Строительство и ремонт

Архитектура, Дизайн, Изоляция, Кровля, Лаки и краски, Полы, Стены

Разное 

Объединение кухни с балконом фото: Дизайн кухни, совмещенной с балконом

admin 0 Комментариев

Кухня Объединенная с балконом (78 фото) — фото

Кухня Объединенная с балконом

Совмещение лоджии с кухней

Кухня совмещенная с балконом

Кухня совмешеной с балконом

Интерьер кухни объединенной с лоджией

Кухня совмешеной с балконом

Кухня на балконе

Кухня совмещенная с балконом

Совмещение лоджии с кухней

Совмещение балкона с кухней

Кухня совмещенная с балконом

Планировка кухни с балконом

Кухня Неоклассика 9м2

Кухня совмещенная с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Кухня совмешеной с балконом

Кухня на балконе

Совмещение балкона с кухней

Кухня совмещенная с балконом

Кухня Объединенная с балконом

Объединение балкона с кухней

Кухня совмещенная с балконом

Дизайн кухни объединенной с лоджией

Совмещение лоджии с кухней

Кухня совмещенная с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Кухня гостиная с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Интерьер кухни объединенной с балконом

Интерьер кухни объединенной с балконом

Кухня Объединенная с балконом

Объединение лоджии с кухней

Кухня гостиная совмещенная с балконом

Интерьер кухни с балконной дверью

Уютная кухня с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Объединение лоджии с кухней

Кухня с панорамным балконом

Кухня Объединенная с лоджией

Присоединить балкон к кухне

Кухня совмещенная с балконом

Интерьер кухни с лоджией

Кухня совмещенная с балконом

Маленькая кухня совмещенная с балконом

Объединение балкона с кухней

Проекты кухонь с объединенной лоджией

Планировка кухни объединенной с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Объединение балкона с комнатой и кухней

Объединение лоджии с кухней

Кухня совмешеной с балконом

Дизайн кухни с балконом

Кухня совмещенная с балконом

Объединение лоджии с кухней

Кухня совмещенная с балконом реальные

Планировка кухни совмещенной с балконом

Кухня с панорамным балконом

Кухня Объединенная с балконом

Объединение балкона с кухней

Объединение балкона с кухней

Интерьер кухни с балконом

Маленькая кухня-гостиная с балконом

Соединить кухню с лоджией

Современные кухни Объединенные с балконом

Проекты кухонь с объединенной лоджией

Совмещение кухни с балконом в хрущевке

Кухня 10 кв лофт

Кухня совмещенная с балконом

Интерьер кухни объединенной с балконом

Отделка балкона совмещенного с кухней

Интерьер кухни 8 метров с балконом

Интерьер кухни с лоджией

Объединить лоджию с комнатой

Кухня гостиная с балконом

Дизайнер кухни в балкона

согласование, варианты, фото, цена в Москве

За 2 дня с гарантией 2 года

Кухня совмещенная (объединенная) с балконом, позволяет более эффектно и практично обустроиться в квартире. К перепланировке прибегают в квартирах, где очень сложно или невозможно принять другое решение для расширения пространства. Балкон, который после перепланировки станет частью единого кухонного пространства, (а перегородка – барной стойкой) открывает перед собственниками жилых помещений новые возможности в реализации самых смелых и оригинальных дизайнерских решений, расширить пространство и сделать его более стильным, уютным и функциональным. Спрос на такие способы переделки постоянно увеличивается. Многие из наших соотечественников оценили возможность использования балкона не только в качестве места для хранения ненужных вещей.

Бесплатная консультация

Что нельзя делать при объединении кухни и балкона

Кухня присоединенная к балкону, все чаще применяется, как вариант перепланировки. Но действующее законодательство не позволяет самостоятельно, без получения разрешений и согласований, проводить такую работу. Конечно, в законе нет прямого запрета на такую переделку, но свод действующих подзаконных актов, СНиП, санитарные, проектные нормативы не позволяют этого делать.

