Как обесшумить квартиру от соседей: Шумоизоляция стены от соседей

Как сделать звукоизоляцию потолка от соседей сверху

В городских условиях человека окружает постоянный звуковой фон. Так хочется хотя бы дома отдохнуть от него и побыть в комфортной акустической обстановке. Однако, к сожалению, это не всегда возможно, если вы проживаете в многоэтажном доме. Ведь через межквартирные перекрытия легко проникают детские крики, звуки животных и бытовой техники, музыка. И все же выход есть: сделать звукоизоляцию потолка с помощью современных материалов — шумоизоляционных плит. Их монтаж можно легко выполнить своими руками и забыть о назойливых звуках извне.

Содержание

1. Помогает ли шумоизоляция потолка от соседей сверху?
2. Основные принципы звукоизоляции потолка
3. Как правильно подготовиться к монтажу звукоизоляции потолка в квартире
4. Примеры материалов для шумоизоляционных конструкций
5. Лучшие звукоизоляционные материалы: наш рейтинг по отзывам клиентов
6. Недорогие готовые решения для шумоизоляции потолка
7. Дополнительные способы шумоизоляции
8. Подведем итог

Помогает ли шумоизоляция потолка от соседей сверху?

Для того чтобы дать ответ на этот вопрос, стоит разобраться, какие источники шума бывают в квартире и с какими из них справляются шумоизоляционные панели. Вникнуть в суть дела проще всего, если соотнести значения уровня шума с примерами из реальной жизни. Это позволит вам при выборе материала сориентироваться в его характеристиках, указанных на упаковке.

Уровень шума в дБ	Описание	Пример
22	Абсолютная тишина.	В обычной жизни не встречается.
25-26	Тишина. Шумы, едва уловимые человеческим ухом.	Безветренная летняя ночь. Спальня в загородном доме без жильцов и инженерных систем.
30	Очень тихо. Шумы тихие, но хорошо слышны.	Ночью в квартире при закрытых окнах, при работающей стиральной машине у соседей.
31		В заселенном загородном доме, где включены инженерные системы.
32		Ночью в квартире, окна в которой закрыты, но выходят на проезжую часть.
36		Ночью в квартире с открытым окном, выходящим на проезжую часть.
40-45	Слабо слышимый шум.	Работающий системный блок у компьютера.
46-59	Нормальный уровень шума, не нарушающий акустический комфорт.	Окружает нас в повседневной городской жизни.
60	Громкий шум, не комфортный для человеческого уха.	Торговый зал магазина.
65		Радио или телевизор на средней громкости, разговор рядом стоящих людей.
75		Радио или телевизор на высокой громкости.
78	Очень громкий шум.	Шум на обочине автомагистрали, разговор группы людей.
88		Шум внутри движущегося вагона метро.
100-102		Сирена спецтранспорта.
120	Болевой порог для уха человека.
130	Нестерпимый шум. Можно вынести только в наушниках.	Шум реактивного двигателя самолета, если стоять рядом с ним.
150		Мощный взрыв.
180	Смертельный уровень шума.

Виды шума и материалы, которые их гасят

От ваших соседей сверху могут исходить различные виды шума:

• воздушный (акустический),
• ударный и структурный (вибрационные).

В зависимости от них осуществляется подбор материалов для обустройства эффективной шумоизоляции потолка.

Ударный шум образуется при воздействии на конструкции дома. Например, это стук каблуков о пол, звук работающего перфоратора. 

Воздушный шум издается источником, не связанным с конструкциями здания. Это музыка, звуки речи, лай собаки. Другой пример — работающий телевизор. 

Структурный — это ударный и воздушный шумы вместе взятые. Защититься от него сложнее всего.

Соответственно, все звукоизоляционные материалы делятся:

• на звукоизоляционные — отражают звук, не пропускают его сквозь себя;
• и шумопоглощающие — гасят шумы внутри себя, не дают им проникать внутрь помещения.

