Можно ли в кухне сделать спальню: Можно ли перенести кухню в другую комнату

Можно ли перенести кухню в другую комнату

Ситуация: под нами соседи сделали перенос помещений. Теперь их кухня находится под моей спальней, а под моей кухней теперь их спальня. У меня семья с детьми, а у них постоянные тусовки по ночам. Как быть? Вызывали полицию — разводят руками: мол, те могут сидеть у себя на кухне и делать что хотят.

Слышал что-то про незаконность такого переноса из-за ухудшения жилищных условий. Действует ли это в нашем случае, когда соседи снизу? Куда в Москве можно пожаловаться, желательно удаленно и анонимно? Как заставить соседей перенести кухню?

Спасибо.

Александр П.

Вопрос не такой простой. Нужно знать, как именно сделали перепланировку. Только после этого можно давать конкретный ответ. Объясню почему и как разобраться.

Дмитрий Корнев

юрист

Профиль автора

Это перепланировка или переустройство?

Любое изменение конфигурации помещения — это перепланировка или переустройство. Перенос кухни может быть как перепланировкой, так и перепланировкой и переустройством одновременно.

п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

ст. 25 ЖК РФ
ст. 26 ЖК РФ

Как я уже писал в истории про установку общей двери на лестничной клетке, любая перепланировка требует проекта и согласования. А проект должен отвечать всевозможным требованиям законов, снипов, ТУ и так далее.

Вот тут и возникает проблема.

Можно ли перенести кухню в другую комнату?

По закону пользоваться жилым помещением надо так, чтобы соблюдались права и законные интересы, в том числе и соседей. Также надо соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и другие.

п. 4 ст. 17 ЖК РФ

В перепланировке откажут, если проект перепланировки не соответствует требованиям законодательства.

подп. 3 п. 1 ст. 27 ЖК РФ

Посмотрим на требования закона к размещению кухни в жилом помещении. Пункт 3 статьи 15 ЖК РФ говорит, что порядок определения требований к жилым помещениям устанавливает правительство. А пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 утверждает: не допускается размещение ванной, туалета и кухни над комнатами, кроме случая, когда у вас двухуровневая квартира.

Вроде все понятно. В вашей ситуации жильцы, вероятно, нарушают права соседей снизу, а значит, проект перепланировки — если он вообще был — тоже нарушает требования законодательства и в выдаче разрешения на такую перепланировку им должны были отказать.

/pereplan/

Как узаконить перепланировку в новостройке

Но есть одно но. Кроме постановления правительства есть еще СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где указано, что не допускается размещение над жилыми комнатами ванной и туалета, а про кухни ничего не сказано.

Возникает некоторое противоречие, с которым доходили даже до Верховного суда. И ВС РФ сказал следующее: да, акты противоречат друг другу, но имеют равную юридическую силу. Поэтому при принятии решения суды должны оценивать реальное нарушение прав граждан и создание угрозы проживанию.

Решение Верховного суда РФ от 22.09.2010 № ГКПИ10-786

Поэтому суды в целом смотрят на это так: если при переносе кухни соседи не переносили трубы, газовую плиту, систему водоснабжения, то такая перепланировка ваших прав не нарушает. Так бывает, например, когда объединяют жилую комнату и кухню в одну большую кухню-столовую. Объединение кухни с жилой комнатой, без переноса оборудования, закон допускает.

Вот, например, решение Ленинского районного суда Смоленска. Женщина провела перепланировку в виде объединения кухни и жилой комнаты без переноса коммуникаций. А потом получила от администрации города требование вернуть все как было, потому что «кухню нельзя размещать над жилыми комнатами». Суд поддержал женщину и сказал, что такая перепланировка ничьему здоровью не угрожает и ничьих прав не нарушает.

А вот решение Калининградского областного суда. Семья сделала перепланировку, в результате которой ванная стала располагаться над кухней соседей. Областной суд поддержал решение городского суда о том, что, хотя это и не соответствует снипу, но ничьих прав не нарушает. Перепланировку разрешили оставить.

