForm Design Architects в Вашингтоне. DC
Подробнее: Украшение бархатом
Добавить изюминку
«Исторически сложилось так, что лоджии располагаются вокруг дворов и выходят во внутреннее пространство, поэтому они чувствуют себя очень приватно. Они отличаются от патио или веранды тем, что кажутся более тяжелыми, более вырезанными из массы существующей структуры, чем что-то, что было добавлено или более открытое или прозрачное. Они также служат двойному назначению как коридор и жилое пространство и, как правило, довольно узкие.
«Лоджии красивы, когда выложены плиткой. Марокканские ковры также прекрасно подходят для лоджий, поскольку они такие узкие и длинные. Я бы сочетал красивый марокканский ковер с мебелью из ротанга от Sika Design; их экстерьерная коллекция предназначена для использования на открытом воздухе и изготовлена из алюминия и художественного волокна, поэтому она устойчива к атмосферным воздействиям».
— Дженнифер Бунса, дизайнер и партнер-основатель Work|Room в Майами
Подробнее: Шикарные идеи для стеллажей особенно живя в Южной Калифорнии, поэтому лоджия — действительно отличный способ обеспечить это чувство почти круглый год. Если лоджия в основном закрыта, выбор мебели также намного шире, чем для открытой террасы, так как она более защищена от солнца и дождя.
«Поскольку это пространство часто в основном используется для развлечений, было бы здорово иметь обеденный стол и гостиную. Камин может быть прекрасным дополнительным элементом для тепла в прохладные месяцы, а шторы или шторы — отличное дополнение, чтобы обрамить вид.
«Выберите садовую плетеную или металлическую мебель и садовые ткани, если ваша лоджия не полностью закрыта. Дополнительное верхнее освещение, такое как фонари, а также обогреватели — это бонус, который вы можете включить в лоджию, поскольку у вас есть преимущество наличия крыши над головой, так что воспользуйтесь этим».
Драматические стеклянные двери обрамляют эту лоджию, спроектированную Кристин Маркатос Лоу, создавая идеальное место для обеда с прекрасным видом.
Предоставлено Christine Markatos Design, Фотография Маноло Лангиса
— Кристин Маркатос Лоу из Christine Markatos Design в Санта-Монике, Калифорния0013 Думайте об этом как о гостиной
«В качестве крытой наружной комнаты лоджия может быть занята в любую погоду и обеспечивает защиту от дождя для соседних внутренних дверей.
«Следует использовать уличную мебель, поскольку она подвергается воздействию погодных условий, но в наши дни существует много хорошо продуманных товаров для улицы, различие становится неуместным. Мы любим обставлять их так же, как любое жилое помещение».
— Адам Ролстон, партнер, управляющий и креативный директор INC Architecture & Design в Нью-Йорке
Нажмите, чтобы прочитать больше новостей и историй о дизайне элитных домов
Статья продолжается после рекламы
Читать следующую историю
Присоединение лоджии — больной вопрос, как правильно сделать, полезные советы
Так как с увеличением размеров помещения резко возрастает его функциональность, желание владельцев малогабаритных квартир улучшить свое жилое пространство путем совмещения и объединение помещений вполне естественно. Лоджии, как правило, становятся объектами объединения – лишние несколько метров не повредят спальне, гостиной или кухне. Так как лоджии имеют большее остекление, чем обычные комнаты, квартира становится более просторной и светлой.
Наполнение
- Комплексная перепланировка — присоединение лоджии
- Как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне
- Присоединение лоджии к кухне видео
- Присоединение лоджии к комнате видео
- Видео с рекомендациями и процедурами
- Варианты создания интерьера в едином пространстве
- Акт приемки перепланировки
Комплексная перепланировка — присоединение лоджии
Совместить кухню, комнату или спальню с лоджией на самом деле непросто — помимо трудоемких и технически сложных работ, такая перестройка потребует расчетов и проекта, многочисленных согласований, а, следовательно, и немалых финансовых затрат . Прежде чем решиться на присоединение лоджии, следует изучить все сложности, которые могут возникнуть при реализации этой идеи.
Собственники квартиры могут не справиться со всеми работами по объединению лоджии своими руками — потребуется привлечение специалистов. Но если есть некоторый опыт выполнения строительно-ремонтных работ, то можно смело приступать к работе.
Чаще всего лоджию с квартирой объединяют, если есть острая необходимость в расширении жилплощади, но не стоит торопиться с началом работ – перепланировка, сделанная своими руками или с помощью специалистов, может оказаться незаконной, в этом случае собственники квартиры могут совершенно справедливо предъявить претензии, обязать вернуть квартиру в первозданный вид, привлечь к административной ответственности в виде штрафа на значительную сумму.