Звукоизоляционные материалы эффективны от ударного шума, а поглощающие — от воздушного. Однако лучше всего использовать их вместе, в рамках комплексной системы. Тогда на вопрос о том, помогает ли звукоизоляция потолка от соседей сверху, вы точно сможете дать положительный ответ. Приятным бонусом очень часто является эффект утепления.

Зачем нужна шумоизоляция под натяжной потолок

Бытует мнение, что сам по себе натяжной потолок уже обеспечивает шумоизоляцию, и делать ее дополнительно не нужно. Однако это не всегда так. Специалисты подсчитали, что натяжной потолок гасит только шумы до 5 дБ. Поэтому чаще всего для шумоизоляции от соседей сверху такой потолок сам по себе едва ли помогает, особенно в панельном доме. Нужен дополнительный звукопоглощающий слой.

Кроме того, подходить к обеспечению акустического комфорта в квартире нужно комплексно. Помимо звукоизоляции натяжного потолка, от соседей сверху помогает защита стен, пола, и вряд ли задача будет решена без плотно закрывающихся окон. Очень важно, чтобы установка конструкций была выполнена в строгом соответствии с рекомендациями производителей материала. 

Основные принципы звукоизоляции потолка

При выборе и монтаже конструкций предпочтение стоит отдать многослойным вариантам, так как они обеспечивают наиболее эффективную защиту. При этом для блокировки воздушных шумов выбирают шумоизоляцию, которая рассеивает акустические волны. От ударных и структурных помогают виброгасящие материалы. 

Наглядно принципы звукоизоляции потолка иллюстрирует следующая схема:

На ней видна организация слоев и их последовательность:

1. Звукоотражающая обшивка.
2. Мягкий звукопоглощающий или рассеивающий материал.
3. Виброразвязки: виброизоляционный или гасящий подвесы.

Изоляцию слоев между собой осуществляют при помощи демпферной ленты.

Обратите внимание: перед монтажом многослойной конструкции следует герметично заделать все трещины в потолке и межпанельные швы.  

Как правильно подготовиться к монтажу звукоизоляции потолка в квартире

Что нужно учесть при выборе материалов

Какой бы материал вы ни выбрали, он в любом случае должен быть:

• экологичным и не выделять токсичных веществ;
• устойчивым к образованию плесени и грибка;
• не поддерживающим горение и не выделяющим токсичные соединения при нагревании;
• долговечным — имеющим срок службы от 10 лет.

Обязательно проверьте наличие сертификатов на материал — они документально подтверждают его высокое качество.

Какая предварительная подготовка потолка требуется

Важно, чтобы поверхность потолочной плиты была абсолютно ровной. На ней не должно быть трещин, щелей. Необходимо удалить старую краску, штукатурку, грязь. В большинстве случаев требуются предварительное грунтование, оштукатуривание или шпаклевание. После этого нужно обязательно дождаться полного высыхания составов, чтобы не допустить образования плесени и грибка. Если планируется установка каркасной конструкции, необходимо заранее проложить проводку.

Необходимые инструменты

Прежде всего потребуются измерительные инструменты: линейки, рулетки, уровни. Непосредственно для монтажа конструкций понадобятся:

• дрель,
• болгарка или ножницы по металлу,
• строительный нож,
• жесткая щетка,
• шпатель,
• шуруповерт или отвертки.

Примеры материалов для шумоизоляционных конструкций

Для бескаркасных конструкций:

• мембрана SoundGuard — практичный достаточно тонкий самоклеящийся материал, обладающий звукоизоляционными свойствами. Можно использовать как подложку под любое финишное покрытие;
• звукоизоляционная панель «Соноплат Комби» — тонкая и мягкая древесноволокнистая плита, которая защищает от воздушного шума. Крепится к выровненной поверхности на дюбель-гвозди;
• ЗИПС — сэндвич-панели, которые монтируют при помощи виброузлов. Сделать это легко даже без помощи профессиональных мастеров;
• панель SoundGuard обеспечивает надежную звукоизоляцию благодаря кварцевому наполнителю. Толщину можно выбрать в зависимости от ваших потребностей.