Изумительная история 11.09.18

Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить

В вашей ситуации есть три варианта:

1. был перенос коммуникаций, а разрешение на перепланировку выдано незаконно. Тут придется обжаловать в суде сам факт выдачи разрешения на перепланировку. Заручитесь поддержкой юриста и экспертизы;
2. был перенос коммуникаций, проекта и разрешения не было вообще — значит, это самовольная перепланировка. Вот решение Калининского районного суда Новосибирска по следующему делу: собственница квартиры пыталась признать законной перепланировку, связанную с переносом коммуникаций. Суд ей отказал — и теперь придется переносить все обратно. Вам надо тоже подавать в суд;
3. перепланировку сделали путем объединения кухни и жилой комнаты, без переноса коммуникаций.

В первых двух случаях можно попробовать защитить свои права через через суд или в административном порядке. Вряд ли кто-то из соседей добровольно будет делать перенос кухни обратно.

Что делать? 23.03.18

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

В третьем случае вы можете бороться только с шумом. О том, как бороться с шумными соседями, я писал в ответе на вопрос «Что делать, если соседка по ночам гремит посудой и мешает спать?».

А если у меня свободная планировка квартиры?

Некоторые продавцы и покупатели квартир в новостройках используют термин «свободная планировка квартиры». Считается, что в такой квартире можно устроить кухню или спальню там, где жильцу больше нравится, но это не так.

На самом деле «свободная планировка» — это обывательский термин. Технически и юридически никаких свободных планировок нет и быть не может. Есть квартиры, в которых застройщики с молчаливого согласия покупателей не строят межкомнатные стены. Но фактически на чертежах и стены, и зоны есть. Чертежи квартиры без распределения зон не пройдут экспертизу, и такой дом не разрешат строить.

Поэтому помните, что, даже если вы купили квартиру «свободной планировки», там все равно все определено заранее по расположению сетей: вентиляции, стояков водоснабжения и водоотведения, газа и так далее.

Изумительная история 08.12.17

Одна женщина реконструировала балкон и может лишиться квартиры

Куда жаловаться и как решать вопрос

Если соседи все же сделали перепланировку кухни с переносом коммуникаций, вы можете жаловаться. Есть, правда, риск, что так как вы живете не под, а над той квартирой, то вам откажут, потому что формально именно ваши права такая перепланировка не нарушает. В ЖК РФ об этом ничего не написано, но постановление правительства говорит о соседях снизу, а не сверху, поэтому нельзя точно сказать. Возможно, придется объединиться с другими соседями. Случаев из практики мне найти не удалось.

Изумительная история 22.06.17

Дело о незаконной перепланировке и переходе обязательств

Если соберетесь писать жалобу, то есть несколько вариантов.

Написать в свою управляющую компанию. По договору управления многоквартирным домом УК обязуется от вашего имени управлять домом и следить за его содержанием, в том числе и за соответствием помещений дома требованиям закона. Они вправе от своего имени защищать интересы любого жильца дома, в том числе и в суде. У УК не будет проблем с тем, снизу это соседи или сверху.

Пожаловаться можно лично, в письменном виде или удаленно через систему ГИС ЖКХ на сайте госуслуг. Никаких особых требований к заявлению нет, но вот анонимно такие заявления подать нельзя: не примут и разбираться не будут. Опишите ситуацию, дайте контактные данные и адреса. Попросите разобраться, можете сослаться на все статьи, которые я указывал.

п. 2 ст. 162 ЖК РФ

п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Написать в жилищную инспекцию. Все то же самое, только жилищная инспекция может привлечь соседей еще и к административной ответственности за самовольную перепланировку.

ст. 19.1 КоАП РФ

Обратиться в суд самостоятельно с требованием привести квартиру в надлежащее состояние и признать перепланировку незаконной. О том, как заставить соседей устранить незаконную перепланировку, я уже писал в статье о том, как убрать общую дверь. У нарушений общее основание: незаконная перепланировка.

п. 3 ст. 29 ЖК РФ

Выводы

В общем, в определенных случаях перенос кухни незаконен, но каждый случай рассматривается отдельно. Поговорите с соседями. Если не получается договориться, начните с жалобы в УК, потом — в жилищную инспекцию. Суд — последняя инстанция.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Задать вопрос

Возможно ли из кухни сделать спальню в однокомнатной комнате (фото)

Содержание

1. Какие недочеты и достоинства может иметь перепланировка однокомнатной квартиры
2. Полезные советы по проведению перепланировки
3. Квартира со свободной планировкой
4. Применение дизайнерских приемов при перепланировке однокомнатной
5. Выводы по перепланировке квартиры

Фото
На первый взгляд, идея, связанная с тем, как сделать из кухни спальню, не так сложна, как бы это казалось, просто надо захотеть, и все получится. Кто когда-либо проживал в однокомнатной квартире, знает, с чем это может быть связано. Первое, что может прийти в голову для перепланировки однокомнатной — это убрать все стены.