Запрет соединить в квартире балкон и кухню, имеет свое логическое объяснение. Кухня – это помещение, которое отапливается с использованием единой централизованной системы. Балкон или лоджия – помещение не отапливаемое, соответственно, при производстве расчетов по отоплению в доме, в учет не принимается объем вновь добавленного кухонного пространства. Если каждый собственник самовольно обустроит в своей квартире кухню объединенную с балконом, то отопительная система попросту не справится с работой, а в помещениях жильцов станет холодно и неуютно.

И даже если разрешение на присоединение получено легко, все равно, есть минусы. С ними необходимо ознакомиться:

  • Нельзя перегружать плиту лоджия балкон, возводя по ее внешнему периметру ограждения из тяжелых материалов, таких как кирпичная кладка. Существуют другие варианты отделки и утепления, например, установка металлического профиля на место и заполнение пространства минеральной ватой или иным видом утеплителя. Внешняя отделка может быть выполнена с помощью сайдинга, внутренняя – иными отделочными материалами.
  • Категорически запрещено выносить радиатор отопления из-под окон за пределы периметра кухни. Если отапливается маленькая, всего несколько метров, лоджия, можно использовать «теплый пол» или установить электрический калорифер.
  • Перемычка окно – дверной проем в процессе перепланировки должна остаться на своем месте. Где ставить обеденный стол, стулья и какие клеить обои решает сам собственник. Учесть также необходимо сохранение несущей стены устойчивости к нагрузке.

Что будет, если не следовать букве закона

Если попытаться самостоятельно получить разрешение на проведение таких работ, можно получить ответ от одной из инстанций, о том, что дом имеет архитектурную или историческую ценность и фасад трогать нельзя. Еще одна распространенная причина для отказа – увеличение расходов тепловой энергии, увеличение теплопотерь и т.п. Преодолеть все эти оригинальные запреты – процесс длительный, нужна будет помощь. Можно преодолеть запреты через суд. Но важно помнить, если новая кухня совмещенная с лоджией, не оформлена документально, это может привести к неблагоприятным последствиям. Худший вариант – принуждение к выселению через суд!

Поэтому начинать популярные переделки можно только после получения всех необходимых разрешительных документов. Такой порядок закреплен в ряде действующих нормативно-правовых актов, а именно, Жилищный, Градостроительный и Гражданский кодексы. Все эти законодательные акты подробно и в деталях разъясняют, как объединить пространство кухни с помощью совмещения с балконом. Здесь множество способов перепланировок, указано, какие разрешения должны быть получены. Закон позволяет пройти процедуру узаконивания самоуправно сделанной перепланировки и получить право распоряжаться жильем без ограничений.

Если же небольшой жилой дом включен в список культурных, архитектурных, исторических памятников, то согласование нельзя будет получить ни при каких условиях. По крайней мере необходимо изменить его статус. А нарушать закон не стоит, это может привести к административной и даже статьи, предусматривающей уголовную ответственность. Нельзя самовольно вносить изменений в конструкцию жилого дома. Результат может быть самым негативным, вплоть до обрушений фасада, перегородок, травм и других неблагоприятных последствий.

Нарушение норм и правил, порядка выполнения перепланировки путем объединения балкона с кухней, допускать нельзя. Внесенные самостоятельно в конструкцию здания и квартиры изменения, обязательно проявятся. Это может произойти в момент оформления сделки по купле-продаже жилого помещения (квартиры или дома), при оформлении дарственной или вступлении нового собственника в права пользования.

Любая операция по узакониванию обмена жильем сопровождается осмотром представителями уполномоченных организаций, а также предоставлением в контролирующие ведомства технического паспорта. Если будут выявлены нарушения, ни одна сделка не будет реализована, как бы стильно не смотрелась столовая и кухня. По крайней мере, до тех пор, пока не провести процедуру согласования или не вернуть внешнему виду кухни и балкона (лоджии) исходного состояния, восстановить стены, убрать совмещенные столешницы. В соответствии с действующим законодательством, квадратные метры балкона или лоджии не включаются в общий счет жилья.