Для каркасных конструкций:

• Gyproc AKU-Line — звукоизоляционный гипсокартон повышенной прочности, используемый для облицовки поверхностей, а также панелей ЗИПС;
• виброподвесы «Виброфлекс» позволяют прикрепить шумоизолирующие каркасные системы к несущим перекрытиям. Обладают повышенной прочностью, превосходящей показатели у аналогичных товаров;
• «Саундлайн-дБ» — акустический триплекс, состоящий из двух листов гипсоволокна и виброакустического герметика между ними. Применяется для обшивки каркасной конструкции.

Универсальные панели для звукоизоляции:

• Soundguard Standart 12 мм — материал с кварцевым наполнителем, который используют в многослойных шумоизоляционных системах;
• Sonoplat Standart 12 мм — панели, имеющие древесноволокнистый каркас гофрообразной формы. Внутри кварцевый наполнитель. Обладают высокими звукоизоляционными свойствами;

Плиты для шумоизоляции:

• «Шуманет БМ» — звукопоглощающие минеральные плиты премиум-класса. Оказывают минимальную нагрузку на несущие конструкции здания;
• «СтопЗвук Эко» — материал, отличающийся максимальной экологичностью. Состоит из полиэфирного волокна, нити которого скреплены термическим способом;
• SoundGuard «ЭкоАкустик 80» — выделяется среди аналогов высокой плотностью и эластичностью. Не содержит формальдегидных смол;
• «ШумоСтоп» — выпускается в двух разновидностях — С-2 и К-2. Первую изготавливают из шпательного стекловолокна, а вторая представляет собой базальтовые плиты. Могут использоваться как по отдельности, так и вместе;
• «Шуманет-Эко» — плиты из шумопоглощающей минваты, которые служат хорошим шумопоглощающим слоем в каркасных системах;
• «Изоплат» — изготовленные из прессованной хвойной древесины, такие панели экологичны, гипоаллергенны. Они служат для обустройства качественной звукоизоляции, а также для теплоизоляции помещений.

Под натяжной или подвесной потолок:

• система «Стандарт» — каркасная звукоизолирующая система, не требующая финишной облицовки гипсокартоном;
• K-Fonik Fiber — звукоизолирующая плита из синтетических полиэфирных волокон. Благодаря своей экологичности подходит даже для монтажа в детской или в комнате аллергика;
• система «Эконом» — звукоизоляционная конструкция каркасного типа, предназначенная для монтажа в жилых комнатах квартир или коттеджей.

Лучшие звукоизоляционные материалы: наш рейтинг по отзывам клиентов

Для справки: индекс звукоизоляции различных материалов

• SoundGuard ЭкоАкустик 80, 50 шумопоглощающая плита

  ₽3,300уп

  5. 00 out of 5

  В корзину

• Звукоизоляционная мембрана K-Fonik ST GK 072 AD 1000х2000х12мм

  ₽5,218м.кв

  5.00 out of 5

  В корзину

• ТермоЗвукоИзол Стандарт звукоизоляционный мат

  Распродажа Продаваемый товар

  ₽8,800 ₽7,920уп

  5.00 out of 5

  В корзину

• ЗИПС-III-УЛЬТРА, сэндвич-панель

  ₽2,350шт

  5.00 out of 5

  В корзину

• Акустический триплекс Саундлайн-dB 16.5 мм

  ₽1,640лист

  5.00 out of 5

  В корзину

• Звукоизоляционный короб AcousticGyps Box L1

  ₽1,250шт

  В корзину

• Минеральная плита Шуманет-ЭКО

  ₽1,620уп

  5.00 out of 5

  В корзину

Недорогие готовые решения для шумоизоляции потолка

1. Бескаркасные варианты — подходят для помещений с небольшой высотой полотка. Материал имеет малую толщину, но его эффективность от этого не страдает. Монтаж довольно прост, его можно выполнить своими силами, посмотрев видео в Интернете. Особое внимание нужно обратить на узлы креплений и швы соединений между панелями.

2. Каркасные конструкции — наиболее популярное на рынке решение. Предполагают возведение каркаса из металлического потолочного профиля и его облицовку панелями с подходящими вам звукоизоляционными характеристиками. Монтаж лучше доверить профессиональным мастерам. Особое внимание стоит обратить на качество виброподвесов.
3. Под натяжной потолок оптимально выбирать системы небольшой толщины, не требующие финишной отделки. Несмотря на то, что они обычно немногослойны, при правильном подборе позволяют получить желаемый результат.

Дополнительные способы шумоизоляции

Использование акустического натяжного полотна
Благодаря шумопоглощающим свойствам специальной ткани достигается желаемый эффект — тишина. Монтаж конструкции осуществляется по аналогии с установкой натяжных потолков.

Применение пробковых панелей
Этот натуральный, экологичный материал крепят к шумоизоляционным плитам, что позволяет усилить создаваемый ими эффект. В ряде случаев внешняя отделка не требуется, поскольку дизайн интерьера позволяет оставить конструкцию в первоначальном виде.

Подведем итог

Современный рынок строительных материалов предлагает множество решений для обустройства звукоизоляции потолка. Выбирая подходящий вариант, важно определить, какой вид шума вы хотите блокировать — акустический или вибрационный, и каков уровень этого шума в Дб. В зависимости от этого можно найти материал с соответствующими характеристиками. 

Важно также определиться, планируете ли вы монтировать конструкцию своими силами или с помощью профессиональных мастеров. В первом случае вам нужно самостоятельно приобрести материал и крепеж к нему, подготовить поверхность потолка, собрать необходимый инструмент и изучить технологию установки шумоизоляционной системы. Если же вы решите обратиться к специалистам, то все расчеты в м2 и заботы по закупке материала они возьмут на себя. Вам останется лишь оценить результат.

Получить профессиональную консультацию по выбору материала для шумоизоляции потолка и приобрести его вы можете в компании Decibel.pro. 

Звукоизоляция пола от соседей снизу

Шум «от соседей снизу» может быть двух типов: воздушным и ударным. Но, как правило, в данной ситуации речь идет все-таки о шуме воздушного происхождения. Его источниками являются лай собак, разговор на повышенных тонах, крик или звук при работе теле-радио аппаратуры.

Примером ударного шума от «соседа снизу» может служить расположение на первом этаже жилого здания общественных помещений, в которых пол выполнен из керамической плитки. В случае отсутствия правильной конструкции изоляции ударного шума, звуки, возникающие при ходьбе, по элементам конструкции здания проникают в вышерасположенные квартиры, доставляя существенные неудобства жильцам. Решением данной проблемы является устройство конструкции изоляции ударного шума в нижерасположенном помещении.

Устройство дополнительной изоляции воздушного шума от соседа снизу решается путем выполнения конструкции звукоизолирующего пола. Вне зависимости от типа пола («плавающего» или на лагах), его конструкция всегда состоит из двух компонентов: мягкого звукопоглощающего слоя и жесткого, звукоотражающего слоя, в случае шумоизоляции пола также выполняющего функцию выровненного основания для укладки чистового покрытия. Так вот, конструкция звукоизолирующего пола выполняет функцию изоляции воздушного шума от соседа снизу, когда толщина звукопоглощающего слоя (как правило, из плит Шумостоп или покрытия Шумопласт) составляет 20 — 40 мм. При этом общая толщина конструкции звукоизолирующего пола составляет не менее 80 – 120 мм, а эффект дополнительной изоляции воздушного шума – 8-12 дБ.

Однако такой результат может быть получен только при комплексном подходе. Т.е. речь идет не только об изоляции поверхности пола, но и возможной изоляции стен помещений, а иногда даже и потолка. Дело в том, что шумы в многоэтажных зданиях хорошо распространяются по структуре. Воздушный шум, попав из шумного помещения на ограждающие конструкции, «переквалифицируется» в структурный. И даже при полной изоляции перекрытия пола в комнате квартиры сверху по-прежнему может быть хорошо слышен сосед снизу, но уже ….. от поверхностей стен.

При этом в разных домах в зависимости от типов ограждающих конструкций и качества их соединения степень передачи и излучения структурного шума может быть разная. Оценить ее можно самостоятельно – достаточно в момент интенсивного шума «снизу» по очереди приложить ухо ко всем стенам в помещении и прислушаться. При этом другое ухо следует зажать пальцем, подобно действию «берушей». Если вы очень хорошо слышите со стены, что происходит в квартире снизу – для получения сколь-нибудь значимого эффекта ее также требуется изолировать.

Таким образом, для изоляции воздушного шума от соседей снизу со стороны вышерасположенного помещения применяются конструкции «плавающих» полов на плитах Шумостоп-С2 и Шумостоп-К2, а также на выравнивающем покрытии Шумопласт.  При этом дополнительно могут использоваться каркасные и бескаркасные (ЗИПС) конструкции дополнительной шумоизоляции стен, а иногда и потолков, схемы устройства которых также можно посмотреть в Альбоме технических решений.

Как вести себя с шумными соседями сверху: 8 невероятно умных приемов

Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в чикагском районе Ирвинг-Парк. С викторианскими домами и старинными квартирами, разбросанными по усаженным деревьями улицам, они предполагали, что их новый дом станет мирным местом, чтобы строить свою совместную жизнь.

Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, доносившиеся от соседей сверху.

Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и шум соседей сверху звучал так, будто они роняли кирпичи на пол. Наш потолочный светильник задребезжал от громкого, шумного удара».

Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома, и Бриттани говорит, что больше никогда не будет жить нигде, кроме верхнего этажа.

Как арендатор, вы должны быть готовы к ежедневному шуму — это просто часть жизни в тесноте с другими людьми. Итак, как уменьшить шум от соседей сверху?

Что ж, если у вас особенно тонкие стены или ваши соседи особенно шумные (смотря на вас, шумного соседа-барабанщика наверху), вы обречены на постоянное ношение берушей или жалобы в полицию?

Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего коврика. Но, к счастью, есть несколько простых приемов, позволяющих заглушить шум ваших соседей сверху, и при этом ваш домовладелец не будет волноваться.

Что делать с шумными соседями сверху? Как уменьшить шум

Вот некоторые из наших фаворитов для борьбы с шумными соседями сверху (чтобы вам не пришлось вызывать полицию).

1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники

Скажите, что теперь? Потолочные облака — это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи сверху.

Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах. Но они также могут творить чудеса, уменьшая шум в вашем доме.

Перед установкой обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.

Если вашего арендодателя нет на борту, есть другие менее агрессивные способы рассеивания звука, в том числе акустические осветительные приборы , которые утверждают, что поглощают звук.

2. Переставьте мебель

Жили ли вы когда-нибудь рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре с усилителем) далеко за полночь?

Если сосед не откажется, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию). Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.

Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у разделительной стены, закрывая как можно большую часть стены.

«Чем больше массы между вами и соседом, тем меньше звука будет проходить», — говорит Зак Зискин , звукоинженер из Форт-Лодердейла, Флорида.

Затем переставьте обитые тканью диваны или стулья так, чтобы они были ближе к окнам и дверям. А для тишины используйте много декоративных подушек и покрывал.

«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем лучше впитывающая способность»,   Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed, Парк-Сити, Юта.

3. Наполните ванную комнату

Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду в туалете, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, такие как ванная комната, усиливают звук.

Чтобы повысить уровень конфиденциальности, воспользуйтесь советом № 2 и принесите небольшой шкаф для белья, чтобы разместить его у стены, предлагает Хамфри.

Мало места? Заполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца, что является довольно простым способом справиться с шумными соседями сверху и их звуками.

«Принцип тот же, — говорит она. «Чем больше вы покрываете свои стены, тем больше создается барьер для звука».

4. Заклейте окна

Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть таким же раздражающим, как шум ваших соседей. И закрытие окон не всегда панацея — эти звуки могут просачиваться в любом случае.

Один из способов набрать номер? Убедитесь, что оконные коробки и рамы полностью загерметизированы и загерметизированы. (Вы можете позвонить своему арендодателю по этому поводу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, говорит Зискин.

Еще проще? Просто повесьте тяжелые шторы, которые помогут приглушить любой шум снаружи.

5. Запечатайте двери

Вы удивитесь, узнав, сколько шума может просочиться через щели вокруг вашей двери и нарушить ваш покой. Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут тщетны, если вы не решите их.

Удостоверьтесь, что между дверью и дверной рамой есть высококачественный уплотнитель, чтобы обеспечить герметичность при закрытии, говорит Зискин.

Аналогичным образом, если между нижней частью двери и полом есть воздушный зазор, прикрепите прочный дверной очиститель или блокировщик сквозняков, чтобы создать уплотнение.

6. Повесьте картины и гобелены

Поскольку гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.

Если вы представляете себе комнату в студенческом общежитии, не беспокойтесь — в наши дни существует множество вариантов, которые прекрасно смотрятся в тренде.

Например, плетение макраме с плотными узлами делает его идеальным для защиты от шума и придания вашему помещению стильного колорита.

Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены в полость внутри для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели — вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.

«Это добавит декоративности и позволит вам быть организованным, одновременно снизив уровень шума», — говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьеров Dayziner в Кэри, Северная Каролина.

7. Добавьте толстые коврики на резиновой основе

Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своим соседям и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте и это — чем больше набивки, тем лучше.)

При покупке ковра ищите материал с толстым ворсом или что-то с резиновой подкладкой, чтобы приглушить звук, предлагает Хамфри.

8. Познакомьтесь с соседями

Конечно, полностью звукоизолировать квартиру не всегда возможно. Если вы все еще боретесь с желанием схватить метлу и стучать по потолку, возможно, пришло время поговорить с соседями.

«Если ничего не помогает, инвестируйте в высококачественные беруши или генератор белого шума», — говорит Зискин.

Как успешно пожаловаться на шум в квартире

Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com

Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Итак, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать крики детей или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые ужины, которые продолжаются далеко за полночь. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться соответствующим образом незамедлительно, поскольку они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.

Читайте дальше, чтобы узнать, как справиться с шумными соседями. Как пожаловаться на шум в квартире? Как написать жалобу на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш покой в ​​собственном доме?

Звуки, наиболее раздражающие человеческий мозг

Было обнаружено, что человеческий мозг особенно раздражает следующие звуки:

• Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
• Электродрель
• Плачущий ребенок
• Линейка на бутылке
• Вилка на стакане
• Нож на бутылке
• Женщина кричит
• Громкие споры

На сайте PissedConsumer. com жильцы оставили более 175 отзывов о различных видах шума в квартире. Больше всего люди жалуются на:

• Шумные соседи
• Шум бытовой техники (например, стиральная/сушильная машина, неисправность холодильника и т. д.)
• Шум ОВКВ

При этом детский шум также относится к числу наиболее распространенных жалоб на шум. Например, следующий потребитель, оставивший онлайн-отзыв на PissedConsumer.com (отзыв № 1523738): «Люди переехали надо мной в городской дом, у них чертовски дети! Дети бегают, прыгают, топают с 6:20 до 12:00, это смешно. Не знаю, сколько еще я могу вынести. Я отправил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я пишу это, все, что вы слышите, работает, как будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре об аренде написано, что каждая жалоба стоит дополнительных 25.00, а я добавил как минимум 20».

Перед принятием мер

Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-то, чтобы подать жалобу на шум в квартире, убедитесь, что вы:

• Ознакомьтесь с договором аренды, чтобы ознакомиться с тем, что именно является нарушением шума. Вы, вероятно, сможете найти там подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости аудио / ТВ.
• Ознакомьтесь с постановлениями и законами вашего города/муниципалитета, запрещающими неразумный и чрезмерный уровень шума.
• Запишите тип и время шума, которым вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему недвижимостью получить четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.

Рассмотрение жалоб на шум в квартире

Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно. Вот несколько идей:

1.     Поговорите со своими соседями

В большинстве случаев соседи, которые шумят, даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом без немедленной эскалации.

2.     Приобретите генератор белого шума

Если проблемы с шумом вызваны особенностями конструкции здания (т. е. деревянными полами, тонкими стенами и т. д.), некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины белого шума не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также подавляют тревожные звуки и помогают отключить ваш занятый мозг и создать успокаивающий кокон.

3.     Идите на компромисс или предложите план

Если вы обнаружите, что шум, который производят ваши соседи, имеет вескую причину, вы можете рассмотреть возможность достижения некоторого компромисса. Например, вы можете предложить, чтобы громкие электроинструменты не использовались, скажем, после 9 часов.вечера или до 8 утра.

4.     Предупредите

Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете в последний раз предупредить их, прежде чем продолжать, и сообщить об этом управляющей компании, арендодателю, ассоциации домовладельцев или полиции. ваши проблемы, связанные с шумом. Это также может помочь получить копию местных постановлений о шуме и четко дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не успокоятся.

5.     Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума

Знайте, что человек, которого вы обвиняете в том, что он создает слишком много шума, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он считает, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.

Подача жалоб на шум в квартире

Если вы считаете, что должны подать жалобу на шум в квартире на более формальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию. О шумовых помехах можно сообщить управляющему недвижимостью, если они возникают в рабочее время, или в полицию, если они возникают в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщать о преступной деятельности или подозрительном поведении.

Учтите, что, хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше всего, чтобы под письмом или претензией с жалобой на шум в квартире было указано ваше имя. Это поможет офицерам обосновать вашу жалобу и удостовериться, что есть кто-то, кто даст показания, если что-то приведет к процессу выселения (хотя и довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартирах — большинство вопросов этот тип обычно решается мирным путем).

Ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире для справки. Он включает в себя 2 образца письма-жалобы на шум в квартире. Там нужно указать как можно больше подробностей (т. е. время, тип шума, из какой квартиры доносился шум, отреагировала ли полиция и т. д.).

Примечание. Помните, что арендодатели всегда выступают за обоснование стороны 3 ^rd – чем больше других арендаторов присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы предоставите арендодателю полномочий действовать по жалобам.

Избегайте шумных соседей

Прежде чем арендовать или купить недвижимость/квартиру, обратите внимание на следующее:

• Арендуйте квартиру на верхнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и звуки ударов.
• Узнайте о рейтинге класса звукопередачи здания (STC). Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звуконепроницаема квартира.
• Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или вблизи источников шума (например, лифта).
• Узнайте о нормах шума для конкретных зданий и посмотрите, есть ли соответствующий пункт в договоре аренды (например, часы тишины). Учитывая отсутствие конкретных законов о шуме в квартирах (существуют только общие постановления), это ваш лучший вариант.
• Узнайте ограничения вашей юрисдикции на уровень шума в децибелах. В случае, если вам необходимо подать официальную жалобу на шум в квартире, отдел, подавший жалобу, может прийти и измерить уровень шума.

Иметь дело с шумными соседями не всегда легко. Однако подход к проблеме с уважением и добротой обычно является лучшим способом ее решения. Теперь, если что-то становится слишком раздражающим для вас, всегда есть более формальный путь.