Однокомнатную квартиру можно увеличить за счет соединения кухни, коридора и самой комнаты.

Российский жилищный фонд связан с минимальным количеством однокомнатного жилья, имеющего удобную планировку. Потому нередко приходится настойчиво проявлять находчивость, где хотелось бы видеть больше удобства. Российские граждане без посторонней помощи стали осуществлять перепланировку интерьера квартир, подыскивая более удачные варианты, чтобы как-то расширить пространство однокомнатной квартиры с целью максимально полезного использования квадратных метров.

Часто встречающийся вариант перепланировки связан с совмещением гостиной и кухни в однокомнатной квартире, а обустройство спальной комнаты на кухне представляется для обыденного сознания как экзотичный симбиоз. Плюсов и минусов у данного варианта имеется достаточно, осталось разобраться, каких моментов больше: положительных или отрицательных. Как раз пришло время разобраться в этом вопросе.

Какие недочеты и достоинства может иметь перепланировка однокомнатной квартиры

Квартиры-студии очень популярны в последнее время, однако они не подходят для семей с детьми.

В результате совмещения спальни и кухни, однокомнатные квартиры нередко бывают похожими на обычный склад вещей, которые рано или поздно могут понадобиться в хозяйстве. Выбросив все избыточное, в том числе и старую мебель, можно получить место, которым можно правильно распорядиться и где можно достаточно комфортно расположиться и на небольшой жилой площади. Недочетом является и то, что какую-либо мебель нельзя будет поставить в помещении.

Если приложить определенные старания, то даже кухня со спальной полностью могут вместе «ужиться» в одной комнате. Например, днем место помещения будет использоваться по хозяйственному предназначению, к вечеру оно нередко будет освобождаться, чтобы кухня могла стать местом для уединения и отдыха, почему бы не воспользоваться такой возможностью? При этом хозяин однокомнатной квартиры получает просторное помещение, заменяющее два небольших, в которых нельзя даже развернуться. Правильный выбор мебели и удобное ее размещение позволит не только комфортно проживать в комнате, но и принимать гостей, удобно рассаживая их, чтобы провести домашнее застолье на праздник, а позже предложить переночевать, кому это будет необходимо.

В России многие мебельные фирмы предлагают купить недорогую уютную мебель, в том числе и на заказ по конкретным размерам. Этот вариант открывает большие возможности, помогая сберегать, обустраивать пространство помещения по собственному желанию, тщательно планировать использование каждого жилого метра в квартире. Выбирая один вариант совмещения в квартире кухни и спальни, следует приготовиться ко всем непременно возникающим неудобствам.

Во-первых, человек будет спать около бытовых приборов, то есть холодильника и кухонной плиты, а с этим нужно будет мириться. Для сведения к минимуму возможных недочетов и неудобств с особенной тщательно: кухню нужно будет обустроить так, чтобы производимый техникой шум являлся минимальным. Поэтому ее размещают на кухне подальше от места для сна.

Кухонный уголок трансформирующийся в кровать освободит пространство в основной комнате.

В комплект мягкого кухонного уголка должны входить стулья, стол и диван, который по мере надобности трансформируют в кровать. Так в кухне можно обустроить и спальное место. Чтобы придать дополнительный комфорт, на стенку рядом с мягким кухонным диваном можно привесить бра, поставить небольшую тумбу, которая будет играть роль прикроватной мебели. На тумбе можно расположить, к примеру, цветы или сувениры, в ней можно хранить нужные вещи (книжку, будильник и прочие вещи).

Другой метод, позволяющий преобразовать кухню, может быть связан с определенными трудностями. В данном случае возможно придется заняться фактически созданием кухни заново. Здесь необходимо пользоваться, если не услугами специалиста, то советами мастера.

Полезные советы по проведению перепланировки

Если принято решение без помощи других заняться перепланировкой в квартире, то можно взять на заметку несколько советов. При перепланировке кухни в спальню можно столкнуться с рядом трудностей и проблем, которые зависят от конкретной ситуации. Облегчению творческого процесса будет способствовать соблюдение следующих правил.

При совмещении кухни нужно удостоверится, что стена, которую нужно снести не является несущей.