Можно ли балкон соединить кухней по законодательству

Существует ряд вариантов, позволяющих проводить перепланировку, действуя строго в рамках Закона. Самый простой способ варианта оформления, который можно считать законным – это расширение проема на ширину окна и двери и установки вместо стены стеклянных (полностью или частично) дверей во всю высоту, от пола до потолка. Такую прозрачную перегородку можно одним движением сдвинуть в сторону и задвинуть на место. В этом случае все нормативы будут сохранены и никаких нарушений законодательства, соответственно, не допущено. Кухня, на которой установлен гарнитур, герметично отделена от балкона, в то же время, после открытия двери пространство получается единым.

Что еще нужно будет сделать при объединении двух площадей – правильно вынести радиатор отопления, который традиционно устанавливается рядом с балконной дверью. Важно понимать, что такое решение может быть принято только в помещениях, где конструкцией предусмотрена возможность демонтировать подоконный блок. Только тогда можно рассчитывать на согласование вашей переделки в соответствующих структурах.

В большинстве случаев специалисты оставляют комментарий о том, что удаление подоконного блока недопустимо (как бы красиво не выглядело объединение кухни балконом), так как он входит в системы несущих конструкций здания или является противовесом, удерживающим плиту балкона.

Если все-таки решение на изменения принято, то его реализация идеи потребует внимательного, взвешенного, профессионального подхода. Существует ряд достаточно важных, обязательных требований, их количество и содержание:

  • Изучение требований действующего законодательства, строительных норм и правил (СНиП), других федеральных и региональных нормативно-технических документов. Это позволит выявить все возможные варианты оформления кухни объединенной с балконом и выходом, оценить как выглядит помещение в результате зонирования и выбрать лучший из них. Стоит такое дело недорого, но позволит избежать возможных ошибок, непредвиденных расходов и проблем.
  • Следующий этап после, того как решен основной вопрос и удалось выбрать проект — интерьер кухни. Здесь просто потребуется помощь дизайнера, который учтет площадь, декор, варианты отделки, необходимость перегородки и все плюсы помещения. Личного опыта, без соответствующего образования, явно будет недостаточно.

Что делать дальше?

  • После того как удалось оформить присоединение, необходимо пройти его согласование. Основной орган – жилищная инспекция. Здесь не только согласовывается дизайн кухни совмещенной, но и утверждается другой проект, в котором гостиная должна объединиться с лоджией. Можно добавить и использовать разные варианты, освещение, оформить пространство кухни в классическом стиле.
  • Если все предыдущие стадии пройдены, можно выбирать, какой способ перепланировки подходит полностью. В ходе реализации проекта, проводя оформление новой кухни совмещенной с лоджией, важно соблюдать все параметры и особенности проекта.