Как оформить присоединение лоджии к комнате или кухне
Для того, чтобы планируемая перепланировка имела законные основания, Вам необходимо будет обратиться в следующие организации для получения от них разрешительных документов:
- у собственника дома, в котором находится квартира или его балансодержателя,
- от пожарного надзора,
- от факультета архитектуры,
- от СЭС,
- если дом газифицирован — от газовой инспекции,
- из жилищной инспекции,
- от системы отопления,
- от энергоснабжающей организации.
Также в обязательном порядке необходимо собрать подписи всех собственников данного жилья и лиц, зарегистрированных в нем, предоставить документы, подтверждающие право собственности на данное жилье, договор страхования, справки о состоянии здания и его износе, копия технического паспорта. Вам также нужно будет связаться с соседями и получить от них письменное разрешение.
Конечно, решение всех этих моментов может потребовать времени и терпения, но ответ на вопрос, можно ли узаконить присоединение лоджии самостоятельно — не только можно, но и нужно, в обязательном порядке!
Присоединение лоджии к кухне
Подобная перепланировка позволит более рационально использовать имеющуюся площадь – даже если совмещенные пространства совсем крохотные, их функциональность и комфорт значительно повысятся. В зависимости от того, как изначально спроектирована кухня и выход на лоджию, варианты совмещения могут быть разными. Грамотно спланированное зонирование пространства сделает его более уютным и комфортным.
Если лоджия небольшая, то ее лучше всего оборудовать как уголок для приема пищи – таким образом освободится рабочая зона кухни, и даже большая семья будет чувствовать себя свободно за обеденный стол, расположенный на лоджии. Если нет возможности полностью убрать стену, то придумайте интересное решение оформления проема. В любом случае присоединение лоджии к кухне требует согласования, причем обязательно с газовой инспекцией и компанией, поставляющей электричество в здание.
Для тех, кто предпочитает создать в своем доме идеальное энергетическое пространство, важно помнить, что согласно принципам фэн-шуй не следует полностью совмещать помещения для приготовления и приема пищи, лучше всего, если будет просвет между ними. Для маленьких кухонь это очень важно – в случае совмещения стола для приема пищи или кухонного гарнитура помещение будет как минимум визуально отделено.
Вариант с переносом кухонного гарнитура на лоджию позволит освободить значительное пространство для обустройства полноценной гостиной-столовой, но такой вариант может быть достаточно трудоемким и хлопотным – ведь в этом случае перенос водопровода и потребуются канализационные системы.
Присоединение лоджии к комнате
В том случае, если комната представляет собой небольшое присоединение к ней лоджии, даже небольшой размер может стать крайне полезным мероприятием. При правильном зонировании пространства, создании высокого пола-подиума появляется возможность создать дополнительное пространство для более комфортного проживания и хранения необходимых вещей. Законное присоединение лоджии к комнате обязательно. Разрешительные документы должны быть выданы жилищной комиссией, не позднее 20 дней со дня подачи заявления.
Вариантов оформления лоджии, совмещенной с комнатой, множество:
- если убрать порог нельзя, пол будет оформлен в виде подиума, полностью убрать пороги можно только при дом монолитный,
- если нет возможности разрушить подоконник, то его можно оформить как оригинальную барную стойку или подставку для большого аквариума, перегородки с полками для цветочных горшков,
- Комната будет смотреться интересно, если подоконный блок украсить красивой широкой столешницей.
Из всего многообразия вариантов следует остановиться на одном, в котором каждая из деталей пристроенной лоджии будет вписываться в интерьер совмещенного помещения.
Рекомендации и порядок действий
При планировании присоединения лоджии следует учитывать, что в домах хрущевской постройки панели являются несущей конструкцией, в этом случае производится демонтаж боковых стен и перемычки над окнами недопустимы. В домах более поздней застройки для объединения пространства полностью убирают подоконник, дверной и оконный блок.
Для демонтажа подоконника и переноса батареи потребуется отдельный проект и разрешение на проведение таких работ. Если попытка получить одобрение удалась, то можно снять подоконный блок, выдолбив его перфоратором. Радиатор следует вырезать и перенести на лоджию. Если же разрешение на снятие радиатора не получено, то его следует перенести в удобное место на соседней стене.
После демонтажа участков стены должны быть проведены ремонтные работы на лоджии: ее утепление и гидроизоляция. При расчете теплоизоляционного слоя следует учитывать, что пристроенное помещение не должно промерзать даже в сильные морозы. С целью утепления специалисты рекомендуют устанавливать на лоджии теплосберегающие стеклопакеты.
Варианты создания интерьера в едином пространстве
Поскольку основная цель объединения – создание более комфортного пространства для жизни, вам придется тщательно продумать варианты интересного оформления интерьера. При этом можно применять разные материалы и растворы. Пристроенная лоджия может выступать в роли не изолированного от комнаты угла, который органично вписывается в общий дизайн. Это может быть рабочий кабинет, спортзал, домашняя оранжерея с большими тропическими растениями или зимний сад с шезлонгами.