При стандартной перепланировке квартир с одной комнатой в панельных домах, которые были построены в 1990-2000-х гг. Как бы уже довольно и жилой площади, но про разделение полезного пространства речь еще не идет. Данный вариант предполагает сделать спальню в кухне, оборудовав ее вытяжкой, протянутой по потолку через полквартиры.

В большинстве случаев, чтобы сделать две комнаты, обладателям приходится жертвовать кухней. В большинстве европейских государств совмещение кухни и гостиной уже издавна обычное дело. Это не только лишь экономия места, но и повышенный уровень комфорта. Если для увеличения жилого пространства использовать балконное помещение, уложив там теплый пол, то это будет плюсом.

Способ создания двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Можно уменьшить кухню, объединив спальную комнату вместе с балконом. Это один из наиболее смелых вариантов. При этом между комнатами сносится перегородка. Если задействовать квадратные метры в коридоре, то можно сделать кухню больше. Непременно необходимо позаботиться о высококачественном утеплении помещения балкона, который обязательно следует застеклить, одновременно установив гипсокартонную перегородку между комнатой и кухней.

При нестандартной перепланировке все располагают под углом. Это легкий и удачный способ превратить однокомнатную в двухкомнатную. Чтоб воплотить его, нужно снести одну часть стенки в ванной, затронув стенку на кухне. Получается настоящий коридор и маленькая зона, позволяющая установить угловой шкаф. За счет полученного углового пространства кухня будет закрыта от спальни угловым шкафом.

Балкон можно использовать для расширения квартиры. Из него можно сделать открытую лоджию.

Способ создания спальной комнаты не только из кухни, но и из балкона. Например, можно переделать помещение, где находилась кухня, совместив его с балконным помещением. Получается спальная комната.

Способ использования свободной планировки. Современные застройщики продают недвижимость, имеющую свободную планировку. С одной стороны, это преимущество для жильцов, а с другой — возникает необходимость создания перегородок, если планировка не устраивает, что связано с немалыми расходами, в том числе и на услуги дизайнера.

Можно рассмотреть каждый из вариантов с очень неплохой начальной планировкой, когда можно сделать замечательный дизайн и при всем этом сохранить полезную площадь квадратных метров квартиры.

Квартира со свободной планировкой

Статистика показывает, что однокомнатные квартиры пользуются большим спросом, так как их проще реализовать, сдать и приобрести.

Потому что обладатель однокомнатной квартиры — оживленный экономный человек, умеющий извлекать из всего наивысшую пользу.

Типичные планировки хрущевок.

Перед перепланировкой обязательно необходимо адекватно оценить ситуацию, связанную с общим количеством квадратных метров. Обычно однокомнатные квартиры имеют два окна, одно относится к кухне, а другое к спальной комнате. Количество квадратных метров однокомнатной квартиры может колебаться в пределах 32-60 квадратных метров.

Однокомнатные квартиры с максимальной площадью имеют усовершенствованную планировку, поэтому они тянут на двухкомнатную квартиру. При таком количестве квадратных метров различных трудностей можно спокойно избежать, получив из одной две комнаты. Кухня обычно переносится в более темную часть комнаты, а гостиная или спальня ближе к окну.

Если однокомнатная является фактически квадратной, то переделать ее не так трудно, да и фантазии есть где разгуляться. Перепланировку можно осуществлять с наименьшим переносом стенок — это недорого, поэтому данный вариант является наиболее подходящим. Можно предусмотреть угловую стенку с дверью, ведущей в спальню, чтобы не потерять драгоценные квадратные метры. Если в дальнейшем полезных квадратных метров в помещении будет мало, то можно утеплить остекленный балкон, а из стенки сделать проход из арки. Можно организовать маленькое рабочее место на балконе.

Перегородка может послужить разделителем между спальным местом и кухней.

Если квартира имеет 45-60 квадратных метров, два окна, утепленную лоджию, то из нее можно создать двухкомнатную при наличии прихожей и просторного санузла. Спальню можно отделить от кухни-гостиной с помощью шкафа-купе, получив отдельно спальную комнату. Этот вариант подразумевается с 2-мя спальными местами, и полностью подходит для семьи с одним ребенком.