Возможные варианты объединения балкона с кухней

  1. Установка двери светопрозрачной формы. Важно понимать, что даже при самом качественном утеплении балкона, выполнении всех требований строительных стандартов, повышении функциональности. Не получится получить разрешение на снос стены и оформления единого пространства, состоящего из кухни, совмещенной (объединенной) балконом. Можно удалить подоконник, оконный блок, другие элементы и даже стену под окном, но пространство должно пусть даже формально иметь разделенный вид. Стандартный вариант (тем, кто любит читать новости дизайна — смотрите на фото) – установка стеклянной перегородки с раздвижными створками. Одно движение — и дверь открыта, доступ на балкон с кухни обеспечен. Если на улице, например, похолодало, система легко и быстро восстановит герметичность. Смотреться переделка будет стильно и современно. Рядом можно поставить шкафы светлых тонов. повесить шторы, выбрав любой цвет, установить холодильник, другую технику. А на балконе сделать сад. Собственники жилых помещений при реализации проекта на практике, зачастую идут на определенные хитрости. Самое простое из них – обеспечить выполнение всех конструктивных решений и установить перегородку, а затем просто снять створки и удалить их, оставить только шкафчики. А восстанавливать части стен, пусть и полностью светопрозрачную (или иной цветовой формы) перегородку потребуется только в том случае, если ожидается прибытие инспектора БТИ. Зачастую двери и вовсе не устанавливаются, а остаются только на бумаге (в проектной документации). Но с инспекторами Бюро Технических Услуг в этом случае придется договариваться отдельно, но особого соблюдения такого правила никто не требует.
  2. Объединить две территории в единое пространство, выполнив демонтаж и удалив дверной порожек и часть подоконной стены. Если здание возведено по монолитной технологии, то теоретически (и практически) удалить порожек и перегородку под оконным проемом, технически возможно. Эти части строения не являются несущими и никакого существенного ухудшения конструкции не произойдет. Если же дом панельный, то порожек убирать запрещено категорически. Причина – нарушение жесткости крепления навесных панелей, выполняющих роль основания, пола балконного пространства. Нет противовеса – большие риски того, что балкон отвалится и упадет. Еще одна причина, по которой надзорные ведомства отказываются согласовывать вариант перепланировки – нарушение герметичности стены здания. Такая планировка приводит к промерзанию плиты перекрытия и появлению в углах, на стенах и потолке грибка, плесени, сырости. Все что допускается сделать при перепланировке и формированию кухни объединенной с балконом – уменьшение высоты порожка. Это никак не отобразится на проекте, не привлечет внимание проверяющих, и позволит создать более комфортные условия для отдыха. Важное дополнение: если ваш жилой дом был построен до 2007 года, то получить разрешение можно. Необходимо разработать проект и представить на согласование в БТИ.
  3. Балкон объединяется с кухней посредством расширения оконно-дверного проема, при этом убирается окно и подоконник. Если дом блочный, панельный или кирпичный, то придется отказаться от сноса. Причина – нарушение жесткости конструкции дома, а также – прочности наружных ограждающих панелей. Если же дом монолитный – отлично. Стена кухни и балкона не является несущей, то есть возможность проектировать. Можно сделать кухню просторнее своими руками, добавить света, места для рабочей зоны и всего пространства.

Выводы

Совмещение под ключ кухни и балкона – сложная и ответственная процедура. Но она имеет множество особенностей и нюансов. Чтобы получить разрешение потребуется проведение многочисленных согласований, юридических и финансовых. А это – трата времени, денег, а иногда и нервов. Лучшее решение, чтобы оперативно реализовать разные современные проекты с минимальными потерями является обращение к специалистам. Они дадут полезные советы, помогут сделать проект, согласовать его в БТИ и реализовать на практике! Существует не так много разрешенных вариантов проведения подобной перепланировки, при которых совмещение кухни с лоджией или балконом, не только улучшат внутреннее пространство, но и сохранит жесткость и прочность конструкции.

Объединение балкона с кухней (55 фото)

Стандартные квартиры в многоэтажках не радуют владельцев «лишних» квадратных метров. Особенно это касается кухонь, в которых нет места, чтобы собрать компанию друзей и даже устроить семейное чаепитие. Но есть возможность увеличить полезную площадь на кухне. И популярный вариант — соединение кухни с балконом.

Объединение пространства всегда ведет к ремонту

Содержание

  • юридические формальности
  • Варианты совмещения кухни с балконом
  • Идеи дизайна объединенных площадей
  • Что даст хостам зона подключения?

Помимо расширенной функциональности, балкон, соединенный с кухней, поможет хозяевам реализовать себя как дизайнеру. Кухню можно оформить так, что пристройка станет захламленным панорамным окном, эркером или пространством для отдыха.

Балкон в квартире используется как хранилище для старых, часто ненужных вещей. В основном с такой пристройкой совмещается гостиная, и идея присоединения балкона к кухне тоже не нова, но интересна и практична. Ее реализация – идеальный способ оптимизировать пространство: увеличивается полезная площадь кухни, она становится светлее и уютнее. Ремонт балконов и их интеграция в кухонную зону за счет установки стеклопакетов и утепления улучшит звуко- и теплоизоляцию помещения.

Юридические формальности

Один из вариантов перепланировки квартиры — это объединение кухни с балконом. Но просто так начать работу не получится. Это действие имеет определенные обязательства и ограничения, которые необходимо соблюдать.

Балкон ваш мини-ресторан, здорово когда есть возможность осуществить такое объединение площадей

Необходимые документы и разрешения на объединение

человек, решивших отремонтировать балкон своими руками, стоит большого терпения. Ведь вам предстоит узаконить переделки, собрать документы, заказать проект и только потом получить заключение.