Можно пойти дальше, сделав на площади однокомнатной квартиры три спальных места, как бы разместив две жилые комнаты у окна. Одну комнату с наибольшей площадью разбивают на две части, а смежную объединяют с прихожей или коридором. Такой дизайн в гостиной, в далекой части этого помещения, полностью подойдет для ночевки гостей, все другие зоны, то есть прихожая, кухня, спальная будут переходить одна в другую. Так из просторной кухни сделать спальню очень просто. При отсутствии окна в зоне кухни-гостиной можно воспользоваться искусственным освещением, поскольку в одной из созданных трех комнат не будет окна.

Применение дизайнерских приемов при перепланировке однокомнатной

Кресло-кровать поможет сэкономить полезное пространство.

К примеру, в перегородке, разделяющей комнату большой площади на гостиную и спальню, поближе к потолку можно установить витражи, имитирующие обычное окно, либо использовать стеклоблоки. Такая стенка будет служить препятствием к проникновению шума. При этом естественный дневной свет будет проходить в оба отгороженных помещения. Общую площадь иногда делят открытыми или закрытыми стеллажами, которые определяют степень изолированности двух созданных комнат одна от другой.

В спальную комнату можно будет поставить отдельное кресло-кровать или диван, кресла, компьютер, журнальный стол. В прихожую можно поставить шкаф, укрепить этажерки под цветы или стеллаж под книги. Предусмотреть место для хранения детских игрушек.
В качестве декоративной перегородки можно использовать гипсокартон, фанеру или ДСП, что позволит превратить однокомнатную в двухкомнатную. Потребуется сделать каркас из железных направляющих, который затем обшивается подходящим материалом, а между плит гипсокартона изнутри прокладывают слой шумоизоляции, устанавливая дверь либо систему с раздвижными перегородками из гипсокартона. В ней, к примеру, наверху можно сделать маленькое узкое окно по всей ширине комнаты у потолка. Возможно устройство двухсторонних ниш для хранения книг, позволяющих экономить место. Установка узкой полосы стеклоблоков будет являться интересным дизайнерским решением, позволяющим заменить естественный свет на искусственный.

Чтобы сделать более комфортабельными бессчетные квартиры старенького фонда, конструкторам и дизайнерам приходится ухищряться и выдумывать, как, вытянув из планировки наилучшее, очень хорошо организовать место, чтоб была возможность для отдельно взятой семьи комфортабельно проживать пусть на маленькой, зато раздельной площади.

Выводы по перепланировке квартиры

К огорчению, многие семьи обязаны жить в очень маленьких однокомнатных квартирах. Предложенные рекомендации позволили бы взглянуть на проблему с другой стороны.

1. Идеальнее всего использовать для создания спальни не только кухню, но и балкон.
2. Не обязательно следует бояться разделять отдельные помещения, чтобы можно было сделать две небольшие, но настоящие комнаты.
3. Скооперировать спальню и кухню — это верный способ, соответствующий принятым европейским стандартам.

При осуществлении перепланировки необходимо помнить, что данный вопрос регулируется законодательством. По закону не положено снесение стены, отгораживающей кухню от остального пространства жилого помещения, если в ней установлена газовая плита. Перед тем как начать делать спальную из кухни методом перепланировки, а не дизайнерским способом, следует внимательно изучить все законодательство по этому вопросу либо проконсультироваться со специалистом.

Не каждая перепланировка допускается на законодательном уровне, основными причинами, которые могут стать препятствием к осуществлению задуманного, являются следующие:

1. Результат, связанный с нарушением прочности и разрушением здания, то есть его несущих стен, снижением качества внешнего вида здания, порчей противопожарных устройств.
2. Ухудшение условий эксплуатации, препятствующих нормальному проживанию граждан, являющихся жильцами данного дома либо однокомнатной квартиры в нем.
3. Осуществление различных работ, которые связаны с перепланировкой без согласования со всеми жильцами, имеющими совершеннолетний возраст и теми, кто является собственниками данной квартиры.
4. Если планируют сделать перепланировку помещения, которое числится за штабом ГОиЧС.

Нельзя допускать перепланировку домов и квартир, которые подлежат сносу. Сделать перепланировку при этом нельзя без возвращения дому прежнего вида.

Как превратить спальню в настоящую кухню

Роман Тейлор
19 июля 2022 г.
0 Комментарии

Нет ничего лучше свежеприготовленной домашней еды на кухне. Когда вы голодны, вы обыскиваете свои шкафы, холодильник и морозильную камеру и достаете все ингредиенты, которые находятся в пределах досягаемости. Вот как люди привыкли готовить и накрывать официальный обеденный стол. Но что делать, если у вас нет такого пространства? Что, если ваша кухня на самом деле спальня?

Как превратить спальню в настоящую кухню

Если вы когда-нибудь искали новую кухню, но не хотите сорить кругленькую сумму, есть множество способов превратить вашу спальню в кухню. С помощью нескольких небольших настроек и творческого мышления вы можете превратить свою спальню в настоящую кухню со всеми удобствами. Вот четыре совета, как это сделать:

1. Установите полуостров или приподнятую рабочую поверхность: это идеально, если вы хотите готовить еду в одном месте, а также готовить еду в другом. Полуостров или приподнятая стойка предоставят вам много места для работы и хранения под ней.

2. Добавьте настенную плиту и духовку: это не только сэкономит вам место на столе, но вы также можете установить настенную плиту и духовку, чтобы все ваши кулинарные потребности были аккуратно собраны в одном месте. Это идеально, если у вас мало места или вы хотите, чтобы ваша кухня выглядела стильно и современно.

3. Установите кладовую. Если места мало, подумайте о том, чтобы добавить на кухню встроенную кладовую. Это даст вам много места для хранения всех ваших продуктов питания, а также будет отлично смотреться!

4. Добавьте шкафы. Если вам нужно больше места для хранения, рассмотрите возможность установки шкафов на кухне. Вы можете установить шкафы под прилавком или на стене; они будут отлично смотреться, но в то же время предоставят вам множество мест для хранения ваших вещей. Если вы думаете о переделке своей кухни, рассмотрите некоторые из этих замечательных идей по переделке кухни!

Предметы первой необходимости для кухни

Если ваша спальня кажется слишком тесной для ваших нужд, вы можете превратить ее в настоящую кухню, добавив всего несколько простых дополнений. Вот некоторые основные кухонные принадлежности, которые вам понадобятся для начала работы:

— Плита и духовка
— кастрюли и сковородки
— посуда
— разделочная доска
— блендер или кухонный комбайн
— холодильник
— шкафы и полки
— столешница

Дизайн кухни

Если ваша спальня умоляя немного TLC, превратите его в настоящую кухню с этими простыми советами. Если вы ищете место, где можно приготовить еду или поделиться ею с друзьями и семьей, кухня может стать идеальным местом. Вот пять советов, которые помогут вам создать кухню своей мечты из спальни:

1. Решите, какой должна быть ваша кухня. Вы хотите традиционную кухню с белыми шкафами и линолеумом на полу? Или вы хотите что-то более современное с гладкими черными шкафами и белой плиткой? Варианты безграничны!

2. Проявите творческий подход к своей мебели. Если у вас еще нет шкафов или рабочей поверхности, рассмотрите возможность использования стеллажа или настенной стойки для хранения продуктов. Стол также можно превратить в импровизированную столешницу, поставив его на колесики, чтобы его можно было легко перемещать.

3. По возможности создайте места для хранения. Навесной шкаф — отличный способ хранения кастрюль, сковородок и других кухонных принадлежностей. полки, встроенные в стену, могут хранить принадлежности для выпечки, а ящики, спрятанные под половицами, могут хранить специи и другие ингредиенты.

4. Подумайте о том, чтобы добавить на кухню сиденье у окна или табуретку. Удобное место для сидения и работы на кухне облегчит вам задачу, когда вы закончите готовить и наведете порядок на кухне.

5. Держите на подоконнике стеклянную банку с сушеными травами и специями, чтобы приправы никогда не заканчивались!

6. Проявите творческий подход к освещению. Используйте светодиодные лампы вместо ламп накаливания и установите несколько светильников по всей кухне, чтобы видеть, что происходит, даже когда на улице темно.

Кухонные акценты

Нет ничего лучше, чем вернуться домой на теплую, уютную кухню. Но иногда кухня может показаться небольшой пещерой. Если вы хотите немного украсить свое пространство, вот несколько простых советов, как превратить спальню в настоящую кухню!

1. Используйте существующую мебель и аксессуары. У многих людей есть кухни, которые выглядят совершенно по-разному в каждой комнате их дома: у одного современный деревенский стол, у другого винтажные стулья и шкафы, а у третьего гладкая черная столешница и бытовая техника. Если у вас есть какие-либо предметы мебели или аксессуары из вашей спальни, которые могли бы хорошо работать на кухне, почему бы не начать использовать их? Несколько дополнительных шкафов или мест для хранения действительно могут иметь большое значение.

2. Проявите творческий подход к напольному покрытию. Многие люди избегают превращать свои спальни в кухни, потому что не хотят иметь дело с хлопотами и беспорядком, связанными с укладкой плитки или деревянного пола. Но доступно множество других вариантов, если вы готовы проявить творческий подход. Вместо этого вы можете попробовать положить ламинат или виниловый пол или даже выбрать деревянный пол, который легко снимается для очистки. Есть также много различных типов напольных покрытий, которые идеально подходят для кухонь.

3. Используйте барную тележку вместо традиционного кухонного острова. Барные тележки не просто отлично подходят для открытия пространства на вашей кухне; они также отлично подходят для максимального увеличения объема памяти и функциональности, которые вы можете получить на небольшой площади. Кроме того, если у вас недостаточно места для установки традиционного кухонного острова, может быть проще переоборудовать его в спальню.

4. Раскрасьте стены с помощью обоев или наклеек. Нет никаких причин, по которым все ваши стены должны быть белыми, когда вы можете добавить немного декоративного стиля с помощью ярких обоев или наклеек. Кроме того, вместо того, чтобы каждый год перекрашивать обои по мере ремонта, наклейки — это простой и недорогой способ обновить внешний вид ваших стен.

Заключение

Спальни традиционно использовались для сна, отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. Тем не менее, есть несколько способов превратить спальню в настоящую мини-кухню, идеально подходящую для приготовления вкусных блюд в уединении. Вы можете сделать свою спальню идеальным местом, чтобы приготовить бурю, установив несколько небольших приборов и модернизировав освещение. Так почему бы не попробовать? Вы никогда не знаете — вы можете быть просто удивлены тем, насколько увлекательной может быть готовка в вашем собственном доме!

Изменение планов этажей для оптимизации планировки дома

План дома так же важен (если не больше), как и визуальные детали и приспособления. В зависимости от вашего образа жизни, некоторые планы этажей или макеты будут работать лучше, чем другие. Например, заядлые артисты могут захотеть, чтобы кухня открывалась в гостиную. Или семьи с маленькими детьми могут захотеть, чтобы все спальни были рядом друг с другом или на одном этаже. Но не у всех есть идеальная планировка дома, и часто изменение планов этажей имеет решающее значение для достижения оптимального потока. С помощью генеральных подрядчиков Sweeten все эти домовладельцы изменили планировку своих помещений, чтобы максимально использовать потенциал своего дома.

Sweeten подбирает проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов США на ремонт – бесплатно.

Когда устаревшая кухня становится современной спальней

Джанет и Джерри планировали сдать в аренду три квартиры в своем таунхаусе, включая квартиру на уровне сада. Они решили перетасовать план этажа, переместив кухню к передней части квартиры. Этот процесс превратил бывшую кухню в новую спальню. Это изменение позволило создать жилое пространство открытой планировки и дало новой солнечной спальне прямой доступ к открытому саду.

(Вверху) Старая кухня и прихожая

(Вверху) Спальня, где располагалась оригинальная кухня до ремонта

(Вверху) Новая кухня, соединенная с гостиной

Кухня, спальня

(Вверху) Бывший вестибюль/коридор

Квартира Лоры и Уолтера площадью 700 квадратных футов сохранила большую часть своего довоенного очарования, включая планировку, которая не подходила для жизни в 21 веке . Длинный ненужный коридор занимал ценные квадратные метры, а кухня теснилась в задней части дома. Вместе со своим подрядчиком из Sweeten они изменили план этажа, поменяв местами кухню и одну спальню и превратив то, что раньше было спальней, в кабинет, соединенный с гостиной стеклянными дверями.

(Вверху) Новая кухня соединенная с гостиной

( Вверху) Спальня и гостиная до ремонта

(Вверху) Новый кабинет и открытая гостиная

Изменение планировки для добавления третьей спальни

(Вверху) Кухня до ремонта

Найдя квартиру с двумя спальнями в Парк Слоуп, Кэтрин и Крис поняли, что могут переставить комнаты, чтобы получить три необходимые им спальни. К счастью, расположение на первом этаже позволило им перенести кухонную сантехнику из задней части квартиры в переднюю, не затрагивая другие помещения.