Перед тем, как совместить кухню с балконом и начать оформлять ремонт, необходимо иметь при себе документы. В него входят:

  • копировальная бумага, подтверждающая право собственности на жилье;
  • поэтажный план дома;
  • проект перепланировки.

Данный проектный документ разработан архитектурной фирмой или организацией, имеющей лицензию на выполнение подобных работ. Помимо этих документов требуется письменное согласие жильцов на перепланировку дома или квартиры.

На некоторые виды строительных работ разрешение не выдается. Среди них — перенос или снос несущих стен, Запрещается перенос на пристройку радиаторов. При работе по объединению кухни с этим помещением порожек можно не снимать. В типовых домах его конструкция устроена таким образом, он поддерживает балконные плиты или выполняет функцию ограждения.

Уютный и красивый балкон Требует утепления и значительных затрат на него. Нужно утеплить стены, потолок, пол, установить теплосберегающее окно. Вы решаете оборудовать на балконе систему «теплый пол», работающую от электричества, так как требуются согласования.

Зона балкона легко может стать обеденной зоной

Как лучше оформить новый интерьер

После того, как объединение кухни и балкона упорядочится, можно начинать думать о новой концепции интерьера.

Дизайнеры в этом вопросе советуют учитывать некоторые нюансы:

  • При оформлении обеих зон в новой кухне применяются схожие по цвету и стилю отделочные материалы;
  • Зонирование осуществляется установкой «французских окон» или прозрачных дверей;

    • Перепад уровня пола

  • скрывать не нужно – он может играть роль границы между кухней и рабочей зоной «Диван» для отдыха или обеденной зоны;
  • Если небольшая хозяйственная постройка, то громоздкую мебель практичнее заменить встроенными полками, закрытым шкафом, складными стульями и столом;
  • Кухня, соединенная с балконом, должна быть светлой, поэтому необходимо рассмотреть вариант установки дополнительного освещения и источников света в виде светильников или настенных точечных светильников.

Варианты совмещения кухни с балконом

В квартире высотки Красивые балконы в квартирах — редкость. Часто балкон используется как мини-склад ненужной посуды . Но если у хозяев возникнет желание совместить кухню с балконом, о своем решении никогда не пожалеет ни один член семьи.

Для реализации такого желания в жизни есть два варианта. Первый — с помощью перепланировки подключить пристройку и кухню, т.е. сделать их одним местом. Второй – сделать частью кухни балкон, но при этом он останется отдельной комнатой.

Если общую комнату сделать в таком дизайне, то это здорово

Кардинальный вариант перепланировки

Этот способ выравнивания площади трудоемок, затратен и потребует ликвидации стены, отделяющей кухню от балкона. Начинать работы по соединению помещений следует с перил балкона – укрепляя их. Затем устроена гидроизоляция и утепление всего балкона: стен, пола, потолка. Следующий шаг – остекление плоских. Для этого лучше всего использовать алюминиевый или ПВХ-профиль (они прекрасно сохраняют тепло).

После этого начинается обустройство проема, а для этого следует демонтаж старой перегородки. Если часть перегородок оставить, можно использовать в дальнейшем как несъемный элемент интерьера.

Объединение балкона и кухни на завершающем этапе требует разработки индивидуального дизайна. Следует подумать и представить, на каком месте будет стоять какая техника или мебель, решить, какие строительные материалы будут использоваться. Важно найти удобное место для обеденного стола. Необходимо учитывать движение воздушных масс между балконом и входными дверями. Располагать стол желательно таким образом, чтобы обедающих людей не было на сквозняке. Кстати, этот совет актуален и для рабочей зоны.

Лоджия может быть и местом для отдыха, тоже первоначальный вариант

Преображение балкона

Второй способ — это кухня, совмещенная с подвесным балконом: стена остается на месте, а балкон уже не используется по прямому назначению цели, но кардинально разгрузить кухонное пространство. Использование помещения в качестве склада – это первое, что приходит на ум. И это рациональный вариант. Впрочем, есть и романтика: сделать пристройку зимним садом. Естественно, что при реализации этой идеи свободного пространства не прибавилось, зато появился прекрасный уголок природы для омоложения. Единственная проблема – это дверь, которая «занимает» много места. Это легко решается: достаточно установить вместо распашной двери раздвижную систему.

Идеи дизайна объединенных площадей

Дизайн кухни совмещенной с балконом можно реализовать с помощью следующих идей:

    1. Перегородка между балконом и кухней, переделанная в столик, барную стойку или в подставку для кастрюли цветы или магнитофон.
    2. Устроить пристройку обеденной зоны. Такой вариант сделает площадь рабочей кухни просторной, а передвижение по ней — беспрепятственным.
    3. Гарнитур на лоджию в кухню, электроплита, вытяжка, раковина, т. н. Это. перенести рабочую зону на балкон. Технически реализовать можно, но только если квартира находится на первом этаже. В этом случае необходимо перенести водопроводную и газоотводную трубы, новая рабочая зона должна быть с той же стороны, где располагалась старая. это дорогостоящая, трудоемкая и бюрократическая работа.
    4. Увеличив подоконник, сделайте из него самодельную барную стойку. Высокие барные стулья придают балкону стильный барный шик. Такой вариант обустройства особенно актуален в том случае, если балкон остеклен панорамно.
    5. Устроить на балконе библиотеки, кабинета, зоны отдыха или сада. В этих случаях особого внимания требует его оформление балкона: кирпичные стены в декоративном оформлении прекрасно будут смотреться в офисе, а зона отдыха потребует нежных пастельных тонов отделочных материалов.
    6. Молодые родители легко могут обустроить на новой площадке детскую игровую комнату. В этом случае ребенок под присмотром, а женщина сможет относительно безопасно заниматься приготовлением пищи.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Что даст хостам зона подключения?

Объединение балкона с кухней дает возможность максимально использовать функциональность площади, которая представляется полезной. кухня, совмещенная с лоджией, управление и ремонт бюджетное решение малогабаритной квартиры. Такое преобразование пространства позволит сделать из маленькой кухни место, в котором задействован каждый сантиметр новой площади. После такого ремонта кухня станет удобной и многофункциональной.

Beeside Balcony — Olde Del Mar, Del Mar, CA

Шеф-повар испанского и итальянского происхождения в третьем поколении, родом из Парижа, Франция, ресторанная карьера Кристофа началась в 17 лет на кухне ресторана его отца в Пасадене, когда они впервые эмигрировал в США.

Вернувшись в Южную Калифорнию в 2011 году, Кристоф провел 8 лет в качестве управляющего партнера Eddie V’s Prime Seafood в Ла-Хойе. Здесь он углубил свои знания о поиске и приготовлении самых свежих морепродуктов, обеспечивая при этом обслуживание мирового класса.

Сегодня Кристоф возвращается к своим корням на кухне в качестве шеф-повара и владельца ресторана Beeside Balcony в старом Дель-Маре. Непринужденная прибрежная атмосфера Дель-Мара в сочетании с вниманием к деталям, характерным для изысканной кухни Кристофа, придает характер ресторану Beeside Balcony. с легкой элегантностью, которая украсит любое собрание и станет идеальным фоном для демонстрации его глобального средиземноморского меню.

Узнайте больше о нас

Источники от шеф-повара Кристофа производятся на местных фермах и включают органическую баранину на свободном выгуле, лосось для суши, первоклассный стейк, а также импортный сыр, салюми и оливки

Подробнее о ресторане

Beeside Balcony — это скрытая жемчужина в старом городе Дель-Мар, штат Калифорния, с непринужденным шикарным декором на берегу моря, где гости могут полюбоваться видом на океан с крытого внешнего балкона. В более прохладную погоду Beeside укроет вас удивительными обогревателями внутреннего дворика и уютной внутренней столовой.

Частные вечеринки о ресторане

предыдущий слайдследующий слайд

Позвоните нам по телефону (858)-481-9889 или забронируйте столик через Open Table:

обзор — Yelp

Афина С: