Гостиная с кухней в частном доме реальные фото: Дизайн кухни гостиной: реальные фото, методы зонирования

Дизайн кухни гостиной: реальные фото, методы зонирования

Сегодня стало очень модно совмещать кухню с гостиной. Но как правильно это сделать, чтобы в итоге получилась уютная атмосфера, разберем в нашей статье.

Достоинства и недостатки

Несомненно, в такой планировке больше достоинств, чем недостатков.

Именно поэтому вначале определим плюсы объединения кухни с гостиной:

• Существенно увеличивается пространство. При такой планировке можно легко усадить большую компанию гостей за один обеденный стол.
• Хозяйке предоставляется уникальная возможность одновременно готовить еду на кухни и при этом продолжать общаться со своими гостями.
• Возможность выделения трех зон, каждая из которых будет четко выполнять свои функции, но при этом между всеми людьми будет оставаться контакт: кухня – место, где осуществляется приготовление пищи, столовая – где все собираются за столом и гостиная – где расположена зона отдыха и досуга.
• Экономия на количестве телевизоров. Если бы кухня и гостиная отделялись обычной стеной, тогда есть необходимость устанавливать по телевизору в каждой комнате. При объединении этих комнат достаточно будет установить один большой телевизор в гостиной.

Конечно, при всех очевидных достоинствах такой планировки, нельзя не отметить и существенные минусы:

• Запахи от во время процесса приготовления еды будут расходиться на все пространство.
• Также хорошо будут слышны даже незначительные шумы от работающей техники. Это может вызвать дискомфорт у гостей.

Отделяем кухню от гостиной

Чаще всего к такой планировке прибегают по двум причинам:

1. Если квартира еще советских времен, то очень часто кухня там не больше пяти-шести квадратных метров. Чтобы расширить пространство и сделать его удобнее, владельцы квартир объединяют крошечную кухню с прилегающей комнатой. В итоге получается стильная кухня-гостиная.

2. Квартиры-студии все чаще стали появляться в новостройках. Вполне бюджетный вариант для тех, кто хочет приобрести и жить в своих собственных квадратных метрах.

Тогда кухня и сама комната отделяются друг от друга или раздвижными дверями, или барной стойкой. Либо же происходит зонирования помещения с помощью различной высоты потолка, разного напольного покрытия или наличием подиума.

Разберем самые популярные методы зонирования кухни и гостиной.

Барная стойка

Наверное, самым удачным и поэтому таким популярным способом разделения двух смежных помещений является наличие барной стойки на том месте, где могла бы быть стена.

Такое разделение не «утяжеляет» пространство. Такой способ также актуален в ситуации, когда владелец квартиры хочет совместить кухню и гостиную, но убрать полностью стену не получается по разным причинам.

Все, что нужно – это просто оставить нижнюю часть стены и переделать ее в барную стойку. Такой прием помимо своей оригинальности еще и достаточно функционален.

Так, например, барная стойка может быть оборудована под дополнительную рабочую зону. Либо же использовать в качестве обеденного стола или места, где можно быстро перекусить.

Барная стойка может быть изготовлена из различных материалов. Как правило, столешницу делают из того же материала, что и рабочая поверхность кухни: натуральный камень, ЛДСП, мрамора или камня.

Основание барной стойки может быть также разнообразным: кирпич, камень, металлические трубы, дерево. Если кухня сама маленькая, то под барной стойкой можно сделать нишу для хранения посуды либо другой кухонной утвари.

Перегородка

Другим по популярности способом разделения кухни от гостиной служит перегородка. Условно она может выполнять следующие функции: планировочную или декоративную.

В первом случае перегородка служит методом удачного зонирования помещения. При втором случае перегородка несет в себе больше эстетических аспектов, чаще всего, как декор.

Перегородками могут служить мебель, стеллажи, диван, раздвижные перегородки, ширмы, стеклоблоки. При этом стеллажи также могут выполнять и функцию хранения, а не только быть способом разделения кухни и гостиной.

Ширмы отличаются легкостью конструкции и возможностью ее отодвинуть в случае необходимости. Стеклоблочные конструкции поражают своей красотой, особенно при дневном свете.

Также они могут служить дополнительной звукоизоляцией. Но из-за своей массивности они могут быть неуместны в небольшой однокомнатной квартире с небольшой кухней.

Многоуровневые потолки

Оригинальным решением может быть использование многоуровневого потолка. При этом очень важно перед его установкой определиться с формой и дизайном.

Можно поиграть на контрастах и сделать, например, на кухне простой потолок в спокойных тонах, в то время, как в гостиной – цветной. Либо же наоборот, на кухне установить подвесной яркий потолок.

Так будет небольшой островок, который будет оригинально выделяться. Также применяются двухуровневые натяжные потолки либо из гипсокартона.

Напольное  покрытие как способ зонирования

Если не хотите возиться с потолком, тогда примените разное напольное покрытие. На кухне лучше всего класть плитку. Она очень удобна в том плане, что легко моется. При этом современный дизайн позволяет красиво обыграть пол.

В гостиной лучше стелить ламинат, ковролин или паркет. Пол в этой части комнаты не требует частой влажной уборки, поэтому данные напольные материалы прослужат Вам долго. Здесь уже многое зависит от финансовых возможностей собственника квартиры.

Также можно использовать и одинаковое напольное покрытие на кухни и в гостиной, но разной цветовой гаммы.

Не следует слишком увлекаться контрастами. Лучше всего отдать предпочтение схожим цветам и мотивам. Также можно выделить зону кухни подиумом.

Обои

Обои как предмет зонирования также очень популярен. К тому же их легче сменить на что-то более новое и современное. Ведь в случае с полом или потолком замена может затянуться на долгое время плюс ко всему на это понадобятся существенные финансовые затраты.

Так как на современной кухне обои можно встретить только возле входа, окна или же вдоль противоположной стены, где располагается обеденный стол, то в случае объединения с гостиной затраты на их покупку уменьшаются еще больше.

Ведь стены, которая разделяла бы комнату с кухней, нет. Поэтому для кухни можно выбрать спокойные цвета обоев, чем столовую. Выбирать обои следует одного цвета, но только разных оттенков.

При объединении гостиной с кухней обоями можно выделить зону обеда или место отдыха у телевизора.

Зонирование цветом

Отличной идеей будет зонирование цветом. Помещение сразу же визуально разделяется на место приготовления пищи и место обеда и отдыха. При этом способе можно поиграть на контрастах. Например, красная кухня, белая гостиная. Либо же сочетать два близких оттенка по цвету.

Диван

Хорошим решением будет отделение кухни с помощью дивана. Располагается он задней стороной к кухне. Таким способом визуально проводиться линия между двумя комнатами. Если у Вас стоит барная стойка, тогда расположите диван сразу же за ней.

Кухня гостиная в частном доме

Жить в собственном доме, конечно же, имеет свои плюсы и особенности. Одним из важных аспектов является возможность еще при постройке дома создать план, в котором кухня и гостиная будут сразу же представлять собой одно большое пространство. При этом, если позволяют квадратные метры, можно еще и выделить место под столовую.

В доме применяются все те же способы отделения кухни от гостиной, что и в квартире. Что касается цвета, то стоит отталкиваться от того, из чего сделан дом. Если это кирпич, тогда цветовое решение разнообразно. Такой дом требует отделки, при которой могут использоваться разные материалы.

А вот для деревянного дома лучше всего выбирать теплые цвета в стиле прованс или кантри. Домашняя уютная обстановка Вам обеспечена.

Варианты дизайна маленькой кухни гостиной

Если у Вас небольшое пространство выделено под кухню-гостиную, тогда вариантов планировки не так уж и много. При этом очень важно сохранить функциональность и комфорт помещения.

Прекрасным вариантом для зонирования будет небольшой обеденный столик в том месте, где условно заканчивается зона кухни.

Можно поставить арку на границе кухни с гостиной. Этот элемент не будет утяжелять комнату, тем самым сохраняя саму концепцию увеличения пространства по средству объединения кухни с гостиной.

Как видим, существует много способов объединения кухни с гостиной. При этом достигается определенная цель – увеличить все пространство и сделать его уютным и комфортным как для приготовления еды, так и для принятия гостей или отдыха. Что бы полностью дополнить картину, посмотрите фото реальных интерьеров где уже оформлены кухни гостиные во всей красе.

Дизайн кухни гостиной в частном доме

Чаще всего именно в частном доме кухня и гостиная — это одно общее помещение. Совмещённая кухня гостиная в частном доме окружит вас уютом, обрадует красивой обстановкой и удивит функциональностью, если вы прислушаетесь к советам от наших дизайнеров. Чем дизайн кухни в квартире отличается от дизайна кухни в частном доме? Девятилетний опыт наших дизайнеров говорит, что отличия ощутимы. Делимся ключевыми моментами, на которые стоит обратить внимание хозяйке дома. 

Если в квартиру можно подобрать стандартную кухню, то в частный дом идеально впишется кухня на заказ. Потому что проект вашего дома уникален и ваши требования к кухне тоже. 

Итак, поговорим о плюсах, минусах,о нюансах, которые помогут сориентироваться при проектировании и заказе кухни. 

1. Окна 

Чаще всего их много в частном доме. Учитываем этот факт при планировании освещения. Стильное решение — мойка около окна — как нигде актуально в частном доме. Пока руки заняты — вы наслаждаетесь природой, наблюдаете за ребятишками или улицей. 

Вариант 1. Кухня под окном частном доме — столешница и подоконник на разных уровнях

На фото ниже кухня в частном доме с мойкой под окном. Глубина подоконника уменьшена до минимума. За счёт этого кухонная столешница установлена стандартная, глубиной 600 мм — это бюджетный вариант.

Вариант 2. Кухня под окном частном доме — столешница и подоконник единое целое

На фото ниже представлена классическая кухня в частном доме с приятными мягкими кремовыми фасадами, дополненные изящной фрезеровкой и ручками с эффектом старения. Идеально вписывается к концепцию частного дома столешница с тиснением дерева, переходящая в подоконник.

Классический белый кухонный гарнитур в частном доме в кухне гостиной с мойкой под окном — это отличное решение! Во время мытья посуды хозяйка сможет наслаждаться видом из окна, особенно если на участке ландшафтный дизайн или просто красивый вид. Не забывайте еще как важно для нас естественный свет. Он поднимает настроение. Дневной свет стимулирует выработку серотонина в организме человека и повышает работоспособность человека. 

Объединение столешницы и подоконника — это 100% рациональное и эффективное использование пространства! Столешница заподлицо с подоконником = полноценная рабочая зона с естественным светом!

Все тумбы специально делались максимально большими и вместительными. Также мы дополнили кухню барной стойкой, за которой можно принять гостей и устроить вечерние посиделки.   

2. Нестандартные стены (планировка)

Даже если в вашем доме круглые стены — наши дизайнеры нарисуют, а мастера смонтируют кухню вашей мечты. Учитывается не только формы и углы, но и материалы, из которых возведены стены. 

Фасады угловой кухни выполнены с фрезеровкой Даллас и окрашены в модный зеленый цвет. Кухня смотрится дорого и и изящно. Деревянная столешница подчеркивает природную свежесть фасадов. В отличии от предыдущих примерах, где мебель светлая, здесь основной цвет темный.

Темная кухня в частном доме — это интересный способ создать действительно стильный и комфортный интерьер. Однако нужно понимать, что глубокие темные оттенки — достаточно сложные и своеобразные, поэтому необходимо учитывать ряд их особенностей. 

Темные тона помогают сгладить визуальный дисбаланс помещения. Если комната нестандартная, слишком высокая или широкая, темная кухня — достойное решение, чтобы сделать ее более сбалансированной.

В деревянном доме органично будет смотреться стиль кантри, прованс, эко, шебби шик. Стиль хайтек уже больше подойдет для коттеджей из современных материалов. Для кирпичных домов или с каменной отделкой фасада идеальны кухни в классических стилях — ампир, арт деко. 

3. Высота потолков

Это еще один нюанс, с которым трудно совместить покупку готовой кухни. Не всегда потолки стандартные, чаще выше, чем в квартирах. Возможно, вам понравится вариант — кухня в потолок — необычайно стильно и вместительно! 

Классическая кухня под потолок в частном доме

Давайте рассмотрим фотографии угловой кухни под потолок установленной компанией КУХНИ-НСК в частном доме:

Чёткая геометрия форм модулей гармонично вплелась в общий рисунок изделия и сделала кухню ещё более эффектной и привлекательной.

Верх кухни выполнен под потолок — зазор между шкафами и потолком оформлен багетом (или по другому карнизом) плюс декоративная вставка. Обратите внимание какой законченный вид придает багет на этой кухне — смотрится дорого. 

Кухня в потолок — это удачный пример использования пространства кухни по максимуму. 

Эта кухня кроме чисто внешних достоинств очень удачна и в практическом отношении, в наборе достаточное количество шкафов с красивой фурнитурой, столы и выдвижные ящики приятно удивляют вместимостью и удобством.

Современная светло-серая кухня с высокими шкафами 920 мм в частном доме

Кто-то может посчитать серый цвет скучным и не интересным вариантом в дизайне кухни в частном доме. Однако, в последнее время серые кухни (серебристый цвет, цвет металлик также можно отнести к серому цвету) набирают популярность и составляют конкуренцию белому цвету, как базовому.

Серый оттенок легко впишется в любой стиль, на нем не видно грязи и он отлично сочетается со всеми цветами радуги.

Оживить эту кухню можно добавив любой предпочтительный цвет и данная кухня заиграет яркостью. Это могут быть яркие аксессуары, шторы, ковер и много другое.

Эта стильная, современная кухня в серых тонах с хорошо организованной рабочей зоной — посмотрите сколько здесь места для того чтобы творить кулинарные чудеса. 

Дизайн угловой классической кухни без верхних шкафов в частном доме

Можно ли обойтись без шкафов в частном доме? Несмотря на стильный дизайн, кухни без верхних шкафов имеют свои недостатки: мало мест для хранения, сложно сделать подсветку рабочей поверхности. На этом примере спроектирована кухня без верхних шкафов. Этот кухонный гарнитур не только красивый, но и удобный.

Классический кухонный гарнитур под натуральное дерево смотрится презентабельно и красиво. Он вносит в жилище больше тепла и домашнего уюта. Функционал кухни обеспечит Вам повышенный комфорт во время готовки и семейной трапезы. Оригинально смотрятся открытые верхние полки на кухне. Преимущества открытых полок:

• вся утварь, специи, посуда находится прямо перед глазами




• легкий и быстрый монтаж и демонтаж. Установка на любую высоту.

Вы спросите где же сушка для посуды? Она находится в выкатном ящике между кухонной мойкой и посудомоечной машиной. Смотрите на фото ниже:

4. Много места

Как функционально его организовать? Не хочется и лишних шкафов, но и пространство нужно занять с умом! Спланируйте сколько шкафов и ящиков вам потребуется под основную посуду и бытовую технику. 

Сделать это визуально легко в программе на компьютере нашего дизайнера. Проект, который в итоге получится, вы бесплатно заберете с собой. 

Какие бы новые строительные материалы не появлялись, но кухня под дерево всегда находит свое место в интерьере частного дома. Ведь ничем нельзя заменить природную теплоту и притягательность настоящей древесины, которая так очевидно сочетается с атмосферой дома.

Кухня под дерево в интерьере частного дома смотрится особенно гармонично, независимо от оттенка – светлого, темного или в рыжину.

Совет: стол-остров — замечательное решение для кухонь больше 20 кв.м. 

5. Кухня + столовая

В частном доме часто кухонная зона граничит со столовой. Главное условие соседства — гармония и стилистическое единство. 

Этого легко добиться, если все заранее продумать. Функционально учитывайте, что у вас будет 2 стола, один из которых не будет рабочей поверхностью.

В кухонной зоне можно в целом обойтись без стола — заменить его барной стойкой. Где можно готовить и перекусывать. А совместные семейные завтраки, обеды и ужины проводить в столовой. 

6. Коммуникации: водоснабжение, электрика

В частном доме коммуникации более мобильны. То есть с ними проще работать — установить или переустановить там, где это необходимо (особенно на этапе строительства). В то же время, важно организовать хороший доступ для профилактических и ремонтных работ. 

Светлый кухонный гарнитур со светлыми фасадами «Дуб ванильный» в патине «Латунь». Верх кухни длиннее чем низ столов. На фото видно, что в этом месте находится радиатор.

Дизайнеры постарались добиться максимальной вместительности на кухне, продумав много выкатных ящиков:

7. Этап строительства

Замечательная возможность на этапе проектирования дома создать максимально комфортное и гармоничное помещение для кухни. Учесть схему коммуникаций, пожелания хозяйки, сделать все правильно с точки зрения эргономики — поможет дизайн-проект кухни. 

Вызовите на замер нашего специалиста! И посетите дизайнера, который на картинке воплотит все ваши мечты об идеальной кухне в частном доме! — Обе услуги бесплатны. 

Записывайтесь на замер по телефону 354-98-02.

Счастья вашему дому и красивую кухню! 

107 Фото (реальные) и 6 Идей (Неочевидные)

Неочевидные вещи про дизайн кухни-гостиной:

1. Освещение и расположение выключателей критично влияют на интерьер кухни-гостиной, а все делают это неправильно.
2. Идеальная перегородка между кухней и гостиной — барная стойка (конкретно стол-стойка т.е. широкая либо остров). Можно с приставленным диваном.
3. Есть конкретные сценарии использования совмещенной кухни, благодаря которым она стала так популярна. Но если вы пока четко не представляете их, то рискуете пополнить коллекцию максимально бездарных планировок. Далее будут и сценарии и как они влияют на проект кухни-гостиной.
4. Зонирование полом — бред. Про пол на кухне.
5. Мы объединяем пространство и задача дизайна выдержать и зону кухни и зону гостиной в едином стиле, а не отделить их, как почему-то многим кажется.
6. Можно сделать чтобы запахи не распространялись и вентиляция работала нормально, но это делается ещё на этапе составления проекта.

Каждый пункт разберём подробно на фото-примерах реальных кухонь-гостиных, расскажу как не допустить стандартные ошибки, но обо всё по порядку.

Поехали.

Лучшие фото дизайна кухни-гостиной

Давайте сразу начнем с наиболее стильных примеров:

Заметили, что это единое пространство без искусственного разделения?

Во-первых, вся кухня-гостиная выдержана в едином стиле и цветовой гамме. Никакого «визуального зонирования» нет и быть не должно. Цветовая гамма нейтральная, т.к. сочетание цветов в открытом пространстве сложнее и при использовании ярких оттенков появляется риск.

Во-вторых, все кроме 1 кухни до потолка, в них много закрытых мест хранения, а стиль современный и с нотками минимализма. Беспорядок и лишний хлам в кухне совмещенной с гостиной мгновенно уничтожает весь дизайн.

Фото сразу 2-ух ошибок: кухня не до потолка и там скопился хлам, ступенька на потолке где она нафиг не нужна. Опустили бы потолок в зоне шкафов — было бы другое дело.

А вот освещение должно быть раздельным и выключатели важно детально продумать заранее. И да, интерьер кухни-гостиной критично зависит от грамотного света.

Считаем контуры света:

1. Раздельный основной верхний свет в зоне кухне и гостиной.
2. Общее декоративное освещение включающее весь скрытый фоновый свет и подсветку фартука, светодиодные ленты под барной стойкой.
3. Свет над обеденной зоной и, т.к. она обычно в центре комнаты, светильники лучше выбрать стильные броские дизайнерские.
4. Торшер возле дивана.

Это минимум. Светодиодная лента под стрелкой должна включаться с того же выключателя, что и фартук.

Про первые 2 пункта:

Яркий верхний свет обычно используют только во время готовки либо уборки, в остальное время используется функциональный и фоновый. Вешать на 1 выключатель верхний свет сразу над кухней и гостиной — ошибка т.к. он почти никогда не нужен там одновременно.

А вот фоновый свет нужен сразу везде и он должен быть на 1 кнопке расположенной на входе в комнату (можно дублировать проходным выключателем возле дивана).

А как делают обычно: под верхними шкафами подсветку делают кухонщики и включается она на кнопку там же, остальное ставят отделочники и включается тоже по месту. Но вы ведь не хотите находиться в зоне кухни, когда гостиная полностью во тьме, и наоборот. Бегать из 1 конца комнаты в другой 2 раза чтобы включить и выключить тоже. Поэтому:

Не вздумайте делать включение светодиодных лент на самом фартуке. Выключатель делать где и все остальные — на входе в кухню.

Это все закладывается в самом начале ремонта при разводке электрики, поэтому в материале про проект кухни я писал, что проектирование не только про мебель, и какую именно часть надо делать самостоятельно.

Зонирование кухни и гостиной

Почти все дизайнерские кухни совмещенные, но объединять только из-за следования моде — плохая идея.

Чтобы сделать планировку и правильно расставить мебель, давайте подумаем о плюсах и минусах совмещенной кухни, из чего они получаются и как обернуть всё в свою пользу:

1. Большое свободное пространство воспринимается и выглядит лучше, чем несколько маленьких. Но для этого оно не должно прерываться и по потолку (как в случае с дверью или аркой).
2. Появляется место для отдыха и встреч с друзьями в неформальной обстановке, где готовка совмещена с вечеринкой, а не предшествует ей. Тот, кто готовит, не оторван от всей семьи. Но для этого готовящий на кухне не должен находиться спиной к гостиной.
3. Меньше стен — больше естественного света. Нужно снести все стены, которым не уготована конкретная роль.
4. Маленькая кухня и маленькая гостиная с кучей компромиссов в дизайне превращаются в маленькую кухню-гостиную, где уже можно развернуться.
5. Шум некоторых приборов. Не страшно, кроме холодильника. Об этом пишут в отзывах, обязательно читайте т.к. у разных производителей шумность отличается сильно.
6. Необходимость согласования и затраты на перепланировку. Зато экономия на отделке стен и одной межкомнатной двери.
7. Уборка чаще. Кухня всегда на виду и грязь переносится. Делаем закрытые места хранения.
8. Если у вас неправильно спланирована вентиляция, будут распространяться запахи.

Стоп, но к чему это?

А давайте проверим, насколько кухни-гостиные ниже соответствуют этим требованиям. 3 типа:

Не соответствует вообще:

Уже неплохо, но не то:

Идеальная планировка кухни-гостиной:

Дизайн кухни-гостиной начинается именно с перепланировки, и это всегда окупается. Если есть возможность улучшить планировку переносом стен, всегда нужно это делать — в большинстве случаев это обходиться до $1000 на снос старых стен, возведение новых и вывоз строительного мусора. Для крупных городов это меньше стоимости одно метра квадратного.

Если изначально комнаты у вас не объединены и придется сносить стены, то не бойтесь. Многих пугает перепланировка, они думают, что это сложно и дорого. На самом деле демонтаж некапитальной стены стоит в районе $6 за метр квадратный, примерно столько же возведение новой. Снос сопровождается большим количеством шума и строительного мусора, но это тоже не повод отказываться. Основное правило: если перепланировка даёт какие-то преимущества, то её всегда стоит делать.

Не бойтесь сносить и строить стены — оно того стоит.

Нюанс:

Вам никогда не согласуют кухню-гостиную, если в доме газ. Единственный вариант — перегородки, раздвижные двери и т.д., либо без согласования. Решать вам. Примеры ниже.

Перегородка

Раз уж вы морально готовы организовывать идеальную расстановку мебели, давайте смотреть варианты.

Дизайн кухни совмещенной с гостиной начинается с продумывания стыка этих зон. Обычно их все же разделяют одним из способов:

1. Барная стойка
2. Остров и полуостров
3. Обеденный стол для кухни столовой гостиной
4. Диван спинкой к кухне
5. Перегородка не в полную высоту комнаты

Кухня с барной стойкой совмещенная с гостиной — золотой стандарт, но я советую всегда делать стойку шире, если позволяет место. Тогда её можно использовать как полноценный обеденный стол, а современные барные стулья не менее удобны, чем обычные.

Остров и полуостров удобны, но должна позволять площадь.

Много интересных и необычных вариантов планировок кухни-гостиной можно подсмотреть в материале про дизайн квартиры-студии.

Если вам повезло, и у вас большая дружная семья которая реально ужинает вместе за разговором, ваш вариант кухня-столовая-гостиная. Если же вы кушаете порознь перед экранами (что нормально), то даже если площадь позволяет, я бы дважды подумал, стоит ли ставить обычный обеденный стол.

Для очень маленькой кухни-гостиной где для перегородок нет места, диван спинкой к кухне — нормальный вариант.

Капитальную перегородку имеет смысл использовать только если вы четко знаете, зачем вам эта перегородка и как она будет использоваться (например для телевизора). Иначе ничто не мешает накрыть её столешницей и получить барную стойку, барную стол-стойку (если столешница шире) или остров (если высота такая же как у рабочей зоны и вынесена мойка или плита).

Вспомните сценарии из предыдущего пункта и запомните важное правило:

Диван не должен смотреть в барную стойку.

Отделка

Какой пол у вас будет в зоне кухни и в зоне гостиной? Если одинаковый, то вопросов нет. Если будет комбинирование ламината и плитки, то в каком месте будет их стык? А ведь ламинат и плитка не стыкуются красиво и в уровень. Место стыка следует делать в максимально узком месте и оно должно быть ровным. Забудьте про изогнутые стыки. Это некрасивый технический момент, который должен быть максимально незаметен.

Подиум и перепады высоты.. их просто не должно быть.

У нас будет 4 типа стен:

1. Кухонный фартук — рабочая стена между нижними и верхними шкафами.
2. Если мойка находится в углу, то перпендикулярная примыкающая стена.
3. Все стены к которым вплотную приставлены столешницы или столы.
4. Все остальные стены.

Отличаются по нагрузке загрязнениями. Самая опасная — угловая стена возле мойки. С фартуками всё понятно, их делают из правильных материалов. А вот о стене возле мойки почему-то не думают. По факту на неё ВСЕГДА попадает вода и грязь. Поэтому либо заходим на неё фартуком, либо покрываем декоративной штукатуркой (заранее думайте как вписать).

Другие стены с примыканием столешниц и столов находятся в относительной безопасности, но раз в год и палка стреляет. В нам случае речь о пролитии жидкостей(например кофе). Выручают плинтуса для столешницы, моющиеся материалы для стены ну или повышенная аккуратность.

Верхние кухонные шкафы должны быть до потолка. Точка. Для этого нужно либо изначально правильно выбрать кухню, либо опустить потолок гипсокартоном в зоне шкафов.

Вытяжка в совмещённой кухне

Важно продумать вентиляцию на объединенной кухне. В стандартном режиме воздух входит в квартиру через приоткрытые окна и другие мелкие щели (инфильтрация). Выходит через вентиляционные каналы в санузлах и на кухне. И вот тут многие совершают чудовищную ошибку: соединяют вытяжку с вентиляционным каналом кухни, не сделав свободного выхода.

Из-за фильтров в вытяжке и изгиба гофры, не хватает давления чтобы воздух мог пройти этим путем при выключенной вытяжке. В итоге вентканал просто перестает выполнять свою функцию, и при выключенной вытяжке запахи расходятся по всей квартире. Решается этот вопрос установкой двойника или тройника (зависит от относительно расположения вытяжки и вентканала). Второй обязательно должен быть с обратным клапаном, иначе при включении вытяжки воздух может пойти по пути наименьшего сопротивления, и вместо вентканала выйдет в кухню через второе отверстие.

Если кухня до потолка, то свободный отвод выводится в решетку на ступеньке потолка над шкафами. Если ступеньки нет, вопрос решается индивидуально, как правильно решеткой где-то сбоку или снизу фасада.

Стили дизайна кухни совмещенной с гостиной

Посмотрим на три наиболее актуальных современных стиля дизайна, которые любят большие пространства.

Помните, вы не обязаны выдерживать какой-то стиль идеально, можно просто брать его идею и отдельные элементы.

Скандинавский стиль

Актуальный, практичный, уютный и недорогой в реализации современный стиль дизайна — идеален для кухни-гостиной. Для яркости цвета добавляются текстилем и мебелью. Белый, серый и дерево в отделке — база. Грязно-розовый, грязно-голубой и горчичный — акценты. Интересный стиль без китча.

В основе натуральные материалы, по цветам — белый и дерево.

Кста, мы есть в:

Лофт

Всё ещё актуальный в 2019 году стиль и лучший для объединения гостиной и кухни. Совмещение дает большое свободное пространство, именно то, что нужно лофту. Сейчас классическое определение уже не актуально, и под лофтом понимается любой интерьер, где есть не скрытые технические моменты. Бетон, кирпичная кладка, открытая проводка — это красиво. Если вам это кажется странным, вас убедят фото.

Лофт любит поверхности с неоднородной структурой, те же кирпичные или бетонные. А поверхности с неоднородной текстурой любят свет, который направлен вдоль них. Из-за неоднородности контурный свет дает тени, и поверхность выглядит объемной.

Хотя изначально все воспринимают этот стиль с подозрением, он уже ворвался в современный дизайн и к 2019 году даже стал модным. Сейчас не просто перестают скрывать черновые отделочные материалы, сейчас их имитируют. Имитировать грязный бетон с подтёками и следами опалубки с помощью дорогой декоративной штукатурки, казалось бы безумие. Но именно так сейчас звучит добрая треть заказов у декоративщиков и их станет еще больше.

Если не полноценный брутальный лофт, то хотя бы его элементы использовать стоит. Читайте как сделать кухню в стиле лофт в обычной квартире.

Минимализм

Идеальный фундамент для реализация других современных стилей дизайн в кухне-гостиной.

Минимализм подразумеваем стерильный порядок, особенно в объединенном пространстве, а это значит большинство вещей должны быть спрятаны. Если вы изначально не запланируете достаточное количество закрытых шкафов, ваш минимализм будет в перманентном беспорядке.

Надеюсь, материал поможет вам реализовать дизайнерский потенциал кухни-гостиной, удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

красивые варианты оформления зала в деревянном или кирпичном загородном коттедже, как оформить в деревенском или городском стиле

Термин «гостиная» впервые ввели в обиход мудрые буддийские монахи. Чтобы обеспечить приют неожиданным гостям и в то же время обезопасить свой домашний очаг, они решили обустроить отдельную комнату. Гости в ней были обеспечены самым необходимым: теплом, местом для обеда и отдыха. За столетия такой взгляд на гостиные претерпел кардинальные изменения. Сейчас эта главная комната жилища призвана быть самой функциональной, уютной, стильной и современной.

Особенности и назначение комнаты

Ключевым этапом обустройства гостиной комнаты является выбор выполняемых ею задач. Это место отдыха, где ежедневно собирается вся семья за душевными разговорами у камина или просмотром домашнего кинотеатра. Зона отдыха должна всецело способствовать расслаблению. Для этого недостаточно просто повесить на стену телевизор: нужно оборудовать комфортное место для просмотра любимых телешоу.

Мягкий мебельный гарнитур, диванные подушки помогут создать необходимую атмосферу комфорта и уюта. Чтобы выделить мягкую зону используют ковры или гобеленовые паласы.

В гостиной нередко размещают системы хранения (шкафы-купе, комоды, стеллажи, серванты), в которых хранятся личные вещи, одежда, книги и другие принадлежности хозяев дома. Рабочая зона и домашняя библиотека, расположенные в гостиной, предусматривают максимальное уединение и тишину. Их традиционно располагают в дальней части комнаты. Чтобы обособить зону, используют рулонную штору или ширму.

Если гости часто остаются на ночлег, гостиная может служить спальной комнатой. Идеальный вариант для такого решения — диван-кровать, который днем служит элементом отдыха, а ночью превращается в постельное ложе. Не менее актуальна сейчас выдвижная кровать, которая на день прячется в стенной шкаф. Мебель с трансформацией является отличным решением интерьера гостиной.

Современной тенденцией интерьерного дизайна является объединение жилого пространства. Гостиная, совмещенная со столовой и кухней — довольно модное решение на сегодняшний день. Для отделения мягкой зоны от обеденной используют мебель (например, прозрачные светлые стеллажи, диван, перевернутый спинкой к столовой зоне). В качестве зонирующего элемента может выступать барная стойка.

Если кто-то из домочадцев любит музицировать, зал может стать идеальным местом для организации музыкального салона. Концертную площадку можно оформить с помощью подиума. Рояль, размещенный на ней, будет смотреться элегантно и аристократично. Стоит подобрать к данной обстановке соответствующие аксессуары.

Стили

Для современных залов актуальны любые стилевые направления. Рассмотрим несколько.

Классика

Интерьер в классическом стиле предпочитают люди зрелого возраста с изысканным вкусом. Для направления характерны спокойные светлые тона, натуральные материалы отделки, качественная мебель и элементы декора под старину. Для такой гостиной будут актуальны колонны из мрамора или гипса, лепнина и любые рельефные украшения, кованые карнизы, камин, позолота.

Интерьерную картину классического помещения дополняют большие зеркала, дорогие атласные шторы, шикарные ковры на полу.

Шале

Стиль горного домика в швейцарских Альпах в последнее время набирает все большую популярность в Европе. Такой интерьер придется по душе людям, обожающим тепло домашнего очага, простоту и практичность. Визитными карточками этого направления являются выступающие балки на потолке, грубый камень в отделке, массивная необработанная доска на полу.

Центральной фигурой гостиной традиционно является камин, возле которого сфокусирован весь интерьер дома. В качестве декоративных элементов можно использовать овечьи шкуры или имитацию меха вместо ковриков, чучела диких животных, оружие на стенах.

Гостиная в духе шале будет уместна в загородном доме из бруса или бревна.

Минимализм

Минимализм привлекает количеством свободного пространства, функциональностью предметов мебели и полным отсутствием декора. Стилю характерны нейтральные цвета, невысокая мебель строгих форм и практичный текстиль. Такой интерьер позволяет отдохнуть от бешеного ритма современной жизни в шумных мегаполисах. Его отличается каркасная и модульная мебель без излишеств с возможностью трансформации.

Лофт

Индустриальный стиль лофт чаще выбирают представители молодого поколения и творческие личности. Он умело сочетает современные тенденции и элементы незаконченного ремонта. Характерными чертами стилистики являются облупившаяся штукатурка, кирпичная кладка или ее имитация, открытые системы коммуникации, открытая планировка и отсутствие перегородок.

Мебель устанавливают по уголкам комнаты, не забывая, что интерьер должен напоминать обжитый промышленный объект.

Барокко

Аристократичные гостиные в стиле барокко призваны демонстрировать власть и богатство своих владельцев. В декоре помещений приветствуются фрески и тематические росписи, обильная лепнина, обои с эффектом шелкографии, узоры с вензелями. Роскошная мебель витиеватой формы должна быть богато украшена завитушками, резьбой и инкрустацией.

Вычурная обстановка предполагает оттенок слоновой кости в отделке и декор поверхностей в виде позолоты. Пол должен быть вымощен мраморной плиткой с полудрагоценными камнями. Высококачественный текстиль представлен бархатом, атласом и парчой. Материалы стилистики дорогостоящие, подчеркивающие торжественность и помпезность интерьера.

Материалы для оформления стен

Современный рынок строительных материалов предлагает широкий выбор отделочных средств для стен. Из них можно отметить несколько.

Обои

Обои — самый популярный материал. Богатый ассортимент и доступный ценовой диапазон позволяют даже самому претенциозному покупателю выбрать нужный вариант. Полотна могут быть самыми разнообразными, включая простые однослойные на бумажной основе.

Для стильных гостиных стоит выбирать более качественные и эффектные материалы на основе винила, дорогие текстильные полотна, экзотические обои из тростника.

Краска

Данный отделочный материал позволяет создавать самые необычные композиции на стенах. Единственным его недостатком является тот факт, что подходит он только для идеально ровной поверхности.

Штукатурка

Декоративная штукатурка в любой гостиной выглядит экстравагантно. Отделкой может служить однородный рисунок, сюжетная иллюстрация. Выбрав для облицовки стены рельеф в виде картины, можно быть уверенным, что он будет уникальным (повторить рисунок в этой технике практически нереально).

Камень

Натуральный или декоративный камень — надежный и долговечный материал отделки. Он позволяет воплощать в жизнь самые неожиданные дизайнерские задумки. Ей под силу превратить гостиную в пещеру Али Бабы или придать ей эффект средневековья.

Легкий, экологически безопасный материал помогает скрывать неровности стен, он способен визуально изменять размеры и формы комнаты.

Способы отделки потолка и пола

При оформлении пола гостиной в доме наиболее удачными вариантами являются:

• Паркет — простое и долговечное решение. Натуральное дерево смотрится всегда эффектно, создает атмосферу тепла и уюта. Такой вариант может позволить себе не каждый, ведь паркет является дорогим материалом.

• Ламинат имеет привлекательный внешний вид, высокие показатели износоустойчивости и относительно доступную цену. Эстетичная поверхность умело имитирует ценные породы дерева, поэтому ламинат часто путают с паркетной доской. Он не имеет в своем составе цельной древесины, но это ничуть не умаляет его достоинств.

• Кафельная плитка не всегда характерна для гостиной, хотя данный вариант материала является удобным в укладке, практичным и неприхотливым в уходе. Само по себе напольное покрытие достаточно холодное на ощупь, поэтому при его выборе стоит предусмотреть возможность подогрева пола.

• Ковролин добавляет комнате уют и домашнее тепло, на нем приятно сидеть и лежать даже в холодное время года. Покрытие обеспечивает высокий уровень звукоизоляции, но к практичным вариантам отделки его отнести сложно: он вбирает в себя всю грязь и посторонние запахи.

Отделать потолочное пространство можно разным материалом. Чаще других пользуются спросом гипсокартонные конструкции и натяжные потолки.

Гипсокартон

Данный материал является довольно гибким, он позволяет воплощать в жизнь самые неожиданные дизайнерские идеи. Многоуровневые фигурные потолки не только эффектно выглядят, они:

• открывают широкие возможности для зонирования помещения;

• помогают зрительно изменить пространство комнаты;
• умело скрывают дефекты потолочного основания.

Гипсокартон можно окрашивать и облицовывать другими отделочными материалами. В такие многоярусные потолки удобно встраивать любые осветительные приборы.

Натяжные конструкции

Не менее интересны натяжные потолки, главным плюсом которых является выравнивающий эффект. Они образуют идеально ровную поверхность, затрачивая при этом минимум усилий.

В зависимости от светоотражающей способности натяжные конструкции можно разделить на три типа:

• Матовые. Считаются классическим вариантом, не отвлекают внимание от остального интерьера.

• Глянцевые. Хорошая возможность преобразить помещение, наполнить его светом и визуально расширить пространство.
• Тканевые. Обладают фантастическим внешним видом, благодаря рельефной поверхности и структуре ткани, но дорогостоящие.

Многообразие натяжных потолков позволяет сделать ремонт гостиной в любом стиле.

Цветовые решения

Цветовое оформление гостиной имеет немаловажное значение. Как и любая комната дома, зал должен иметь гармоничное сочетание используемых оттенков. Это то помещение, где отдыхают члены семьи разного возраста. Цвета должны быть подобраны тщательно, чтобы не раздражать, а способствовать отдыху.

Определенную роль при выборе цветовой гаммы играет и стилевое решение комнаты. Модный на сегодняшний день минимализм не приемлет вызывающих красок. Лучше отдавать предпочтение простым и натуральным оттенкам природной гаммы. Наилучшими вариантами оформления комнаты будут бежевый, светло-серый, молочно-белый, коричневый оттенки.

Яркие цвета допустимы лишь в качестве акцентов, в роли которых могут выступать шторы, мебельная обивка, диванные подушки.

Если интерьер оформлен в традиционном классическом варианте, будут уместны коричнево-золотой, бежевый, бирюзовый, бордовый, бутылочно-зеленый тона. Они выгодно подчеркнут роскошь натуральной мебели, лепнину на стенах, качественный текстиль.

Винтажные краски пастельной гаммы актуальны для деревенского кантри, стиля шебби-шик и французского стиля прованс, они изящно продемонстрируют уют загородного интерьера или дачного дома, настроят на душевный лад. Светлые оттенки визуально наполняют пространство теплом и светом. Яркие краски здесь будут неуместны.

Освещение

Гостиная любого дома призвана выполнять множество задач. Поэтому и освещение в ней используется комбинированное, которое учитывает каждые имеющиеся функциональные зоны.

Потолочное освещение является основным в зале. Классический вариант для него — установка люстры, выбор которой на сегодняшний день разнообразен. Однако современные системы оформления потолочного пространства не всегда позволяют использовать этот вариант светильника.

Особенно чувствительны в этом плане натяжные конструкции. Но и для них имеется решение: можно использовать точечные светильники или светодиодную ленту. Общий свет используется для приема гостей, проведения домашних праздников и торжественных мероприятий.

Не менее важен для гостиной локальный свет. Небольшие настенные бра, напольные торшеры, мозаичные настольные абажуры делают комнату уютной и комфортабельной, помогают расставить акценты в интерьере.

Местное освещение предназначено для тихих семейных вечеров перед телевизором, для чтения любимых книг или выходного релакса в кресле-качалке.

Мебель

Центральной фигурой любой гостиной является камин или телевизор. Исходя из размещения этих предметов, можно обставить комнату. Диван должен быть комфортным, отвечающим эстетическим качествам и соответствующим выбранному стилю интерьера. Размер изделия зависит от количества членов семьи и гостей, которые приходят регулярно. Стандартные мебельные консоли рассчитаны на 3-4 человека. Угловая модель или мебельный гарнитур со вторым диваном актуальны в просторной гостиной частного дома.

Журнальный столик может быть самым обычным, либо многофункциональным раскладным. Материал изделия зависит от стилевого направления комнаты. Классике подойдет устойчивое деревянное изделие, пластиковая модель необычного цвета актуальна для стиля модерн, стеклянный столик будет удачно смотреться в современном стиле. Если пространство ограничено, стоит приобрести придиванный столик.

Системы хранения разумнее выбирать, исходя из количества вещей и дизайнерской концепции. В современных интерьерах все чаще прибегают к встроенным шкафам-купе. Они вмещают массу вещей и экономят пространство.

Кресла и пуфы в идеале должны составлять единый гарнитур с диваном, максимально дополняя его. Стулья в гостиной лучше не использовать.

Предметы декора

Интересно оформить интерьер гостиной позволяет декор. С его помощью можно расставить акценты, добавить помещению уют и душевное тепло. Если нет возможности установить настоящий камин, можно обойтись электрокамином с имитацией живого огня. Многие образцы биокаминов похожи на настоящие дровяные изделия, они отлично украсят любой интерьер.

Обстановка любого жилого помещения подразумевает использование аксессуаров, статуэток, милых сердцу памятных вещиц, любимых фотографий в рамках, семейных реликвий. Для этих бесценных предметов лучше выделить отдельный уголок. Можно украсить интерьер картинами, разместив их на стенах. Их сюжеты зависят от дизайнерской концепции помещения. Это могут быть репродукции картин выдающихся художников, современные абстрактные композиции.

Живые растения создают атмосферу комфорта и единения с природой, они способствуют очищению воздуха.

Дизайн под площадь

Выбор дизайн-проекта гостиной во многом зависит от размеров комнаты. Архитекторы называют самой минимальной площадью 15 кв. м, но более комфортным считается метраж 30 кв. м. Такое пространство актуально для гостиной одноэтажного дома и многоэтажной постройки. Гостиные на первом этаже считаются классикой жанра. Их особым бонусом является возможность выхода на террасу и прямо в сад.

К обустройству гостиной в двухэтажном доме предъявляют особые требования:

• Если парадная комната расположена на втором этаже, необходимо гармонично устроить лестницу, которая ведет к гостиной. И гостям, и домочадцам удобнее проходить из коридора прямо в зал.
• Не нужно слишком перегружать комнату, использование лишних предметов мебели неуместно.
• Удобства в доме разумнее проектировать на том же этаже, где расположена гостиная.
• При планировке нужно учитывать все постройки в доме.

В домах с двумя этажами и более аристократично будут смотреться двухуровневые комнаты. В таком случае вопрос зонирования пространства не возникает. На первом этаже может уютно разместиться зона отдыха (диванный гарнитур, камин, домашний кинотеатр). Второй этаж займут рабочий кабинет, домашняя библиотека, зимний сад или мини-оранжерея.

Красивые примеры в интерьере

Современная гостиная допускает сочетание нескольких стилей. В комнате с выходом на террасу стиль лофт выражен кирпичной отделкой стены. Сквозь грубый камень пробивается рисунок европейской улочки XIX века, напоминающей иллюстрации романов Виктора Гюго. Панорама удачно передает стиль промышленников и фабрикантов.

Светлый диван оригинальной формы вписывается в дух современных технологий и модный стиль хай-тек. Необычная мобильная конструкция на металлическом основании напоминает скорее предмет интерьера космического лайнера, нежели привычный в нашем понимании диван. Завершают картину лаконичные строгие торшеры на хромированных ножках. Неожиданный, лаконичный и завершенный проект.

Идеи для гостиной в вашем доме смотрите в следующем видео.

Дизайн кухни-гостиной 20 кв. м. с зонированием: 70 фото интерьеров

Обустройство кухни-гостиной площадью 20 квадратных метров зачастую вызывает ряд вопросов у хозяев, которым хочется получить действительно удобное и функциональное помещение. На первый взгляд кажется, что такого пространства недостаточно для организации полноценных зон, но в действительности комната в 20 квадратов позволяет добиться максимального соответствия вашим ожиданиям.

Планировка кухни-гостиной в 20 кв. м, как и дизайн, направлена на обеспечение необходимого комфорта согласно требованиям конкретной семьи. Помещение может быть и стильным, и элегантным, и технологичным, и, главное, — индивидуальным.

Планировка помещения

Как правило, гостиная, объединенная с кухней, площадью в 20 кв. м – это однокомнатная студия или же просторный зал в частном доме. Реже совмещенные зоны встречаются в квартире с несколькими комнатами. Здесь подобные решения возникают при необходимости расширения помещений, когда кухня или же гостиная слишком малы для комфортного обустройства. В любом случае объединенное пространство следует грамотно спланировать.

Составление плана зависит от формы помещения. Например, прямоугольная гостиная – более удобный вариант, где зоны могут располагаться анфиладой, то есть последовательно, а вот квадратную кухню потребуется более тщательно зонировать, чтобы она была комфортной. Здесь зоны располагаются параллельно. Например, столовая часто является частью рабочего участка, в то время как гостиная занимает половину комнаты.

Планировка также зависит от количества и размещения оконных проемов. Редко, но все-таки встречаются студии с одним окном. Возле него, конечно, располагается гостиная, а кухня находится в глухом углу. Здесь важно обеспечить качественное освещение. Но в таком интерьере будет сложно найти подходящее место для столовой, так как для этой зоны также необходим оконный проем. Хотя исправить ситуацию помогают разные способы зонирования, имитации естественного освещения или даже устранение капитальных перегородок.

Демонтаж стен

Пространство в двадцать квадратных метров в обычной квартире чаще всего получают путем объединения комнат. Существенно расширить гостиную и/или кухню помогает их совмещение, а также снос стен между залом и лоджией. Конечно, технически с балконом объединять комнаты сложно – официально на выносных конструкциях нельзя добавлять батареи, а значит, эта часть останется прохладной.

Тщательно продумав и взвесив все «за» и «против», можно объединять с гостиной и кухню, и другие комнаты. Выполняя демонтаж стен, можно, а порой и нужно оставлять часть конструкций, которые становятся инструментом зонирования. А на такой опоре можно обустроить барную стойку или обеденный стол. Она может стать и основой для открытых стеллажей.

Зонирование кухни в случае с частью стены становится проще, хотя на самом деле пространство рабочей зоны, как и непосредственно гостиная, не увеличивается. Лишь благодаря образовавшемуся объему комната будет визуально свободнее и комфортнее.

Оформляя кухонную зону, ремонт продумывают в одном стиле и в гармонии с отделкой гостиной, но с учетом необходимой практичности покрытий.

Зонирование перегородками

Самый распространенный вариант зонирования – использование перегородок. Конечно, это не капитальные стены, а всего лишь визуальное или функциональное разделение пространства на четкие участки.

Разнообразные модели конструкций позволяют найти оптимальное решение для разных стилей и пространств.

• Стационарные перегородки представляют собой обычно ажурные или решетчатые полотна из дерева или металла. Они могут быть выполнены на всю высоту комнаты или же на часть таковой. Органично смотрятся конструкции необычной формы – расширяющиеся к полу, например, или же с извилистым краем.
• Раздвижные перегородки – удобный вариант для более капитального разделения зон при необходимости. Они занимают все пространство между частями комнаты. Применимы они только в прямоугольных помещениях, где гостиная и кухня занимают всю ширину помещения.

На фото – дизайн кухни-гостиной в 20 кв. м с зонированием раздвижными перегородками.

• Стеллажи или шкафы в качестве перегородок – функциональное решение, обеспечивающее дополнительные места для хранения. В таких конструкциях лучше оставить часть полок открытыми – для сохранения свободы и визуального объединения комнат.
• Вместо полноценной перегородки разделить пространство можно барной стойкой. Она может быть самостоятельной или же частью системы, в которую входит также антресоль и светильники над столешницей.

Зонирование отделкой

Разделение пространства исключительно визуальными приемами существенно экономит площадь. Когда гостиная объединена с кухней, можно выбрать контрастную отделку для стен разных зон, а также для пола. Дополнить подобные способы зонирования можно многоуровневыми конструкциями потолка и подиумом на полу, если высота позволяет.

Деление комнаты на зал и рабочую зону может быть и не слишком контрастным: выбирают разные рисунки на обоях, палитру в «негативе», когда цвет орнамента в одной части помещения используется в качестве фона в другой части.

Выбираем цвет для интерьера кухни-гостиной

Сложно найти какие-либо правила выбора цвета для просторного помещения. Повлиять на этот процесс может выбор конкретного стиля оформления и качество естественного освещения. Актуальной тенденцией остается нейтральное фоновое оформление с включением необычных акцентов, среди которых фиолетовые, розовые, лазурные, синие предметы интерьера.

В дизайнерских проектах все чаще используется чистый белый цвет, который становится основой любой композиции. Он прекрасно расширяет пространство, делает его светлым и позитивным. Но оформить гостиную с кухней вместе в один оттенок, тем более столь искрящийся, будет плохой идеей.

Учитывая многофункциональность комнаты, ее можно оформить в двух цветах-компаньонах, гармоничных и легко комбинирующихся. Как правило, это оттенки одной палитры. Тогда дизайн интерьера кухни-гостиной в 20 кв. м будет элегантным и изысканным.

Среди органичных дуэтов:

• бежевый и шоколадный;
• белый и серый;
• песочный и коралловый;
• натуральный древесный и все оттенки зеленого, особенно изящно смотрится сдержанный фисташковый или оливковый;
• белый и синий;
• серый и грифельный.

На выбор влияет и расположение окон. Интересно выглядит серая стена, перпендикулярная оконным проемам. Тогда кажется, будто на нее ложится тень. Стильно смотрится и ламинат в гамме пасмурного неба. Он делает обстановку довольно строгой, тем более необычная окраска древесного материала подчеркивает стиль и особый шик интерьера.

Варианты кухонных гарнитуров

Зона готовки в совмещенном пространстве часто представляет собой именно рабочий гарнитур, а не полноценную кухню, как это происходит в традиционной планировке. От предпочтений хозяйки зависит масштабность мебели и самой зоны, тем более что 20 квадратов позволяют выбрать гарнитур любых габаритов.

Для начала важно определить планировку рабочей зоны:

• Линейный гарнитур уместен в прямоугольной комнате. Его часто дополняют островом – с рабочими точками или же вместо барной стойки.
• Для квадратных кухонь обычно выбирают угловые или С-образные гарнитуры.

На фото – гарнитур и дизайн кухни квадратной формы.

• П-образная мебель подойдет для узкого помещения.

Для совмещенного интерьера удачным решением остается С-образный гарнитур, часть которого становится инструментом зонирования между гостиной и кухней. Но та же барная стойка или остров могут быть отдельными и самостоятельными частями комплекта.

Выбираем мебель для гостиной

В меблировке гостиной и тем более кухни сложно придумать что-то новое. Комфортный комплект представляет собой кухонный гарнитур с обеденным столом или же барной стойкой, мягкая мебель – пара кресел с диваном или же только софа. Шкафы нужны здесь только в том случае, если в доме нет других удобных мест для их установки.

Меблировать кухню-гостиную придется в выбранном стиле, и именно этот параметр можно назвать главным при выборе предметов интерьера. Если в классицизме будет торжественная, нарядная или сдержанная, но элегантная обстановка, то в современном дизайне много предметов в комнате не должно быть.

Ограничения в меблировке также зависят от количества оконных проемов. Например, между двумя окнами обычно ничего не ставят, кроме обеденной группы. А вот если проемов будет три, например, в угловой комнате дома, места для шкафов в ней не будет совершенно. Здесь будет всего одна стена для размещения телевизора, возможно, с тумбой и/или подвесными ящиками.

Выбираем подходящий стиль для кухни-гостиной 20 кв.м.

Несмотря на то, что сегодня дизайнеры работают преимущественно без канонического выбора стиля, предпочитая индивидуальность, все же сами хозяева зачастую хотят определенности. Это необходимо для того, чтобы изначально определить характер, настроение интерьера.

Кухня-гостиная в 20 кв. метров может быть разной: здесь хватит места для лаконичного классицизма, реализации экстравагантных современных идей для кухни, для технологичного направления хай-тек. Дизайн-проект в любом направлении учитывает предпочтения хозяев, пожелания относительно площади каждой из 2 зон – будет ли более просторным интерьер кухни или же участок для отдыхающих.

Лофт

Гостиная-кухня в стиле лофт – это большое пространство, поэтому на 20 кв. м с его реализацией могут возникнуть трудности. Гораздо проще обустроит такой дизайн в комнате с существенной высотой потолков, чтобы функциональные объекты были устремлены ввысь и занимали как можно меньше площади.

Для такого стиля характерно наличие инженерных коммуникаций на виду, открытой кирпичной кладки, бетонной отделки. В обстановке применяются разные механизмы, индустриальные предметы, обилие металла.

Прованс

Легкий, романтичный и нежный стиль прованс способен превратить 20 м квадратных в домик у моря. Нежные оттенки в отделке, изобилие натурального текстиля, украшенного вышивкой, деревянная изящная мебель на фоне светлых обоев с мелким растительным узором и лавандовыми нотками в декоре формируют позитивный интерьер.

Минимализм

Простой внешне, функциональный и максимально комфортный дизайн исключает использование декоративных деталей в виде традиционных предметов. Здесь уместны строгие геометрические решения, трансформирующаяся мебель, оригинальные предметы быта неожиданной формы и назначения.

На фото – интерьер гостиной, совмещенной с кухней, в стиле минимализм.

Классика

Торжественный интерьер требует немало пространства, поэтому на 20 кв. м обустроить две зоны будет сложно. Для этого выбирают сдержанный вариант оформления. Применима и неоклассика – с той же симметрией, правильными формами, элегантным характером.

Вместо традиционных шкафов и габаритного гарнитура можно выбрать вместительные встроенные конструкции, закрытые характерными фасадами. Плюс к ним используется классическая обеденная группа – столовая является обязательной составляющей интерьера.

В гостиной в классическом стиле лучше отказаться от корпусной мебели, так как столовая, пышные шторы, классический диван займут немало места, и лишние предметы будут мешать.

Хай-тек

Хай-тек представляет собой высокотехнологичный интерьер, черты которого напоминают минимализм, но отличается отделка, в которой преобладают стекло, металл, пластик. Современные материалы упрощают уход за поверхностями. Глянец помогает расширить пространство. Отсутствие ажурных деталей делает 20-тиметровую комнату свободной.

И парочка советов напоследок

20 кв. м кажутся достаточно просторными, но все относительно, и на этой площади бывает сложно разместить все необходимое, особенно если гостиная с кухней объединена в однокомнатной квартире. Тогда дизайнеры рекомендуют выбирать современный стиль, а это минимум декора и максимум функциональных предметов. Уместными будут трансформирующиеся предметы мебели, гладкие поверхности, встроенные шкафы.

Не стоит для зонирования использовать громоздкие стеллажи. Можно отказаться от полноценной столовой. Вместо нее обустраивают раскладной обеденной стол или же семья обедает за журнальным столиком в гостиной.

70 фото интересных интерьеров кухни-гостиной площадью 20 кв. метров

Выбрать подходящий дизайн для совмещенного пространства бывает совсем не просто, особенно при самостоятельном поиске решений. Лучше всего воспользоваться подборкой фотографий, дизайн гостиной на которых представлен разными стилями.

Реальные фото кухни и гостиной помогут найти не только подходящие идеи, но и способы их реализации, ведь в каждом направлении дизайна существует масса вариантов развития композиции.

Сделать гостиную и кухонную зоны гармоничными, комфортными и индивидуальными помогут ваши личные предпочтения.

Кухня 25 кв м — идеи зонирования, планировка кухонь фото и видео

Кухня 25 кв м – как грамотно зонировать пространство и функционально и красиво расположить мебель и технику? В последние годы идея свободного пространства без ограничений набирает все больше сторонников. Большинство строительных компаний продают квартиры «свободной планировки» – без внутренних перегородок. Полюбились людям и квартиры-студии по той же причине. Проживающие в классическом жилье стали соединять кухню и гостиную в одно помещение. Такой подход позволяет сделать довольно комфортную зону для отдыха, увеличить пространство кухни. У данного решения есть свои подводные камни, одними плюсами все не ограничивается.

Кухня 25 кв м — идеи зонирования, планировки

Огромным преимуществом кухни-гостиной 25 кв. м будет ее заметно увеличившаяся площадь – большое помещение, достаточно светлое, комфортное. Обычно кухня в стандартной квартире либо очень маленькая, либо имеет недостаточный размер, под ее площадь приходится подстраиваться, что неудобно.

Интерьер кухни 25 кв. м при свободной планировке позволит проявить дизайнерскую фантазию, реализовать мечты. Поставить раковину возле окна, «остров» с полным кухонным функционалом, барную стойку или радиусную кухню.

Варианты дизайна кухни-гостиной 25 кв. м – советы по планировке

Возьмем фото с дизайном кухни-гостиной в 25 кв. м – увидим самые разные стили интерьера.

Hi-tech – занимает первую строчку в рейтинге популярности. Его особенности – это много металлических деталей, стекла, блестящих поверхностей. Присущий ему цвет: белый или светло-серый. Освещение чаще всего точечное, установлена современная бытовая техника, все высокотехнологично, удобно, эргономично.

Минимализм для кухни 25 кв. м: в нем все лаконично, строго, четко. Никаких лишних деталей, украшений, ярких пятен.

Арт-деко – сочетание несочетаемого: этнические мотивы и растительный орнамент, перемешиваются с явной экзотикой. Африканская маска легко может соседствовать с хохломской росписью – это смотрится естественно, как будто так и надо. Этот дизайн кухни-гостиной в 25 кв. м сложен в исполнении, лучше отдать его на откуп профессионалам, чем пытаться воплотить в жизнь самостоятельно. Чаще всего самодеятельность заканчивается созданием китча.

Классический дизайн кухни 25 кв. м подразумевает солидную, массивную мебель, оригинальную люстру на потолке, паркетный пол. Лучше всего использовать в помещениях с высокими потолками. Шикарно классика смотрится в «сталинках».

Прованс, скандинавский стиль, поп-арт или более экзотические, тот же стимпанк – могут подойти любому помещению. Конечно, при условии, что перед выбором были оценены нюансы кухни-гостиной, размер, хорошо продуман сам дизайн.

Часто на фото кухни-гостиной в 25 кв. м видим так называемый эконом-стиль или Лофт. При минимальном вложении средств получается симпатичное, уютное помещение, где можно отдыхать с комфортом, заниматься приготовлением пищи.

Относительно планировки – все индивидуально, зависит она от выбранного дизайна, от особенностей самого помещения.

Плюсы и минусы совмещения

Прежде чем бежать ломать перегородку между кухней и комнатой, подумайте о том, что у объединения разных помещений есть не только плюсы, но и минусы. Сначала нужно их хорошенько изучить, а потом уже принимать радикальные решения.

Плюсы.

• Помещение станет больше – это точно плюс. Обычно кухни в наших квартирах, мягко говоря, небольшие. В «хрущевках» так развернуться толком негде. Потому объединение комнаты с кухней подарит больше свободного места – для кухонной зоны точно. Не придётся ужиматься, зато можно воплотить в жизнь мечту о вместительном гарнитуре, поставить барную стойку, обустроить «остров».
• Можно не бросать гостей, убегая на кухню приглядеть за готовящимся блюдом. Удобно следить за детьми, не отвлекаясь от готовки.
• Помещение становится светлее. Если есть балкон, и к тому же он еще шестиметровый, идет вдоль кухни и комнаты – это вообще подарок судьбы. За счет него можно расширить помещение, сделать более оригинальным, удобным.

Минусы.

• На первом месте – запах. Если у вас что-то пригорит, то проветривать придется долго. Но в принципе, проблема решается мощной вытяжкой, переделанной вентиляцией. Относительно второй: необходимо будет приобрести специальные решетки, препятствующие обратной тяге, установить вытяжной вентилятор на окно в форточку, возможно, поставить дополнительные вентиляторы в воздуховоды.
• Мусор – это второй минус, от него никуда не деться. Он будет «разбегаться» по всей квартире, уборка станет перманентной. К этому стоит быть готовыми.
• Уединения не будет – все на виду. Если у вас есть отдельная спальня – это отлично, а если нет, но есть дети или просто большая семья с дедушками, бабушками, то тут стоит подумать.
• Если же вы планируете изредка оставлять ночевать гостей, то это тоже может быть довольно беспокойно.
• Дети и домашние животные: кухня – место опасное для них всех. Плита, горячая посуда, кипяток, острые столовые приборы и все прочее. Если раньше можно было запереть дверь и ограничить доступ, то сейчас этот номер не пройдёт.

Выбор стиля

О стилях мы немного поговорили выше, давайте разбираться, как его выбрать и на что обращать внимание.

Можно увидеть на фото кухни студии 25 кв. м обалденный классический английский или итальянский стиль, восхититься им и немедленно захотеть аналогичный вариант. Но у вас после объединения получилось помещение с потолками 2,20 м, двумя небольшими окнами, да еще и вытянутое. Какая уж тут классика может быть.

Потому нужно исходить из того, что имеем и подбирать дизайн, отталкиваясь от особенностей, формы, степени освещенности, высоты потолков в вашей новообразованной кухне-гостиной.

Для прямоугольной кухни-гостиной в 25 кв. м может отлично подойти минимализм. Его лаконичность, отсутствие лишних деталей, не загруженность интерьера аксессуарами впишется просто идеально в предлагаемые формы. Да и убираться придется поменьше.

Для кухни 25 кв. м в частном доме простор фантазии может быть куда больше. Отлично смотрится что-то этническое: русский стиль, скандинавский. Где много натурального дерева, характерных орнаментов, активно применяются светлые оттенки цвета.

Кухня-гостиная 25 метров в скандинавском стиле

Эко-стиль – довольно новое направление, но уже завоевавшее большую популярность. Для кухни-столовой 25 кв. м площадью он подойдет отлично. Его характерной особенностью является не столько применение экологически чистых материалов и натуральных, как использование различных растений в качестве украшения интерьера. Особое предпочтение отдается различного рода вьющимся домашним цветам, плющу, лианам. Они помогут сделать комнату более «живой», уютной, а еще будут активно очищать воздух.

Лофт – он уже становится классикой и фото кухни-гостиной 25 кв. м в этом дизайне можно найти в каждом модном журнале с полным списком рекомендаций, как сделать так же красиво и оригинально. Из всех стилей интерьера Лофт, наверное, является наименее затратным.

В нем есть свои сложности и нюансы. Мало ободрать стены до основания и пол до бетонной плиты, нужно продумать акценты, сделать так, чтобы не чувствовать себя живущим в руинах мира постапокалипсиса.  Это довольно сложная задача. Кстати, такой дизайн отлично подойдет, если квартиру планируется в дальнейшем сдавать в аренду – он просто неубиваемый.

Зонируйте пространство на рабочую, столовую и/или гостиную зону

Важным моментом в обустройстве кухни-гостиной является зонирование. Мы имеем после объединения две зоны: для готовки, и для отдыха. Отделить одну от другой необходимо априори, способов для этого масса. Выбрать наиболее подходящий – задача сложная. Тут снова надо учитывать форму помещения, выбранный стиль интерьера, прочие моменты и тонкости.

Мебель для гостиной

Первый и наиболее часто применяемый вариант – зонирование с помощью мебели. Приобретая для гостиной кровать, диван, шкаф, вы можете отгородить ими зону отдыха от кухонного пространства. Это удобно, практично, такая перегородка не является постоянной, так как ее легко заменить, просто сделав перестановку.

Самый частый вариант зонирования – с помощью барной стойки, с обратной стороны которой ставится диван.

Арки и перегородки

Арочная система подойдет, если решили убрать стенку между кухней и комнатой не до конца.  Большой арочный проем позволит поделить помещение на четкие зоны. Перегородки служат для той же цели. Часто это стеклянные двери, дверь-гармошка, перегородки в японском стиле.

Подиумы в интерьере

Зонирование пространства с помощью подиума – удобно и практично, но при одном условии: в помещении высокие потолки. Подиум «отъедает» минимум 10-15 см и при низкой высоте кухни-гостиной это будет критично.

Шторы

Зонирование при помощи занавесок – это дешево и практично, но надо понимать, что применять тяжёлую бархатную гардину нельзя, как и белоснежный тюль. Все это быстро покроется слоем жира, осевшего на ткани и стирка станет регулярной. Лучше использовать наборные занавеси, материалом для них может служить пластик, дерево. Они не будут отгораживать помещение наглухо, но разграничение зон будет четким.

Видео: дизайн кухни-гостиной площадью в 25 квадратов

Лучше всего можно рассмотреть все нюансы того или иного стиля на видео. Потому потратьте время и просмотрите пару десятков роликов, которые помогут выбрать дизайн, метод зонирования пространства, способы расстановки мебели, освещение.

Планировка 25 кв м

Прежде чем торопиться убирать стенку между кухней и комнатой, не забудьте получить на это разрешение в соответствующих инстанциях, а после внести изменения в план квартиры. Иначе снос перегородок будет считаться незаконным и владельцам грозят изрядные штрафы, вплоть до уголовной ответственности. Так что отнеситесь к этому важному моменту очень внимательно и серьезно.

Интерьер прямоугольной кухни-гостиной 25 квадратов

Тут надо постараться распределить мебель и бытовую технику так, чтобы было удобно и ничего не мешало. Проще всего для такого помещения поставить кухонный гарнитур вдоль стены, а зонирование провести с помощью барной стойки. Остальная мебель в зоне отдыха размещается в соответствии с размером и исходя из вашего видения прекрасного.

Если же ширина позволяет, то разместить мебель можно как угодно: П- или Г- образно, вдоль одной стены или параллельно. Тяжелая мебель, в данном случае, не подойдет. Стол приобретите круглый или овальный – это добавит уюта.

Дизайн квадратной кухни-гостиной 25 кв м

Квадратная кухня-гостиная 25 кв. м наиболее удобна для оформления. Можно выбрать стиль, который понравится или придумать что-то свое, особенное.

Смелый ремонт студии 25 кв. м.: реальные фото

В каких отелях отдохнуть летом :: Впечатления :: РБК Стиль

Открытия

Новый отель Bodrum Loft в Бодруме

В мае на берегу Эгейского моря открылся небольшой отель, состоящий из 36 вилл, которые имеют от двух до четырех спальных комнат. Виллы можно арендовать для длительного проживания. Проектом занималось дизайн-бюро Tabanlioglu из Стамбула, разместившее строения лишь на трети всей территории, которая раскинулась почти на 6 га. Остальное — нетронутый средиземноморский ландшафт с разнообразными деревьями (здесь растут сандал, оливки, лавр, фисташки, а также лимон и клюква) и вечнозелеными кустарниками.

© пресс-служба

На виллах гостей ждет сервис пятизвездочного отеля. Отдыхающие смогут воспользоваться открытым бассейном с панорамным видом на море, рестораном эгейской кухни от шефа Юилмаза Озтурка, а также поужинать в итальянском и японском ресторанах. Кроме того, в Bodrum Loft есть бар, фитнес-центр, спа, частный пляж.

Первый отель сети METT Hotels & Resorts в Бодруме

Новая сеть отелей METT Hotels & Resorts стала частью портфолио крупнейшей инвестиционной компании Sunset Hospitality Group. Первый проект находится в пяти минутах езды от гавани Бодрума и замка св. Петра.

© пресс-служба

Гостей ждут 105 вариантов размещения, включая сьюты, лофты и виллы. На территории курорта работают четыре ресторана с блюдами интернациональной кухни, есть два открытых бассейна и традиционный турецкий хаммам, а также спа-центр MOI и фитнес-центр Raise.

Новый люкс с джакузи и видом на гору Эрджиес появился в отеле Argos in Cappadocia

Отель Argos in Cappadocia, расположенный рядом с крепостью Учхисар и напоминающий традиционную горную деревню, дома которой расположены на склоне ярусами, расширил свой номерной фонд до 51 номера. В нем появился люкс с видами на Голубиную долину и заснеженный пик горы Эрджиес.

© пресс-служба

Tiraz Jacuzzi Suite площадью 112 кв. м занимает два этажа дома, построенного из песчаника и украшенного резьбой по камню. Номер декорирован коврами и керамикой из Аваноса.

На первом этаже люкса — гостиная с окнами от пола до потолка, на втором — спальня и открытая терраса с джакузи. В номере также есть своя турецкая баня, где по запросу гостей специалист сделает скраб всего тела и расслабляющий турецкий массаж.

Новый ресторан Hakkasan в отеле Mandarin Oriental в Бодруме

Отель знаменитой сети Mandarin Oriental, расположенный среди зелени полуострова Бодрум на берегу Райской бухты, пополнился новым китайским рестораном сети Hakkasan. Первый проект был открыт в районе Сохо в Лондоне в 2001 году и быстро занял ведущее место среди ресторанов современной кантонской кухни. Сегодня Hakkasan можно встретить в США, на Ближнем Востоке, в Индии, Азии и Европе.

© пресс-служба

В Бодруме гости смогут попробовать оригинальные кантонские рецепты в современной интерпретации, отдыхая за столиками, раставленными под открытым небом.

Новый пляжный клуб Antasia и ресторан в отелях Almyra и Annabelle на Кипре

На пляже Като в городе Пафос на юго-западном побережье Кипра появился новый пляжный клуб Antasia с рестораном. Проект сети Thanos Hotels & Resorts расположен в нескольких минутах ходьбы от отелей Almyra и Annabelle. На одном из самых красивых пляжей острова можно провести целый день, наслаждаясь видом на море. Утром гостям подадут чашку крепкого кофе, днем накроют семейный обед. Вечером в Antasia делают коктейли и устраивают диждей-сеты.

© пресс-служба

Дизайн клуба минималистичный: много камня и стекла, которые гармонично сочетаются с окружающей природой. Он разработан кипрским архитектурным бюро Psomas. Винтовая лестница ведет на просторную террасу на крыше, откуда открывается вид на замок. Интерьеры созданы студией Baranowitz + Kronenberg, известной благодаря отелям W на Ибице, в Амстердаме и Праге. Преобладают белые тона, мебель изготовлена на заказ, причем столы выполнены из древесины, выгоревшей на солнце.

Меню Antasia изобилует азиатскими блюдами из местных ингредиентов. На кухне работает венгерский шеф-повар Акос Ричвайш под руководством удостоенного наград Дэвида Гудриджа. Среди специалитетов суши и сашими, фирменный бургер с креветками, подаваемый с папайей и манго, пряный цыпленок с лаймом и кориандром в банановых листьях и салат из маринованного тофу с вакаме и пондзу.

Новый отель Villa Nai 3.3 на острове Дуги-Оток в Хорватии

Интересное название отеля связано с климатом. По данным синоптиков, в среднем снег идет на острове 3,3 дня в году, чего как раз хватает для получения урожая оливок.

© пресс-служба

Отель Villa Nai 3.3, ставший членом международной ассоциации The Leading Hotels of The World, разместился на территории национального парка Корнаты. Гостиница насчитывает лишь восемь номеров, каждый из которых имеет свою собственную террасу. В отеле гости смогут отдохнуть максимально уединенно благодаря особому дизайну.

В спа-центре представлены оздоровительные процедуры, часть из которых основана на местном оливковом масле. В центре представлены также финская баня, тайский и балийский массажи, а кроме того, инновационные процедуры с применением холодной плазмы.

Первый отель сети The Ritz-Carlton открылся на Мальдивских островах

Новый курорт The Ritz-Carlton Maldives, Fari Islands занял небольшой архипелаг к северо-востоку от атолла Северный Мале. Минималистичная архитектура отеля прекрасно сочетается с окружающей природой.

© пресс-служба

Курорт представляет собой 100 просторных вилл над водой и на пляже. Виллы имеют от одной до трех спален, а также собственные террасы и бассейны. Панорамные раздвижные стеклянные стены стирают границы между интерьером и природой. На курорте работают семь ресторанов и кафе.

Новый отель Patina Maldives, Fari Islands на Мальдивских островах

В атолле Северный Мале также открылся Patina Maldives, Fari Islands, философия которого строится вокруг экологии и разумного потребления. Отель спроектирован известным бразильским архитектором Марсио Коганом и насчитывает 90 вилл, расположенных на пляже и на воде, а также 20 студий. Отдыхающие смогут окунуться в островную жизнь, в которой есть место для индивидуально составленных велнес-программ, музыки, новых блюд, прогулок по променаду Fari Marina Village и отдыху в пляжном клубе.

На курорте также открыт павильон-инсталляция Amarta, созданный американским художником Джеймсом Тарреллом.

© пресс-служба

Patina Maldives ведет работу в области сокращения отходов, борется с загрязнением океана пластиковым мусором, реализует проект по восстановлению коралловых рифов, поддерживает благотворительный фонд Olive Ridley Project, который занимается реабилитацией раненых черепах. Кроме того, 1% от выручки Patina Maldives, Fari Islands направляется на финансирование благотворительных инициатив, которые поддерживают мальдивских женщин и детей, а также местные общины, пострадавшие от глобального потепления.

Новый курорт Mango House Seychelles на острове Маэ

Этим летом дом известного итальянского фотографа Джана Паоло Барбьери полностью превратился в курорт, сохранив атмосферу и дизайн, которые достались ему от прошлого владельца.

Главный плюс нового отеля — уединенность, свойственная частным виллам. Недалеко от курорта расположены резиденции местных художников — Майкла Адамса, Тома Бауерса, Антонио Филиппина — и мастерская Pineapple Studio.

© пресс-служба

Отель Mango House расположился на юге Маэ в бухте Синих кур. Гостей ждет 41 номер с окнами на океан, балконами и террасами. Варианты размещения не похожи друг на друга: можно разместиться в уединенном бунгало на вершине горы или занять отдельное пространство на берегу — отличный вариант для семейного отдыха.

Новый отель JW Marriott West Bay в Дохе

В преддверии Чемпионата мира по футболу 2022 года в Катаре планируется открыть более ста отелей. Среди них и JW Marriott West Bay, расположившийся в 53-этажном небоскребе.

© пресс-служба

В отеле 297 номеров, спортивные и фитнес-центры, множество ресторанов, а главное — панорамный бассейн на террасе 30-го этажа.

Новый отель Banyan Tree Doha в Дохе

В самом центре города разместился пятизвездочный отель с пятью ресторанами, 341 номером, люксами и апартаментами для длительного проживания.

© пресс-служба

В отеле открыт спа-центр, в котором делают различные процедуры, массажи для расслабления и уходы за кожей лица и тела. Здесь также открыты оздоровительный бассейн, травяная сауна и парная. Отдельная программа посвящена тропической прогулке.

Новый сьют «TinTin» в отеле Amigo в Брюсселе

В результате сотрудничества отеля Amigo, расположенного в самом центре Брюсселя, и Фонда Эрже (Moulinsart) появился семейный сьют «TinTin». Он посвящен приключениям Тинтина и других персонажей комикса, которых в 1929 году придумал художник-самоучка Эрже, таких как капитан Хэддок, Дюпон и Дюпон и Бьянка Кастафиоре. Интерьер разработала Ольга Полицци, директор по дизайну отельной сети Rocco Forte Hotels.

© пресс-служба

В детской спальне расположился фокстерьер Сноуи, верный товарищ репортера. Постельное белье, подушки и полотенца украшают тематические рисунки. Дети найдут в номере раскраски и комиксы, а взрослые смогут оценить рисунок, подписанный Стивеном Спилбергом, который останавливался в отеле Amigo на премьере своего фильма «Приключения Тинтина: Тайна единорога» в 2011 году.

Реновация

Отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи

Отель, расположенный недалеко от Олимпийского парка, открылся в 2013 году и перешел под управление Radisson Collection в 2019-м. Первый этап реновации затронул номерной фонд. Ковролин был заменен на паркет, появились новые кровати, матрасы и подушки, а также номера украсили небольшие картины с видами Сочи. Кроме того, вокруг бассейна появилось несколько уровней площадок с шезлонгами и отдельными крытыми беседками.

© пресс-служба

Территория Radisson Collection Paradise Resort & Spa составляет 4 га, где помимо самого отеля на 508 номеров находятся шесть вилл, оборудованный песчаный пляж, два открытых бассейна, спортивные и детские площадки, пространства для отдыха и деловых мероприятий, три ресторана и пять баров. Два этажа отеля занимает спа-центр Sibo с 13 процедурными кабинетами, пятью видами саун и парных комнат, 20-метровым внутренним бассейном, а также внешним бассейном с джакузи.

Новый вид Porto Sani в Халкидики и открытие мишленовского ресторана El Puerto

В этом сезоне легендарный греческий отель предстает в новом облике — реновация стоила €30 млн. Все 98 сьютов курорта полностью преобразились с особым акцентом на родителей с маленькими детьми. Теперь в каждом сьюте можно найти мебель и посуду для кормления младенцев, ванночку для купания, пеленальный столик, детские шезлонги, подогреватели для бутылочек и коляски Stokke.

Гости отеля также смогут обратиться за консультацией к психологам службы Carol Mae Consulting Services, которые помогут родителям скорректировать режим сна и привычки детей во время отпуска, чтобы семья могла насладиться полноценным отдыхом.

© пресс-служба

Porto Sani расположен в шаговой доступности от ресторанов, бутиков, гавани и частных песчаных пляжей. Чтобы отпраздновать открытие курорта после реновации, отель дарит гостям повышение класса питания до уровня «полный пансион». Это дает прекрасную возможность познакомиться с новым рестораном El Puerto, в котором представлена современная испанская кухня от обладателя звезды «Мишлен» Дэвида Ибарбуры. Проект стал 23-м в портфолио курорта Sani Resort.

В историческом здании в Стамбуле вновь открывается Orientbank Hotel Istanbul, Autograph Collection

После масштабной реновации возобновляет работу стамбульский отель Orientbank Hotel Istanbul, который расположен в здании, построенном прусским архитектором Августом Ясмундом для банка Deutsche Orientbank. Отреставрированный отель сохранил оригинальную архитектуру начала ХХ века, включая покрытый медью купол, величественную мраморную лестницу и вращающуюся входную деревянную дверь.

В интерьере тридцати номеров использовались стилистические приемы 1920-х, вдохновением также послужило банковское прошлое здания. На крыше разместилась просторная терраса, с которой открывается вид на Стамбул.

Этим летом в Orientbank Hotel Istanbul начал работать ресторан Jazz’n Dine, меню которого вдохновлено местными кулинарными традициями.

© пресс-служба

Отель расположен в исторической части города, неподалеку от Голубой мечети, дворца Топкапы и водохранилища «Цистерна Базилика», а также Египетского базара — одного из крупнейших в Турции рынков специй.

Villa Maçakızı в Бодруме предстала в обновленном дизайне

Во время локдауна главный идеолог и сооснователь проектов Maçakızı Сахир Эрозан вместе с архитектором и дизайнером Барбарой Пенсой полностью обновили интерьер и ландшафт Villa Maçakızı. В основе реновации лежало желание вернуть месту атмосферу богемного средиземноморского дома конца 1970-х, когда мать Эрозана Айла Эмироглу открыла на северном побережье Бодрума ресторан и гостевые номера, позже ставшие отелем Maçakızı.

© пресс-служба

В результате получился белоснежный дом на десять номеров в тихой бухте, наполненный турецкими килимами (двусторонними коврами), кадками с цветами, книгами по дизайну, произведениями современного искусства и мебелью середины XX века.

Рядом со зданием появились лаундж, у бассейна — бар, а также пляжный клуб, которые спроектированы особым образом, чтобы гости наслаждались отдыхом на открытом воздухе, оставаясь в тени. Пышный сад источает ароматы хвои, летних цветов и трав. Зелень из сада и местные продукты использует на своей кухне итальянский повар Карло Бернардини, который получил в свое распоряжение новую неаполитанскую печь для пиццы. В баре установили специальный холодильник с коллекцией шампанского и вина.

Масштабная реновация в Badrutt’s Palace в Санкт-Морице

По медицинским показаниям можно посетить швейцарские курорты. В Badrutt’s Palace, расположенном в Санкт-Морице, завершилась реновация 40 номеров и сьютов. Новаторский дух отеля, который принимает гостей с 1896 года, подчеркнули специалисты студии Champalimaud Design из Нью-Йорка.

© пресс-служба

Обновленные номера теперь доступны в различных вариантах, например, смежные комнаты подойдут для семей с детьми.

Гостей ждут удобные кровати, отреставрированная или сделанная на заказ мебель, вышитые ткани и настенные покрытия в стиле шинуазри, а также продуманное освещение и большое количество различных технических новшеств: телевизоры с медиаплеерами Chromecast, сеть 5G, новейшие очистители воздуха Dyson.

Обновление пляжной зоны отелей Elounda Peninsula и Porto Elounda на Крите

Семья Кокотос, владеющая сетью Elounda SA Hotels & Resorts, пригласила специалистов из дизайнерского бюро WATG разработать бассейн с гидромассажной зоной, который в итоге занял площадь 420 кв. м, став самым большим прибрежным бассейном на острове Крит.

© пресс-служба

Для комфортного входа спроектированы широкие ступени. В случае необходимости воду в бассейне подогревают. Подогреваемый детский бассейн площадью 80 кв. м отделен от основного и предназначен для безопасного купания.

В Будапеште после реновации открылся отель Matild Palace, a Luxury Collection Hotel

Отель Matild Palace, стоящий в центре Будапешта всего в нескольких шагах от набережной Дуная, в здании, включенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, вновь открылся после пятилетней реновации. Автором обновленных интерьеров стала Мария Вафиадис, основатель дизайн-бюро MKV Design, которой удалось соединить прошлое и современность. В отеле 111 номеров и 19 люксов, которые воплощают собой венгерские традиции. Особое место занимает президентский люкс The Crown Tower Suite, раскинувшийся на трех верхних этажах здания: он включает в себя пространство в 48-метровой башне, с которой открывается панорамный вид на город.

© пресс-служба

Вольфганг Пак открыл в Matild Palace свой знаменитый ресторан Spago, который стал первым калифорнийским дайнером в Венгрии. Шеф также отвечает за меню бара The Duchess на крыше здания. 

Идеи и фото сочетания кухни и гостиной

Эта люстра из выдувного стекла, изготовленная на заказ, сделана из цветов для бра из золотого топаза. Этот стиль люстры замечательно подходит для современных домов и сочетается с деревянными полами, серым ковром и белыми потолками.

Наши люстры из дутого стекла изготавливаются по индивидуальному заказу, чтобы идеально вписаться в ваше уникальное пространство. Мы работаем с вами, чтобы уловить внутреннюю сущность, которую вы хотите выразить.

Наш клиент хотел добавить цвета своей солнечной комнате.Эта люстра Deep Cobalt выглядит совершенно великолепно, поскольку внешнее солнце и внутренний свет люстры сходятся в калейдоскопе синего цвета. Стеклянный обеденный стол и обычные деревянные стулья в сочетании с лесным садом создают феноменальную комбинацию.

Эта люстра из выдувного стекла на заказ изготовлена ​​из наших золотых топазовых цветов для бра. Этот стиль люстры замечательно подходит для современных домов и сочетается с деревянными полами, серым ковром и белыми потолками. Эта люстра из выдувного стекла на заказ изготовлена ​​из наших золотых топазовых цветов для бра.Этот стиль люстры замечательно подходит для современных домов и сочетается с деревянными полами, серым ковром и белыми потолками. Он потрясающе смотрится на деревянном кухонном острове.

Наши изготовленные на заказ стеклянные светильники идеально подходят для вашего фойе, прихожей, лестничной клетки, гостиной, столовой, кухни или любой комнаты в вашем доме. Все наши люстры и осветительные приборы из дутого стекла полностью настраиваются и адаптируются к вашему уникальному пространству. Нет двух одинаковых работ, каждая вещь сделана на заказ именно для вас.Это совершенно уникальная люстра с удлиненной прозрачной лентой, которую мы изготовили для столовой клиента. Это сочетается с традиционным декором, но в современной интерпретации. Он сочетается с деревянным полом, дубовым столом и комодом из красного дерева, а обилие естественного солнечного света из больших окон заставляет этот нестандартный стеклянный светильник сиять.

Это совершенно уникальная люстра с удлиненной прозрачной лентой, которую мы изготовили для столовой клиента. Это сочетается с традиционным декором, но в современной интерпретации. Он сочетается с деревянным полом, дубовым столом и комодом из красного дерева, а обилие естественного солнечного света из больших окон заставляет этот нестандартный стеклянный светильник сиять.Мы — семейное предприятие трех поколений с более чем 50-летним опытом. У нас есть инсталляции по всему миру, для правительств, гражданских мемориалов, общественных работ, дизайнеров интерьеров, декораторов, архитекторов, инженеров, музеев, художественных галерей, отелей, ресторанов, корпораций, корпоративных клиентов, предприятий, ранчо, объектов недвижимости на берегу океана, многоквартирных домов, кондоминиумы и многочисленные частные клиенты.

Эта люстра для столовой с цветочным рисунком выглядит как перевернутый цветочный горшок, чудесным образом подвешенный в воздухе.Красный цвет люстры сочетается с красными стенами, а желтый цвет подчеркивает бамбуковые полы и обеденный стол и стулья из светлого дерева. Также из больших окон проникает много естественного солнечного света. Этот дом оформлен в традиционном стиле с элементами современной мебели.
Для этого конкретного клиента, живущего в Малибу, мы закупили люстру, которая соответствует ультрасовременному декору их интерьера, усиливает естественный свет в их доме и дополняет солнечную среду, в которой они живут.48 дюймов в высоту, 72 дюйма в длину и 48 дюймов в ширину. Показанные цвета: оранжевый, огненно-красный, желтый. Эта садовая скульптура из дутого стекла предназначена для уникального украшения вашего открытого пространства. Размеры и цвета полностью настраиваются, а скульптура может быть освещена изнутри в течение ночной светящийся эффект.

48 дюймов в высоту, 72 дюйма в длину и 48 дюймов в ширину Показанные цвета: голубой, лайм, изумрудно-зеленый, фиолетовый Эта садовая скульптура из дутого стекла создана для уникального украшения вашего открытого пространства. Размеры и цвета полностью настраиваются, а скульптура может освещаться от внутри для ночного сияния.48 дюймов в высоту, 48 дюймов в ширину и 24 дюйма в глубину Эти бра из опалового белого цвета, кажется, подходят для любого помещения, так как их внутреннее освещение излучает мягкое приятное свечение. Эта конкретная пара добавляет тонкий штрих к виду на лес и смягчает сопоставление между Внутри и снаружи наши бра, как и люстры, освещаются сверхпрочными светодиодами с регулируемой яркостью.

50 дюймов в высоту, 46 дюймов в ширину и 26 дюймов в глубину. Это бра из меда, дерева и серого цвета, который мы изготовили для клиента, чтобы подчеркнуть теплое, деревянное, но в то же время современное ощущение. Как и наши люстры, наши бра изнутри освещены сверхдлинным светом. светодиоды с регулируемой яркостью.72 дюйма в высоту, 60 дюймов в ширину и 24 дюйма в глубину Этот настенный бра просто развлекает. Яркие цвета играют друг с другом, но сочетаются друг с другом, потому что они попадают в один и тот же цветовой спектр, а гостиная клиента превращается в выставку современного искусства. Как и наши люстры, наши бра изнутри освещены сверхпрочными светодиодами с регулируемой яркостью.

Мы обслуживаем все Соединенные Штаты и Канаду. Мы обслуживаем все 50 штатов, включая Алабаму, Аляску, Аризону, Арканзас, Калифорнию, Колорадо, Коннектикут, Делавэр, Флориду, Джорджию, Гавайи, Айдахо, Иллинойс, Индиану, Айову, Канзас, Кентукки, Луизиану, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган. , Миннесота, Миссисипи, Миссури, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Каролина, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Орегон, Пенсильвания, Род-Айленд, Южная Флорида, Майами, Корал-Гейблс, Южная Каролина, Южная Дакота, Теннесси, Техас, Юта, Вермонт, Вирджиния, Вашингтон, Западная Вирджиния, Висконсин, Вайоминг.В Калифорнии мы обслуживаем округ Ориндж, Лос-Анджелес, округ Лос-Анджелес и Малибу. Почтовый индекс . В районе Вашингтона, округ Колумбия, мы обслуживаем Александрию, Арлингтон, Лаудон, Бетесду, Аппер-Мальборо, Калораму и Палисейдс. В Коннектикуте мы обслуживаем специально Гринвич. Почтовые индексы 22314 и 2203.

Наши люстры из дутого стекла, изготовленные на заказ, представляют собой функциональное произведение искусства из стекла и могут быть адаптированы для квартир, кондоминиумов, фойе клиента, гостиной, столовой, большой комнаты, семейной комнаты, кухни, кухонного острова, даже ванной комнаты и спальни.Наши полностью изготовленные по индивидуальному заказу стеклянные художественные люстры выдуваются здесь, в Соединенных Штатах Америки. Мы адаптируем их к любой обстановке, включая обеденный стол из красного дерева, деревянный обеденный стол, современный обеденный стол, традиционный обеденный стол и современный обеденный стол. Они также сочетаются с мраморным кухонным островом, потолочным окном, журнальным столиком, нестандартными обоями, другими осветительными приборами, индивидуальными настенными бра, стульями для столовой, мраморными столешницами. Они феноменально смотрятся в больших или маленьких домах, а также на прибрежных виллах.Недвижимость на берегу океана — наша специальность.

Фотография люстры для внутреннего дворика крупным планом, демонстрирующая невероятные детали и мастерство каждого отдельного предмета. Эта картина сама по себе искусство.

Мы предоставляем полный индивидуальный сервис, в том числе дизайн освещения, изготовление освещения, индивидуальное освещение, люстры на заказ, многоэтажные люстры, многоуровневые люстры, стеклянное освещение, подвесное освещение, коммерческое освещение, жилое освещение, выдувное стекло, плавленое стекло, пузырьковое освещение , Пузырьковые люстры, Освещение столовой, Подвески для кухни, Консультации по световому дизайну.Все люстры изготавливаются вручную нашими талантливыми художниками здесь, в США. Верно, все наши художники и мастера находятся здесь, в США. Каждое изделие — это действительно функциональное произведение искусства. Нам нравится думать об этом в первую очередь как об искусстве, просто оно функционально! Это настоящее художественное творчество в сочетании с инженерной и архитектурной практичностью. В Ethel A. Furman & Associates, онлайн-галерее GlassArt.net, вы являетесь создателем. Нам нравится раздвигать границы света, цвета и текстуры, создавая эффектное индивидуальное освещение и декор из экзотического, плавленого и выдувного стекла.Как производитель освещения и стекла, Ethel A. Furman & Associates, онлайн-галерея GlassArt.net так же уникальна, как и предлагаемые нами продукты. Мы достаточно малы, чтобы обеспечить беспрецедентный уровень обслуживания и мастерства. Тем не менее, мы достаточно велики, чтобы выполнять работу в жилых и коммерческих помещениях любого размера. Не везде, вы можете увидеть наши экзотические материалы, выставленные по всему миру.

Независимо от того, есть ли у вас видение или вы ищете одно или несколько, наши художники могут создать что-то намного превосходящее ожидаемое.Позвольте нам создать для вас что-то исключительное.

Это люстра в полном объеме с предыдущей фотографии крупным планом. Мы изготовили эту яркую уличную люстру для крытого внутреннего дворика клиента. Пусть вас не обманывают тонкие провода; мы используем тугие прочные кабели, которые обеспечивают устойчивость люстры практически в любых погодных условиях. Еще раз обратите внимание на фотографию этой люстры крупным планом, так как это образец качества мирового класса, которым мы так гордимся в наших изделиях из стекла.

Эта забавная скульптура создана для винного погреба клиента.Ваше видение — это наше направление. Вы ограничены только содержанием вашего воображения.

Стеклянная скульптура «Дождь лотоса» Размеры: 36 дюймов в высоту, 144 дюйма в длину и 38 дюймов в ширину. Все ясно. Большие и современные.

«Кристально чистая сфера». Классический грандиозный стиль за небольшую цену. Прекрасный спиральный конус.

Эта клиентка пожелала получить тропическую люстру, но в ее любимом цвете — лаванде. Мы сыграли непрозрачные бледно-лиловые рожки с прозрачными рубиново-желтыми и зелеными тыквами для удивительно веселой тропической люстры, которая также служит основным светом в столовой.Это крупный план индивидуального бра. Их можно использовать в большой группе, как на предыдущем рисунке, но они одинаково элегантны и в одиночку. Они имеют подсветку, как наши люстры и другие бра, с помощью сверхпрочных светодиодов с регулируемой яркостью.

Наши изделия из стекла могут иметь любой цвет и / или цветовую комбинацию, которую только можно вообразить, включая фиолетовый, серый, прозрачный, золотой, серебряный, белый, черный, зеленый, желтый, фиолетовый, серо-коричневый, бирюзовый, синий, голубой, лавандовый, фиолетовый, красный и апельсин.

Органические перфорированные стеклянные шары с текстурой, напоминающей кружево.Изготовлен из нашего уникального выдувного стекла. Доступны как отдельные подвески, так и многоподвесные люстры. Доступны несколько размеров и цветов.

Наше современное стеклянное освещение на заказ идеально подходит для вашего подъезда, фойе, лестничной клетки, гостиной, столовой, кухни и любой комнаты в вашем доме. Наше впечатляющее освещение, которое можно полностью настроить и настроить, чтобы оно идеально вписалось в ваше пространство. Нет двух одинаковых частей

72 дюйма в высоту и 48 дюймов в ширину. Эта эклектичная и очень сложная люстра была спроектирована так, чтобы напоминать коралловый риф.

96 дюймов в высоту, 60 дюймов в ширину и 60 дюймов в глубину. Абсолютно огромная и потрясающая люстра, которую мы создали для javascript:; исключительно большое фойе.Правильно названный «Осень», потому что он напоминает листья, которые из зеленого становятся красными и медленно опадают.

Мы изготовили нашу впечатляющую люстру «Summer Fire» для The Park at Fourteen, эксклюзивного ресторана и ночного клуба в Вашингтоне, округ Колумбия. Это одна из двух люстр, которые мы спроектировали и изготовили для них.
Как и все наши люстры, они имеют внутреннее освещение теплыми светодиодами с регулируемой яркостью, поэтому свет длится многие десятки тысяч часов и может быть настроен на точную яркость в соответствии с любым настроением.Мы изготовили нашу впечатляющую люстру «Summer Fire» для The Park at Fourteen, эксклюзивного ресторана и ночного клуба в Вашингтоне, округ Колумбия. Это одна из двух люстр, которые мы спроектировали и изготовили для них. Как и все наши люстры, они имеют внутреннее освещение теплыми светодиодами с регулируемой яркостью, поэтому свет длится многие десятки тысяч часов и может быть настроен в соответствии с вашими требованиями.

Мы изготовили впечатляющую люстру Miami Sunrise для The Park at Fourteen, эксклюзивного ресторана и ночного клуба в Вашингтоне, округ Колумбия.С.
Это одна из двух люстр, которые мы для них спроектировали и изготовили.
Как и все наши люстры, они имеют внутреннее освещение теплыми светодиодами с регулируемой яркостью, поэтому свет длится многие десятки тысяч часов и может быть настроен на точную яркость в соответствии с любым настроением.

Мы изготовили нашу впечатляющую люстру «Summer Fire» для The Park at Fourteen, эксклюзивного ресторана и ночного клуба в Вашингтоне, округ Колумбия. Это одна из двух люстр, которые мы спроектировали и изготовили для них.
Как и все наши люстры, они имеют внутреннее освещение теплыми светодиодами с регулируемой яркостью, поэтому свет длится многие десятки тысяч часов и может быть настроен на точную яркость в соответствии с любым настроением.Наши люстры из дутого стекла изготавливаются по индивидуальному заказу с учетом ваших индивидуальных предпочтений и домашнего уюта. Мы работаем с вами, чтобы не только передать цвета и стиль, которые идеально подходят вашему пространству, но и создать вашу уникальную желаемую «атмосферу».

Наш клиент хотел добавить цвета своей солнечной комнате. Эта люстра Deep Cobalt выглядит совершенно великолепно, поскольку внешнее солнце и внутренний свет люстры сходятся в калейдоскопе синего цвета. Стеклянный обеденный стол и обычные деревянные стулья в сочетании с лесным садом создают феноменальную комбинацию.Эта люстра из выдувного стекла на заказ изготовлена ​​из наших золотых топазовых цветов для бра. Этот стиль люстры замечательно подходит для современных домов и сочетается с деревянными полами, серым ковром и белыми потолками. Эта люстра из выдувного стекла на заказ изготовлена ​​из наших золотых топазовых цветов для бра. Этот стиль люстры замечательно подходит для современных домов и сочетается с деревянными полами, серым ковром и белыми потолками. Он потрясающе смотрится на деревянном кухонном острове.

Наши изготовленные на заказ стеклянные светильники идеально подходят для вашего фойе, прихожей, лестничной клетки, гостиной, столовой, кухни или любой комнаты в вашем доме.Все наши люстры и осветительные приборы из дутого стекла полностью настраиваются и адаптируются к вашему уникальному пространству. Нет двух одинаковых работ, каждая вещь сделана на заказ именно для вас.

Это совершенно уникальная люстра с удлиненной прозрачной лентой, которую мы изготовили для столовой клиента. Это сочетается с традиционным декором, но в современной интерпретации. Он сочетается с деревянным полом, дубовым столом и комодом из красного дерева, а обилие естественного солнечного света из больших окон заставляет этот нестандартный стеклянный светильник сиять.Это совершенно уникальная люстра с удлиненной прозрачной лентой, которую мы изготовили для столовой клиента. Это сочетается с традиционным декором, но в современной интерпретации. Он сочетается с деревянным полом, дубовым столом и комодом из красного дерева, а обилие естественного солнечного света из больших окон заставляет этот нестандартный стеклянный светильник сиять.

Эта люстра для столовой с цветочным рисунком выглядит как перевернутый цветочный горшок, чудесным образом подвешенный в воздухе. Красный цвет люстры сочетается с красными стенами, а желтый цвет подчеркивает бамбуковые полы и обеденный стол и стулья из светлого дерева.Также из больших окон проникает много естественного солнечного света. Этот дом оформлен в традиционном стиле с элементами современной мебели.
Для этого конкретного клиента, живущего в Малибу, мы закупили люстру, которая соответствует ультрасовременному декору их интерьера, усиливает естественный свет в их доме и дополняет солнечную среду, в которой они живут.

48 дюймов в высоту, 72 дюйма в длину и 48 дюймов в ширину Показанные цвета: оранжевый, огненно-красный, желтый Эта садовая скульптура из дутого стекла разработана для уникального украшения вашего открытого пространства.Размеры и цвета полностью настраиваются, а скульптура может освещаться изнутри для создания эффекта ночного свечения.

48 дюймов в высоту, 72 дюйма в длину и 48 дюймов в ширину Показанные цвета: голубой, лайм, изумрудно-зеленый, фиолетовый Эта садовая скульптура из дутого стекла создана для уникального украшения вашего открытого пространства. Размеры и цвета полностью настраиваются, а скульптура может освещаться от внутри для ночного сияния.

48 дюймов в высоту, 48 дюймов в ширину и 24 дюйма в глубину Эти бра Opal White подходят для любого помещения, так как их внутреннее освещение излучает мягкое приятное свечение.Эта пара добавляет изюминку в вид на лес и смягчает контраст между внутренним и внешним миром. Как и наши люстры, наши бра имеют внутреннее освещение с помощью сверхпрочных светодиодов с регулируемой яркостью.

50 дюймов в высоту, 46 дюймов в ширину и 26 дюймов в глубину. Это бра из меда, дерева и серого цвета, который мы изготовили для клиента, чтобы подчеркнуть теплое, деревянное, но в то же время современное ощущение. Как и наши люстры, наши бра изнутри освещены сверхдлинным светом. светодиоды с регулируемой яркостью.

72 дюйма в высоту, 60 дюймов в ширину и 24 дюйма в глубину. Этот настенный бра просто забава.Яркие цвета играют друг с другом, но совпадают, потому что они попадают в один и тот же цветовой спектр, поскольку гостиная клиента превращается в экспозицию современного искусства. Как и наши люстры, наши бра имеют внутреннее освещение с помощью сверхпрочных светодиодов с регулируемой яркостью.

Мы обслуживаем все Соединенные Штаты и Канаду. Мы обслуживаем все 50 штатов, включая Алабаму, Аляску, Аризону, Арканзас, Калифорнию, Колорадо, Коннектикут, Делавэр, Флориду, Джорджию, Гавайи, Айдахо, Иллинойс, Индиану, Айову, Канзас, Кентукки, Луизиану, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган. , Миннесота, Миссисипи, Миссури, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Каролина, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Орегон, Пенсильвания, Род-Айленд, Южная Флорида, Майами, Корал-Гейблс, Южная Каролина, Южная Дакота, Теннесси, Техас, Юта, Вермонт, Вирджиния, Вашингтон, Западная Вирджиния, Висконсин, Вайоминг.В Калифорнии мы обслуживаем округ Ориндж, Лос-Анджелес, округ Лос-Анджелес и Малибу. Почтовый индекс . В районе Вашингтона, округ Колумбия, мы обслуживаем Александрию, Арлингтон, Лаудон, Бетесду, Аппер-Мальборо, Калораму и Палисейдс. В Коннектикуте мы обслуживаем специально Гринвич. Почтовые индексы 22314 и 2203.

Наши люстры из дутого стекла, изготовленные на заказ, представляют собой функциональное произведение искусства из стекла и могут быть адаптированы для квартир, кондоминиумов, фойе клиента, гостиной, столовой, большой комнаты, семейной комнаты, кухни, кухонного острова, даже ванной комнаты и спальни.Наши полностью изготовленные по индивидуальному заказу стеклянные художественные люстры выдуваются здесь, в Соединенных Штатах Америки. Мы адаптируем их к любой обстановке, включая обеденный стол из красного дерева, деревянный обеденный стол, современный обеденный стол, традиционный обеденный стол и современный обеденный стол. Они также сочетаются с мраморным кухонным островом, потолочным окном, журнальным столиком, нестандартными обоями, другими осветительными приборами, индивидуальными настенными бра, стульями для столовой, мраморными столешницами. Они феноменально смотрятся в больших или маленьких домах, а также на прибрежных виллах.Недвижимость на берегу океана — наша специальность.

Фотография люстры для внутреннего дворика крупным планом, демонстрирующая невероятные детали и мастерство каждого отдельного предмета. Эта картина сама по себе искусство.

Мы предоставляем полный индивидуальный сервис, в том числе дизайн освещения, изготовление освещения, индивидуальное освещение, люстры на заказ, многоэтажные люстры, многоуровневые люстры, стеклянное освещение, подвесное освещение, коммерческое освещение, жилое освещение, выдувное стекло, плавленое стекло, пузырьковое освещение , Пузырьковые люстры, Освещение столовой, Подвески для кухни, Консультации по световому дизайну.Все люстры изготавливаются вручную нашими талантливыми художниками здесь, в США. Верно, все наши художники и мастера находятся здесь, в США. Каждое изделие — это действительно функциональное произведение искусства. Нам нравится думать об этом в первую очередь как об искусстве, просто оно функционально! Это настоящее художественное творчество в сочетании с инженерной и архитектурной практичностью. В Ethel A. Furman & Associates, онлайн-галерее GlassArt.net, вы являетесь создателем. Нам нравится раздвигать границы света, цвета и текстуры, создавая эффектное индивидуальное освещение и декор из экзотического, плавленого и выдувного стекла.Как производитель освещения и стекла, Ethel A. Furman & Associates, онлайн-галерея GlassArt.net так же уникальна, как и предлагаемые нами продукты. Мы достаточно малы, чтобы обеспечить беспрецедентный уровень обслуживания и мастерства. Тем не менее, мы достаточно велики, чтобы выполнять работу в жилых и коммерческих помещениях любого размера. Не везде, вы можете увидеть наши экзотические материалы, выставленные по всему миру.

Независимо от того, есть ли у вас видение или вы ищете одно или несколько, наши художники могут создать что-то намного превосходящее ожидаемое.Позвольте нам создать для вас что-то исключительное.

Это люстра в полный рост

Сент-Люсия Элитное жилье | Шугар-Бич, A Viceroy Resort

Роскошные номера, виллы, бунгало и резиденции

Откройте для себя место, которое вам нравится — спокойное и вдохновленное. Наши номера, виллы, бунгало на берегу моря и резиденции в Sugar Beach, A Viceroy Resort расположены в уединении среди ярких садов и высоких деревьев. В наших гостиницах в Св.Люсия на Карибах, вы будете полностью погружены в нее, наслаждаясь гармонией между природой и современной жизнью. За дверью: захватывающий вид на Карибское море и Валь-де-Питон, а также весь колониальный шарм XVIII века, которым славится Сент-Люсия. С обещанием чистоты Viceroy вы можете рассчитывать на то, что мы будем уделять первоочередное внимание вашему здоровью и благополучию на протяжении всего вашего пребывания.

Роскошные номера

Роскошный номер для сахарной мельницы Улучшенный номер для сахарной мельницы

Роскошный номер для сахарного завода

Наслаждайтесь видом на Грос-Питон через воды пруда с лилиями сахарного завода и величественные руины сахарного завода 18-го века.Вот что значит по-настоящему сбежать и пообщаться с природой и историей.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 374 футов ² | 34 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Небольшой бассейн, частный внутренний дворик и огороженный сад
• Шелковистый египетский с высокой плотностью резьбы постельное белье из хлопка и романтическая вуаль. Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле (только номера на первом этаже)
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое размещение расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Superior Luxury Sugar Mill Room

Частная терраса на крыше с видом на океан открывает множество возможностей для открытий и отдыха.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 444 футов ² | 41 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Частная терраса на крыше с видом на Карибское море
• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Небольшой бассейн, частный внутренний дворик и огороженный сад
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Air кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле (только для номеров на первом этаже)
• Полноразмерные туалетно-косметические принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Luxury халаты и тапочки

Фактическое расположение, меблировка и вид могут отличаться от i показаны маги.

Роскошные виллы

Роскошный коттедж Улучшенный роскошный коттедж Роскошные виллы Улучшенный роскошный коттедж с двумя спальнями Улучшенные роскошные виллы Гранд-роскошные виллы с видом на океан Роскошные гранд-виллы с двумя спальнями Роскошные гранд-виллы с двумя спальнями

Роскошный коттедж

Это определение тихих анклавов. Полностью уединенные и с потрясающими видами, они отражают историю плантаций курорта с высокими потолочными балками и драпированной вуалью кроватью с балдахином.Расслабьтесь в гостиной зоне или выйдите на улицу, где есть отдельная терраса и небольшой бассейн, чтобы насладиться теплым карибским солнцем. Отсюда вы можете увидеть впечатляющие горы Питон и сверкающие воды Карибского моря.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 550 футов ² | 51 м ²
• Конфигурация кроватей: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Небольшой бассейн и собственная терраса
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль с драпировкой
• Бесплатный доступ к Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Одна ванная комната с душевая кабина, увеличенное зеркало и фен
• Глубокая ванна
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Улучшенный роскошный коттедж

Очаровательные и шикарные, наши улучшенные роскошные коттеджи предлагают все удобства наших роскошных коттеджей с добавлением отдельных гостиных с диванами-кроватями — идеально подходят для размещения двух маленьких детей или третьего взрослого.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 800 футов ² | 74 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Большой небольшой бассейн и частный дворик
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Гостиная с диваном-кроватью
• Гардеробная / гардеробная
• Бесплатный Wi-Fi доступ
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле (только для номеров на первом этаже)
• Полноразмерная ROIL и Туалетные принадлежности Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, меблировка и вид на море. y отличаются от представленных изображений.

Роскошные виллы

Вся роскошь, никаких претензий. Роскошные виллы в Sugar Beach, a Viceroy Resort, оформлены в изящном стиле Plantation с акцентом на уединение, комфорт и расслабление.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 766 футов ² | 71 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Большой небольшой бассейн и частный дворик
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Гардеробная / гардеробная
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле (только для номеров на первом этаже)
• Полноразмерные туалетно-косметические принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки.

Фактическое расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Улучшенный роскошный коттедж с двумя спальнями

Просыпайтесь и наслаждайтесь бескрайним видом на сверкающее Карибское море или живописные вершины гор Питон. Этот потрясающий отель состоит из двух улучшенных роскошных коттеджей, соединенных внутренним фойе.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1350 футов ² | 125 м ²
• Конфигурация кроватей: Две главные спальни с кроватями размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Два небольших бассейна с большими террасами
• Две закрытые гостиные с раскладной двуспальный диван-кровать
• Две гардеробные / гардеробные
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный доступ к Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейфы в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Две ванные комнаты с душевыми кабинами, большими ваннами для замачивания, увеличенным зеркалом и феном
• Полноразмерные ROIL и Банные принадлежности Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое место проживания, обстановка , и вид может отличаться от показанного на изображениях.

Superior Luxury Villas

Так стильно. Такой роскошный. Ваша улучшенная роскошная вилла в Сент-Люсии — это воплощение внутренней и внешней жизни для тех, кто живет ради солнца и волшебной атмосферы Валь-де-Питон.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 850 футов ² | 79 м ²
• Конфигурация кроватей: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Вид на Питоны или Карибское море
• Персональные услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Большой небольшой бассейн и частный дворик
• Закрытая гостиная с двуспальным раскладным диваном-кроватью
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль с драпировкой
• Гардеробная / гардеробная
• Бесплатный доступ в Интернет (Wi-Fi или жесткий диск) проводной)
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и фен
• Ванна на ножках в викторианском стиле (только для номеров на первом этаже)
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse 900 30
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Grand Luxury Villas

Наши великолепно оборудованные виллы Grand Luxury Villas с одной спальней в Сент-Люсии предлагают достаточно места для размещения семей с маленькими детьми или пар и молодоженов, ищущих полного уединения, для незабываемого отдыха.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1015 футов ² | 94 м ²
• Конфигурация кроватей: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Большой небольшой бассейн и частный дворик
• Закрытая гостиная с выдвижной двойной кроватью раскладной диван-кровать
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Гардеробная / гардеробная
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Nespresso coffee чайник и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле
• Полноразмерная ROIL и Туалетные принадлежности Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, меблировка и вид вид может отличаться от показанного на изображениях.

Гранд-роскошные виллы с видом на океан

Непревзойденные виды на волны и небо ждут наших потрясающих роскошных вилл Гранд с одной спальней.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1015 футов ² | 94 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Беспрепятственный вид на Карибское море
• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Большой небольшой бассейн и частный дворик
• Закрыто гостиная с двуспальным раскладным диваном-кроватью
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Гардеробная / гардеробная
• Бесплатный доступ к Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Вторая ванная комната с душем
• Ванна на ножках в викторианском стиле
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошная ванна халаты и тапочки

Фактическое расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Роскошные виллы Гранд с двумя спальнями

Расположенный в раю. Открыт для открытий. Наши роскошные виллы Гранд с двумя спальнями предлагают непревзойденное уединение на лоне природы. Просыпайтесь и любуйтесь бескрайним видом на сверкающие воды Анс-де-Питон или на впечатляющие пики-близнецы Питонов Сент-Люсии.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1,866 футов ² | 173 м ²
• Конфигурация кроватей: Две главные спальни с кроватями размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Два небольших бассейна и частные дворики
• Две закрытые гостиные с раскладной двуспальный диван-кровать
• Две гардеробные / гардеробные
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный доступ к Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейфы в номере
• Кондиционер
• К виллам примыкает личное фойе

Банные принадлежности

• Две большие ванные комнаты с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Ванна на ножках в викторианском стиле
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

Роскошные бунгало на берегу моря

Роскошные бунгало на берегу моря

Выйдите из собственного бунгало на песок. Солнце светит. Ваше приключение начинается. Нет лучшего места, чтобы делать открытия и отдыхать.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 645 футов ² | 60 м ²
• Конфигурация кровати: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Частный двор и джакузи
• Гардеробная / гардеробная
• Шелковистый постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейфы в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Большая ванная комната с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Элегантная отдельно стоящая ванна современных линий
• Полноразмерные туалетно-косметические принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Actual расположение жилья, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.

The Residences

Резиденция с одной спальней Вилла с двумя спальнями и видом на океан Резиденция Резиденция с двумя спальнями и видом на океан Вилла с тремя спальнями Резиденция с тремя спальнями Резиденция с четырьмя спальнями

Резиденция с одной спальней

Эта потрясающая тропическая вилла с большим частным бассейном вид на океан и горы Питон. Наслаждайтесь полностью оборудованными кухнями, роскошными гостиными зонами и большими солнечными террасами, которые подарят вам вкус настоящей карибской жизни в помещении и на открытом воздухе.Выберите резиденции с видом на пляж или океан.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1,200 футов ² | 111 м ²
• Конфигурация кроватей: Кровать размера «king-size» с балдахином

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Бесконечный бассейн
• Собственный внутренний дворик и огороженный сад
• Полная кухня и гостиная комната с диваном-кроватью
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с глубокой ванной
• Большие ванные комнаты с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое место проживания, обстановка и vi ew может отличаться от представленного на изображениях.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому.

Вилла с двумя спальнями, вид на океан, резиденция

Почувствуйте себя как дома в одноэтажной резиденции площадью более 1455 квадратных футов. Наши виллы-резиденции с двумя спальнями включают в себя главную спальню с кроватью размера «king-size», а также вторую спальню и могут разместить четырех взрослых или двух взрослых и двух детей.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1,455 футов ² | 135 м ²
• Конфигурация кроватей: Главная спальня с кроватью размера «king-size» с балдахином, тип кровати во второй спальне варьируется

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Бесконечный бассейн
• Собственный внутренний дворик и огороженный сад
• Гостиная
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с ванной для замачивания
• Большие ванные комнаты с душевыми кабинами, увеличенным зеркалом и феном
• Полноразмерные туалетно-косметические принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Luxury халаты и тапочки

Фактическое расположение, меблировка и вид на май va из представленных изображений.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому.

Резиденция с двумя спальнями и видом на океан

В этой двухэтажной резиденции с видом на океан, площадью около 2498 квадратных футов, с полностью оборудованной кухней могут разместиться двое взрослых и от двух до трех детей. В главной спальне установлена ​​кровать размера «king-size», а во второй спальне — две односпальные кровати и большая кушетка.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 2,498 футов ² | 232 м ²
• Конфигурация кроватей: Главная спальня с кроватью размера «king-size» с балдахином, типы кроватей в дополнительных спальнях различаются

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Бесконечный бассейн
• Собственный внутренний дворик и обнесенный стеной сад
• Полностью оборудованная кухня и гостиная
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с ванной для замачивания
• Большие ванные комнаты с душевыми кабинами, увеличенным зеркалом и феном
• Полноразмерный ROIL и туалетные принадлежности Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Актуально расположение жилья, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому.

Вилла с тремя спальнями Резиденция

Два этажа. Три спальни. Бесконечное расслабление. Выбирайте резиденции на виллах с видом на пляж или океан.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 1,255 футов ² | 117 м ²
• Конфигурация кроватей: Главная спальня с кроватью размера «king-size» с балдахином, вторая спальня с двумя односпальными кроватями, третья спальня с кроватью размера «queen-size»

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Infinity краевой бассейн
• Частный дворик и огороженный сад
• Полностью оборудованная кухня и гостиная
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с ванной для замачивания
• Большие ванные комнаты с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и обдувом фен
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, обстановка и вид жилья могут отличаться от представленных на изображениях.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому.

Трехкомнатная резиденция

Три типа резиденций. Бесконечные возможности расслабиться и обновить. Выберите «Пляж», «Вид на океан» или «Вид на океан».

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 2 080 — 2 500 футов ² | 193 — 232 м ²
• Конфигурация кроватей: Главная спальня с кроватью размера «king-size» с балдахином, типы кроватей в дополнительных спальнях различаются

Характеристики номера

• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Пейзажный бассейн
• Собственный внутренний дворик и огороженный сад
• Полностью оборудованная кухня и гостиная
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с ванной для замачивания
• Большие ванные комнаты с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Полноценная размер банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Ac Фактическое расположение жилья, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому. Минимальная площадь дома с тремя спальнями составляет 2 080 кв. Футов.

Резиденция с четырьмя спальнями

Три типа резиденций, все с четырьмя роскошными спальнями. Бесконечные возможности расслабиться и обновить. Выберите «Пляж», «Вид на океан» или «Вид на океан».

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 3 300 — 3 500 футов ² | 306 — 325 м ²
• Конфигурация кроватей: Главная спальня с кроватью размера «king-size» с балдахином, типы кроватей в дополнительных спальнях различаются

Характеристики номера

• Персонализированные услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Бесконечный бассейн
• Частный дворик и огороженный сад
• Полностью оборудованная кухня и гостиная
• Шелковистое постельное белье из египетского хлопка с высокой плотностью нитей и романтическая вуаль
• Бесплатный Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и CD / DVD-плеер
• Кофе Nespresso чайник и мини-бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Главная ванная комната с ванной для замачивания
• Большие ванные комнаты с душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Полный -размерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

900 02 Фактическое расположение жилья, обстановка и вид могут отличаться от представленных на изображениях.Конфигурация спален и площадь в квадратных метрах варьируются от дома к дому. Минимальная площадь дома с четырьмя спальнями составляет 3300 кв. Футов.

Beachfront Collection

Four Bedroom Beachfront Collection

Белый песок Sugar Beach — идеальное место для двух самых изысканных домов на берегу моря в Мир.

Обзор комнаты

• Приблизительный размер комнаты: 4 000 футов ² | 371 м ²
• Конфигурация кроватей: Четыре главные спальни с видом на океан.Три главные спальни с двуспальными кроватями и одна главная спальня с двумя раздельными кроватями. Одна главная спальня с кроватью размера «king-size» может быть преобразована в две односпальные кровати.

Характеристики номера

• 180-градусный вид на Питоны и Карибское море
• Частная лестница и вход на пляж Гленконнер
• Услуги дворецкого и подготовка постели ко сну
• Пейзажный бассейн площадью 1164 кв. Фута
• Столовая и кухня на открытом воздухе площадь
• Частный дворик, огороженный сад и открытые террасы на балконе
• Игровая комната с бильярдным столом
• Итальянская кухня на заказ с профессиональной техникой Gaggenau & Miele
• Гостиная и столовая с окнами от пола до потолка и раздвижными дверями
• Шелковистая высокая резьба -количество постельного белья из египетского хлопка
• Бесплатный доступ к Wi-Fi
• Большой телевизор с плоским экраном и системой Sonos
• Кофеварка Nespresso и мини-бар
• Стиральная машина и сушилка
• Сейф в номере
• Кондиционер

Банные принадлежности

• Четыре ванные комнаты
• Пять фиксированных Собственные ванные комнаты с отдельно стоящей ванной и душевой кабиной, увеличенным зеркалом и феном
• Душ на открытом воздухе
• Полноразмерные банные принадлежности ROIL и Natura Bisse
• Роскошные халаты и тапочки

Фактическое расположение, меблировка и вид могут отличаться от представленных изображений.

Открытый план этажа: история, плюсы и минусы

Открытые планы этажей были доминирующей архитектурной тенденцией в новом жилом строительстве примерно с 1990 года. И они были целью многих крупных проектов реконструкции старых домов, где целью было объединить кухню и столовую, столовую и гостиную, или все три в некую форму общего жилого пространства или «большую комнату».

Что такое открытый план этажа?

Открытый план этажа в жилой архитектуре относится к жилому дому, в котором два или более общих пространства были объединены для образования большего пространства за счет устранения перегородок.

При строительстве с открытой планировкой мощные балки (вместо внутренних несущих стен) несут вес перекрытия над ним. Эстетически открытая планировка способствует ощущению открытости и большему транспортному потоку.

Конфигурации открытой планировки

Открытая планировка не означает, что все комнаты соединены между собой, и не означает, что между комнатами нет никаких барьеров. Открытые планы этажей распространяются только на зоны общего пользования. К освобожденным помещениям относятся ванные комнаты, дамские туалетные комнаты, спальни и домашние офисы.Чаще всего открытые планы этажей предполагают некое сочетание кухни, столовой и гостиной.

• Кухня и столовая : Часто кухня и столовая разделяют одно общее пространство. Иногда кухонный остров или полуостров выступает в качестве визуальной границы между двумя областями.
• Столовая и гостиная : Обеденная зона и гостиная занимают одну общую зону. Визуальная разделительная линия может быть в виде короткой лестницы, двух разных цветов краски, лестницы, ведущей к углублению, или поручня.
• Кухня / столовая / гостиная : Все три зоны могут быть соединены в очень большую большую комнату, часто со сводчатым потолком.

История открытой планировки

Открытая планировка — относительно новая концепция в дизайне жилых домов.

До Второй мировой войны в большинстве домов использовалась очень простая планировка этажей, в которой главный коридор служил своего рода артерией, которая обеспечивала доступ к подсобным помещениям, выполняющим определенные функции. В этих планах этажей кухня обычно располагалась в задней части дома, потому что она рассматривалась как служебная зона и вообще не использовалась для общения.Задняя дверь из кухни позволяла доставить еду или служить входом для персонала. До 1950-х годов развлечения были довольно формальным занятием, проводившимся в других помещениях дома — на кухне, которая была строго закрыта для гостей.

Даже в это время, хотя семена будущего открытого плана этажа были посеяны такими архитекторами, как Фрэнк Ллойд Райт, которые начали проектировать дома с большим открытым жилым пространством, которое объединяло обеденные зоны и жилые зоны, часто разделенные, а также объединенные большой открытый камин.В то время кухня все еще была отдельной зоной, так как все еще рассматривалась как утилитарное пространство.

Настоящая открытая планировка этажей начала укрепляться в послевоенные годы, когда формальность уступила место более небрежному отношению, которое требовали сотни тысяч молодых растущих семей с детьми. Открытая планировка этажа, теперь включающая и кухню, предлагала гибкость дизайна для изменения конфигурации пространства по мере того, как семья менялась и росла, и позволяла следить за детьми во время приготовления еды и во время уборки.

Другие изменения также сделали открытую планировку более практичной. Чтобы приспособиться к более высокой плотности населения, больше домов было втиснуто в то же пространство, особенно в городских районах. Следы домов были меньше, в то время как семьи внутри этих домов росли больше, а это означало, что пространство было в дефиците. Дома больше не могли позволить себе роскошь официальных библиотек или учебных заведений; вместо этого детям нужно было делать уроки за обеденным столом. Возможность наблюдать за всей семьей из одного места давала явные преимущества.

Инновации в строительных материалах и методах также сделали открытые планы этажей более практичными. Стальные конструкционные балки, системы центрального отопления, гипсокартон и конструкция из шлакоблоков и другие инновации означали, что теперь стало проще строить комнаты, занимающие большие площади, и эффективно обслуживать их с помощью отопления.

1950-е годы были временем, когда открытые планы этажей стали появляться регулярно, и они считались особенно современными. Сегодня отличительной чертой стиля «модерн середины века» является дом с ранней версией открытой планировки, часто с камином, открытым со всех сторон.В концепции открытого этажа кухонный центр стал центром общественной активности.

К 1990-м годам открытые планы этажей стали почти нормой для нового строительства, особенно в пригородной среде, и эта тенденция сохраняется и сегодня, когда возможность использовать термины «открытый план этажа», «открытая концепция» или «большая комната» добавляет стоимость недвижимости для дома.

Эндрю Когар, президент архитектурного бюро Historical Concepts в Атланте, подчеркивает, что эта популярная планировка сопряжена с некоторыми проблемами: «Изменения происходили медленно, но неуклонно.Мысль заключалась в том, что открытый и неформальный план создаст ощущение непринужденности, но люди понимают, что это также означает, что все должно быть организовано, иначе дом может быстро стать захламленным. Закрытые помещения позволяют людям снизить уровень визуального шума. Это может показаться нелогичным, но люди возвращаются в разделенные пространства, чтобы упростить свою повседневную жизнь ».

Тем не менее, для подавляющего большинства домовладельцев открытая планировка очень ценится при покупке нового дома, и создание открытой планировки этажа является основной причиной, по которой люди берут на себя крупные проекты реконструкции.Открытые планы этажей позволяют сосуществовать индивидуальным занятиям и социальному единству: члены семьи могут заниматься своими делами, но при этом общаться друг с другом. А для развлечения кухня, столовая и гостиная сливаются в одно большое пространство для вечеринок.

Иллюстрация: Ель / Тереза ​​Кьечи

Преимущества открытой планировки

• Лучше транспортный поток. Без дверей, которые можно открывать и закрывать, и без стен, препятствующих движению, люди могут беспрепятственно перемещаться по космосу.
• Повышение коммуникабельности и коммуникабельности. Без стен можно разговаривать друг с другом из разных комнат.
• Общий свет. Внутренние помещения, в которых раньше не было окон, теперь получают естественный свет через окна в наружных стенах.
• Повышение стоимости недвижимости. Практически во всех случаях открытая планировка очень желательна и увеличивает ценность вашего дома для потенциальных покупателей до 7,4% в год.
• Детям легче смотреть. Родители, готовящие на кухне или накрывающие обеденный стол, могут легко присматривать за детьми в гостиной.
• Гибкость компоновки. Без перегородок можно легко перенастроить мебель и аксессуары для различных планировок комнаты.
• Пространства могут быть многофункциональными. С открытой планировкой пространство может использоваться как семейная комната, комната отдыха, домашний офис или место для развлечений, в зависимости от ваших потребностей в данный момент.

Недостатки открытых планов этажей

• Дорогостоящий нагрев и охлаждение. Большие комнаты с высокими потолками часто являются стоками энергии, особенно когда внешние стены оборудованы большими окнами, как это часто бывает. В то время как традиционные планы этажей позволяют обогревать или охлаждать только определенные комнаты, при открытой планировке этажей необходимо обогревать или охлаждать все пространство.
• Более высокая стоимость строительства. Без перегородок открытые концепции опираются на стальные или клееные балки. Их установка требует больших затрат.
• Плохой контроль звука. Без перегородок, блокирующих шум, дома с открытой планировкой могут быть очень шумными.
• Помещения могут казаться загроможденными. Одним из преимуществ традиционных планов этажей является то, что они ограничивают мебель и аксессуары отведенным для них пространством.
• Отсутствие уединения. Открытые планы этажей отлично подходят для общественной деятельности, но из-за них трудно найти тихое место для частного чтения или учебы.

Домик воробьев

Наша история

ИСТОРИЯ:

Первоначально построенный в 1952 году актером MGM Доном Кастлом и его женой Зеттой как Красный амбар Касла, он был одним из первых курортов для голливудской элиты.Легенда гласит, что знаменитая актриса Элизабет Монтгомери впервые вышла замуж в Красном сарае. У собственности также были воплощения как Catalina Palms, El Rancho Lodge и теперь Sparrows Lodge. Лодж был полностью отреставрирован в 2013 году, и многие из оригинальных зданий до сих пор используются с современными обновлениями, сохраняя очарование оригинального Красного амбара.

ЛОДЖИ:

Sparrows Lodge — это полностью отреставрированный отель 1950-х годов. Вас встретит на обочине простой расписанный вручную знак с двумя воробьями.Лодж оформлен в современном деревенском стиле, который пронизывает наши комнаты, общий сарай, костровище на открытом воздухе и огород, украшенный коллекцией изобразительного искусства, включая работы Руши, Келли, Каца и Балдессари. В 20 номерах есть потолки с открытыми балками, красно-коричневые стены, бетонные полы с инкрустацией из гальки и стулья-бабочки. Одеяла швейцарской армии покрыты плюшевыми матрасами, а вместо шкафов вы найдете металлический сундучок, крючки и вешалки. В наших ванных комнатах есть тропический душ, во многих из них есть поилки для лошадей.В большинстве номеров есть собственные патио. Во всех комнатах есть кондиционер / отопление и потолочные вентиляторы. В номерах нет телевизоров или телефонов, поэтому здесь царит атмосфера легкости и простоты.

Кухня-амбар

The Barn Kitchen предлагает изысканный вариант деревенской американской кухни. Сосредоточившись на влиянии близлежащей долины Коачелла, Barn Kitchen объединяет небольшие местные фермы и уникальные аспекты пустыни с классическими американскими фаворитами. Мы стремимся создавать простые, несложные блюда, демонстрируя свежие калифорнийские ингредиенты.Создавая общую атмосферу обеда, мы приглашаем всех наших гостей наладить значимые связи и насладиться каждым опытом.

Мы подаем простой завтрак на вынос только для гостей отеля, который состоит из бананового хлеба, йогурта, мюсли, фруктов, тостов и кофе La Vittoria.

The Barn Kitchen ежедневно открыта для публики на обед с 11:00 до 16:00 и ужин с 17:00 до 20:00. Бар открыт до 23:00 каждый день, здесь вам предложат широкий выбор пивоварен, вина и спиртных напитков.Вечером собирайтесь вокруг костра, чтобы полюбоваться звездами и полюбоваться.

Где живет Ри Драммонд? Фотографии Chef’s Oklahoma Home

Ри Драммонд живет красивой жизнью в Похаске, штат Оклахома, со своим давним мужем Лэдд Драммонд и их семьей. Любимая звезда Pioneer Woman пустила корни в сельском городке несколько десятилетий назад и с тех пор живет в безупречном доме на ранчо.

Американская блогерша часто дает поклонникам возможность заглянуть внутрь своего великолепного поместья, поскольку она всегда делится фотографиями, когда готовит на кухне или гуляет с мужем и их детьми, Алексом, Пейдж, Брайс, Тоддом и приемным сыном Джамаром. Раскопки телезвезды настолько впечатляющие, что в их собственности даже есть несколько гостевых домов, в том числе The Lodge.

Поскольку муж Ри является представителем в четвертом поколении известной скотоводческой семьи округа Осейдж, на земле этой пары есть сарай, конюшни для лошадей и других животных, большие открытые поля, где их семья может бегать, и многое другое.В их собственности даже есть ручей, пруд и ландшафтный дизайн.

Что касается заботливой мамы, она также управляет своей огромной империей из своей резиденции. Хотя обычно вы можете поймать Ри, снимающей свое шоу Food Network, не выходя из своей кухни в The Lodge, ее раскопки также оборудованы второй частной кухней и другими жилыми помещениями.

Когда у вас есть такое красивое жилище, как автор книги « Pioneer Woman Cooks », вам не захочется ее покидать! Фактически, Ри однажды рассказала, что скучает по своему мужу, детям, их горстке собак и особенно по их скромному жилищу, когда она путешествует по стране для своей голливудской карьеры.

«Но всякий раз, когда меня нет дома, даже если это всего на несколько дней, я скучаю по дому», — написала она однажды в записи блога на своем веб-сайте. По словам Ри, чтобы излечить свою печаль, она обнаруживает, что «листает фотографии на моем телефоне, чтобы я могла немного побыть дома». Ой!

Дом Ри наполнен любовью и смехом благодаря ее большой семье, в которую также входят ее племянники Стюарт Смит и Калеб Драммонд. Стюарт появился в телешоу своей тети, а также помогает снимать дома ее кулинарные фрагменты.Калеб же — пожарный.

К сожалению, Калеб, а также муж Ри, Лэдд, 10 марта попали в аварию недалеко от их ранчо. Согласно отчету дорожного патруля Оклахомы, Лэдд и Калеб управляли пожарными машинами, отвечая на одну из Как сообщает газета New York Post , множество пожаров было сожжено на площади более 200 акров вокруг семейной фермы Драммондов.

После того, как пожарные машины столкнулись «лоб в лоб» из-за «сильного ветра на гравийной дороге», говорится в отчете, Калеб был доставлен в больницу в критическом состоянии.Что касается Лэдда, то он «отказался от лечения на месте происшествия».

Мы отправляем молитвы семье Драммондов!

Продолжайте прокручивать, чтобы увидеть фотографии на ранчо Ри.

Как это сделать юридически

Обновлено в мае 2020 г.

Большинство людей думают о домовладельцах и квартиросъемщиках, живущих в разных помещениях, но как быть, если вы решите сдать в аренду комнату в своем доме? Когда вы это сделаете, вы станете арендодателем с такой же уверенностью, как если бы у вас было другое здание, которое вы бы полностью сдавали в аренду.

Тем не менее, правила и положения могут отличаться, когда речь идет о сдаче в аренду комнат, где вы живете, и о сдаче в аренду всего имущества. В любом случае, чтобы стать успешным арендодателем, важно знать подробности. Без них у вас могут возникнуть проблемы с законом!

В случае, если вы решите, что хотите снять комнату, многие из тех же уроков, советов и процедур могут быть реализованы, чтобы гарантировать, что вы и ваш сосед по комнате, арендатор, ведете дела справедливо и законно.

Информация, содержащаяся в сегодняшнем руководстве, поможет вам стать законным арендодателем в вашей собственности с минимальными сложностями, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

Оглавление по сдаче комнаты в Вашем доме

Что собственно означает сдача комнаты в доме?

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, сдача комнаты в аренду может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги. Сдача комнаты в вашем доме может представлять собой настоящую спальню, место для свекрови или некоторую комбинацию спальни и ванной комнаты, а также доступ к кухне.

Независимо от того, какое место вы решите арендовать, знайте, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек. Бывают моменты, когда вы прекрасно ладите, а также когда они, вероятно, будут действовать вам на нервы в какой-то момент.

Помните, что сдача комнаты в аренду отличается от субаренды, которая происходит, когда вы снимаете квартиру, которой не владеете, но сдаете ее в аренду кому-то другому, при этом неся ответственность за аренду арендодателю.

Сдача комнаты в собственности, которой вы владеете, — это другая ситуация, которая больше связана с отношениями арендодателя и арендатора, чем с двумя арендаторами вместе.

Законно ли сдавать в аренду комнату в вашем доме?

Существует ряд условий, которые могут повлиять на то, можете ли вы даже сдавать место в своем доме, чтобы заработать дополнительные деньги.

Один из примеров может заключаться в том, что если у вас где-то есть квартира, и ваша ассоциация домовладельцев запрещает дополнительных жильцов, которые не являются членами семьи.

В некоторых муниципалитетах действуют правила и ограничения на аренду комнат в домах, поэтому убедитесь, что ваше желание сдавать в аренду неиспользуемое пространство будет соответствовать закону.

Как сдать комнату легально

В вашем городе могут также действовать законы о зонировании, запрещающие жителям сдавать в аренду людям, не имеющим отношения к ним, без лицензии или разрешения. Также могут быть ограничения на количество посторонних людей, которым домовладелец может сдавать в аренду; проверьте законы о зонировании вашего города, чтобы убедиться, что вы действуете законно.

В некоторых случаях могут существовать условия для сдачи комнаты в аренду в вашем доме, например, если вашему городу требуется уникальный независимый доступ на улицу для любого арендуемого помещения внутри дома.

В некоторых муниципалитетах вам может потребоваться пройти осмотр комнаты, прежде чем вы сможете сдать ее в аренду.

Убедитесь, что неиспользуемое пространство соответствует нормам, действующим в вашем регионе. В частности, проверьте следующие законы:

• Местное законодательство
• Распоряжения города
• Законы о зонировании
• Законы штата
• Применимые законы об ассоциациях домовладельцев

Сдам в аренду комнату в основном общежитии

После того, как вы определили, что можете легально сдать в аренду комнату в своем доме, вам нужно будет пройти через процесс подготовки комнаты, а затем продвигать ее, чтобы найти подходящих арендаторов.Внимательно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что все настроено правильно.

Шаг 1. Подготовка комнаты

В идеале, ваше неиспользуемое пространство должно быть обитаемым местом с надлежащими системами отопления, электричества и водопровода.

Вы не можете отказать своему соседу по комнате в пользовании ванной, поэтому убедитесь, что вы указали, какая из них «принадлежит» арендатору.

Ваш арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, поэтому вы можете подумать об установке замка на двери спальни.

Таким образом, арендатор может убедиться, что его вещи находятся в безопасности, и при необходимости наслаждаться уединением дома. Ожидается, что арендаторам, которые платят арендную плату, будут предоставлены определенные гарантии в соответствии с законами арендодателя-арендатора, поэтому выполнение всех этих действий гарантирует, что вы соблюдаете закон.

Многие люди, желающие снять комнату, ищут комнату, которая меблирована.

Если вы решите сдать комнату в аренду в том виде, в котором она меблирована, убедитесь, что вы провели тщательную инвентаризацию, и вы и ваш новый сосед по комнате выполните пошаговый осмотр перед подписанием договора аренды.

Вы можете фотографировать мебель, стены, ковер и т. Д., Чтобы у вас обоих был визуальный отчет о состоянии комнаты до заселения.

Шаг 2. Маркетинговые аспекты

Создайте своего идеального аватара соседа по комнате и установите стандарты, по которым вы будете выбирать арендатора. Будет ли это студентка колледжа? Пенсионер? Кто-то без криминального прошлого?

Вы можете установить конкретные критерии того, кого вы будете рассматривать, так же, как если бы вы арендуете всю недвижимость.

Помните о справедливом жилищном законодательстве

При создании аватара арендатора необходимо отметить одну важную вещь, которая предназначена исключительно для тех, кто снимает комнату или находит соседа по комнате. При выборе соседа по комнате Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении допускают некоторые исключения из традиционных защищенных классов.

Это означает, что когда дело доходит до сдачи комнаты в аренду в собственном доме, реклама соседа по комнате и выбор одного из них имеют определенные условия и исключения.

Закон

Федерального закона о справедливом жилищном строительстве не разрешает никому использовать дискриминационные выражения в рекламе арендатора или соседа по комнате. Однако вы можете указать в своем объявлении пол соседа по комнате.

Другими словами, если вы женщина, вы можете рекламировать арендатора-женщину, но не можете включать в объявление какие-либо другие квалификаторы.

Однако когда дело доходит до принятия решения о том, какого заявителя выбрать для проживания в вашем доме, новые судебные решения открыли дверь, позволяющую домовладельцам и квартиросъемщикам, ищущим соседей по комнате, выбирать на основе своих личных критериев, даже если это носит дискриминационный характер.

В 2012 году 9-й окружной суд постановил, что применение требования о недискриминации к выбору домовладельца или соседа по комнате было бы серьезным посягательством на частную жизнь.

Следовательно, при выборе соседа по комнате антидискриминационные положения FHA не применяются. Вы можете свободно выбирать себе нового соседа по комнате, даже путем дискриминации из-за фактора общего пространства.

Поскольку выбор соседа по комнате увеличивает личный риск и влияет на качество жизни владельца, суд допускает более конкретные причины для выбора.Если бы вы продавали или арендовали целую квартиру отдельно от вашего собственного жилого помещения, то, конечно, применимы законы о недискриминации.

Как сдать комнату в аренду

После того, как вы подготовили место и выяснили, какого типа соседа вы ищете, самое время создать объявление и разместить его. Учтите, что ваш арендатор может не искать вашу рекламу в обычных местах.

Попробуйте жилищное агентство кампуса колледжа или газету колледжа или центр престарелых для одинокого человека, ищущего комнату.Так как, например, вы не будете привлекать семью, вы можете сосредоточиться на более узком маркетинговом подходе, чем на широкой сети.

Расскажите о себе друзьям и семье, потому что нетворкинг часто дает хорошие результаты. Как всегда, хорошая проверка арендаторов неоценима и избавит вас от многих проблем в будущем. Вы можете провести обследование самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами за разумную плату.

Одна вещь, которую следует попросить в ситуации аренды комнаты / соседа по комнате, — это получить рекомендации для предыдущих соседей по комнате, если заявитель желает.Совсем другое дело — узнать, с кем человек живет от бывшего партнера по жизни, чем спросить домовладельца, который, вероятно, не знает, каков этот человек изо дня в день.

Как проверить соседа по комнате

Если вы сдаете комнату, очень важно, чтобы в вашем доме был хороший съемщик. Вы не только хотите быть уверены, что они будут платить за аренду, но также должны помнить, что обычные проблемы арендатора усугубляются, когда вы делите дом с арендатором.Вы будете делить общие зоны, поэтому проверка еще важнее.

В нашем руководстве по отбору арендаторов вы узнаете, как найти хорошего арендатора.

Чтобы сделать это правильно И на законных основаниях, вам необходимо начать с совместимого приложения для аренды, которое дает вам (арендодателю) разрешение на проверку биографических данных и контактные ссылки.

После того, как предложенный арендатор заполнил заявку, следует выполнить полную проверку данных.

Мы можем сделать это для вас прямо здесь, в RentPrep.

Ознакомьтесь с нашими пакетами и ценами, нажав здесь.

Составление договора аренды помещения в моем доме

Договор аренды комнаты в частном доме должен во многих отношениях отражать то, как законы арендодателя-арендатора требуют, чтобы любой другой договор аренды выглядел. Да, даже при аренде комнаты в собственном доме было бы разумно заключить договор аренды, в котором оговаривалось бы, что ожидается от соседа по комнате и каковы ваши обязанности как домовладельца.

Хотя во многих штатах устное соглашение об аренде считается юридическим и обязательным, гораздо разумнее оформить все в письменной форме и подписать его обеими сторонами.

Таким образом, если в будущем возникнут какие-либо конфликты или проблемы, у вас обоих будет ресурс, который можно использовать.

В соглашении об аренде комнаты должны быть указаны особенности ваших ожиданий от соседа по комнате. Вот 5 вещей, которые должны быть включены в договор аренды в дополнение ко всем общим требованиям договора аренды:

1.Срок действия аренды . Договоры аренды обычно заключаются на один год, но если вы сдаете в аренду студенту колледжа, вы можете рассмотреть возможность аренды на 9 или 10 месяцев, чтобы она совпадала с учебным годом. Или, если вы хотите заключить 6-месячный договор аренды, чтобы узнать, как вам нравится сдавать в аренду комнату в своем доме, это тоже прекрасно.

2. Определение общих частей . Аренда комнаты означает, что арендатор может рассчитывать на уединение в своей собственной комнате, но общее пространство между вами может привести к некоторому конфликту в будущем, если не будет обсуждаться заранее.Если арендуемое помещение не является квартирой в стиле свекрови в вашем доме, вашему арендатору, как правило, потребуется доступ к кухне, ванной, прачечной и даже гостиной. Парковка на подъездной дорожке и использование заднего двора или балкона также должны быть частью обсуждения. Укажите также, какие пространства запрещены. Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко прописаны правила и положения, касающиеся всех мест общего пользования.

3. Коммунальная ответственность . Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вам не захочется передавать коммунальные услуги арендатору.Вместо этого оплачивайте коммунальные услуги самостоятельно и немного повышайте арендную плату, чтобы покрыть долю арендатора. Однако некоторые домовладельцы могут захотеть разделить коммунальные услуги пополам или попросить арендатора оплатить одну коммунальную услугу, например, кабель или Интернет. Вам просто нужно проанализировать свою ситуацию и понять, что лучше для вас.

4. Правила дома . Дайте понять, чего вы ожидаете от арендатора, особенно в отношении шума, ночных гостей, домашних животных и длительного отпуска.Поскольку вы, по сути, будете жить с соседом по комнате, вы можете устранить много путаницы и серых зон, предоставив заявителям четкий список домашних правил, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо проблемы с жизнью в соответствии с вашими стандартами. Убедитесь, что выбранный вами арендатор получил копию правил, и при необходимости обращайтесь к ним, если ваш сосед по комнате не соблюдает их.

5. Установить размер арендной платы и депозита . Укажите арендную ставку, срок оплаты и сумму гарантийного депозита в договоре аренды и сообщите арендатору, что в случае просрочки аренды процесс выселения работает так же, как если бы вы сдавали в аренду отдельное имущество.И наоборот, вы также несете ответственность за соблюдение закона в отношении официальных уведомлений, технического обслуживания и возврата залога.

Налоги при сдаче комнаты в вашем доме

Любая полученная вами арендная плата является налогооблагаемым доходом.

Тем не менее, вы сможете потребовать возмещения расходов и удержаний при аренде комнаты, на которую вы не могли претендовать ранее.

Если ковер необходимо заменить, вы сможете вычесть стоимость нового ковра в арендуемой комнате.

Если вы планируете сдавать в аренду свободную комнату в своем доме, вам нужно выяснить площадь этой комнаты и ее процентную долю в вашем доме.

Если у вас дом площадью 2500 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 500 квадратных футов, это будет составлять 20% вашей площади в квадратных метрах.

Доля процентов по ипотеке, коммунальных услуг или налогов на недвижимость, которая причитается вашему соседу по комнате, составляет одну пятую. Эти расходы вычитаются как расходы на аренду по Приложению E.[источник: H&R Block]

Варианты субаренды в квартирах колледжа

Конечно, в студенческом городке вы также сталкиваетесь с очень высокой вероятностью того, что многие из ваших арендаторов захотят вернуться домой на летние каникулы, в результате чего у вас останется много вакансий. Конечно, поэтому договоры аренды и аренды в студенческих городках заключаются на 12 месяцев, а не на 9 месяцев, поэтому вы получаете гарантию на эти 3 летних месяца с полной арендной платой.

Это не означает, что ваши жильцы все равно не пойдут домой.Вы можете заработать много доброй воли, просто посоветовав арендаторам студенческого возраста, которые хотят вернуться домой, найти людей, которых они тоже могут сдать в субаренду. Это обычная практика в городах, где учатся тысячи студентов студенческого возраста.

Идея довольно проста: как домовладелец или управляющий недвижимостью вы можете согласиться на договор субаренды между вашим арендатором и его субарендатором. Конечно, можно и отказаться. Ваш арендатор по-прежнему несет финансовую ответственность за всю причитающуюся вам арендную плату, и он будет нести ответственность за любую неуплату.

Однако в долгосрочной перспективе вам будет лучше, если вы поможете своим арендаторам найти субарендаторов.

Скорее всего, они вернутся, когда школа снова откроется. Вы также получите выгоду от проживания в квартире в течение трех месяцев, пока ваши арендаторы уезжают.

Вы можете быть поражены тем, как быстро квартира разваливается, когда в ней никого нет. Вам придется больше заниматься уборкой и обслуживанием, если вы не заполните пространство субарендатором.

Это всего лишь часть бизнеса.

Часто задаваемые вопросы: Сдача комнаты в доме

Сколько мне нужно платить за аренду комнаты в моем доме?

Первое, что вам следует сделать, это посмотреть на любую сопоставимую арендную плату в вашем районе. Посмотрите, есть ли аналогичные ситуации, когда домовладелец сдает в аренду отдельную комнату. Это даст вам лучшее представление о рыночной арендной плате для соседей по комнате.

Затем посмотрите на традиционную арендную плату в вашем районе и сравните, как складывается ваша ситуация с арендой.

Арендатор, которого вы ищете, не может позволить (или не хочет платить) студию с одной спальней. Зная это, ваша цена должна быть намного ниже этих вариантов с одной спальней, чтобы соблазнить арендатора остаться в вашей собственности в качестве соседа по комнате.

Могу ли я сдать комнату в доме другу?

Это сложная ситуация, потому что вы стираете границы между домовладельцем и друзьями.

Некоторые домовладельцы считают это одним из главных грехов управления недвижимостью и советуют никогда не сдавать в аренду другу.

Плюсы в том, что вы имеете представление о том, кто этот человек и как они будут обращаться с вашей собственностью.

Обратной стороной является то, что вы привносите в свою дружбу финансовую составляющую. Что произойдет, если они задержат арендную плату или возникнет спор о повреждении аренды? Будет ли вам комфортно просить их платить за аренду, если они опаздывают?

Многие арендодатели скажут вам, что после тщательной проверки лучше сдать квартиру незнакомцу. В отношениях будут четкие границы, и вам будет легче рассматривать свой доход от аренды как бизнес.

Аренда комнаты, налогооблагаемый доход ?

Да, любой доход, полученный от аренды комнаты (в США), является налогооблагаемым доходом. Однако, если вы сдаете комнату в аренду менее чем на 15 дней, это не применяется, если вы сами используете резиденцию в качестве основного жилья не менее 15 дней.

Следует ли указывать всех взрослых в договоре аренды?

Целесообразно получить каждому взрослому жителю договор аренды или аренды.Несоблюдение этого правила может привести к проблемам с волосами в будущем. Например, вам нужно обслуживать арендаторов, когда возникает потенциальный юридический вопрос. Если в квартире три жителя, но только один сдается, и вы никогда не сможете найти их дома, вам будет сложно начать процесс выселения.

Это еще можно сделать, но это более сложно и требует много времени. Однако, если бы вы взяли в аренду всех людей, живущих в квартире, вы могли бы обслуживать любого из них.

Как выселить соседа моего арендатора по комнате?

Если ваш арендатор добавил соседа по комнате, не посоветовавшись с арендодателем или не договорившись об аренде, вы можете выселить обе стороны.

Если договор аренды содержит конкретное положение об уведомлении, домовладелец должен действовать в соответствии с ним как можно скорее, уведомив нынешних арендаторов о том, что им придется покинуть помещение.

Если в договоре аренды нет положения об уведомлении, домовладелец может быть вынужден уведомить об этом в соответствии с законами штата, в котором находится недвижимость.В этих ситуациях уведомление может быть продолжительностью периода выплаты арендной платы или дольше.

Арендодатель может иметь возможность добиваться выселения на том основании, что в квартире проживают неутвержденные арендаторы, если договор аренды допускает выселение на этом основании.

Как я могу легально сдать в аренду комнату в моем доме?

Чтобы легально сдать комнату в своем доме, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Убедитесь, что местные законы и разрешения на зонирование позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме; в некоторых городах или ТСЖ есть ограничения для всех, кто не является семьей, проживающей в собственности.

2. Убедитесь, что помещение правильно настроено для сдачи в аренду, включая все необходимые средства безопасности, такие как выходное окно или огнетушитель, если это необходимо.

3. Рекламируйте комнату недискриминационным образом и тщательно проверяйте жильцов, чтобы найти подходящие.

4. Заключите договор аренды, включающий правила дома, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

5. Платите налоги по мере необходимости и следите за тем, чтобы с вашего арендатора не взимались завышенные суммы налогов или любых других коммунальных платежей.

Чтобы узнать больше обо всех этих шагах, вернитесь к началу сегодняшней статьи. Оттуда вы можете перейти к каждому разделу, чтобы узнать больше о том, как правильно, законно и легко сдать в аренду комнату в вашем доме.

Можно ли сдать комнату в доме по обычной ипотеке?

Большинство кредитных компаний позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме, пока у вас есть ипотечный кредит, но правила будут отличаться в зависимости от ваших конкретных условий кредитования.Проконсультируйтесь со своей кредитной компанией, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил, прежде чем приступить к решению вопроса аренды комнаты.

Сколько я могу взимать за аренду комнаты в моем доме?

Теоретически вы можете брать столько, сколько хотите за аренду комнаты; большинство домовладельцев устанавливают свои цены где-то ниже местных цен на однокомнатную квартиру-студию, чтобы привлечь подходящих арендаторов. В некоторых городах или законах штата могут быть установлены ограничения по цене, за которую вы можете сдавать аренду, но в большинстве случаев арендатор и домовладелец должны согласовывать цену.

Какие права я имею при аренде комнаты?

Законы о арендодателях и квартиросъемщиках применяются к аренде комнат так же, как они применяются к аренде недвижимости. И вы, и ваши арендаторы будете иметь эти права в соответствии с вашими местными законами и законами штата; любые непонятные моменты, которые необходимо прояснить из-за общего пространства, должны быть указаны в договоре аренды.

Как обезопасить себя при аренде комнаты?

Сдавая комнату в своем доме, убедитесь, что вы делаете следующее, чтобы обезопасить себя и свои финансы:

• Иметь подробный договор аренды
• Экран арендаторов правильно
• Узнайте, имеете ли вы право на дополнительную страховую защиту
• Выполните пошаговые инструкции по въезду и выезду, чтобы проверить наличие повреждений

Должен ли я сообщать о доходе от аренды комнаты?

Да; Доход от аренды, полученный от аренды комнаты вне вашего дома, по-прежнему необходимо указывать как доход.Получаемая вами арендная плата считается доходом и должна отражаться за год, в который вы ее получили, даже если период аренды охватывает другой год.

Можно ли сдавать комнаты в частном доме?

Вы можете сдавать комнаты в частном доме, если вы проживаете там в большинстве районов; Если вы там не живете, вам нужно будет проверить свои местные ограничения, чтобы узнать, можно ли сдавать комнаты индивидуально. Многие районы ограничивают количество семей, которые могут занимать дом, или требуют, чтобы такой тип аренды был зарегистрирован как пансион.Чтобы убедиться в этом, проверьте свои местные законы.

Как сдать комнату: правильный подход окупается

Вы столкнетесь с гораздо меньшим количеством проблем, если воспользуетесь этой фразой, которая должна быть мантрой каждого домовладельца: «Относитесь к этому как к бизнесу».

Ужасные истории, которые исходят от домовладельцев, которые сдают в аренду неиспользуемое пространство в своих домах, часто можно избежать, если рассматривать эту ситуацию с арендодателем / арендатором как с любой другой.

Письменные договоры аренды, проверки, техническое обслуживание, денежные средства и даже выселение — все это часть работы домовладельца, и это не должно меняться, если арендатор находится в вашем собственном доме или в отдельной арендуемой собственности.Следуйте инструкциям по правильной сдаче комнаты в аренду от начала до конца, и у вас будет гораздо более успешный опыт.

Сдать комнату в вашем доме может быть отличным опытом и отличным способом заработать немного дополнительных денег, если вы найдете время, чтобы сделать это правильно. Тщательно проработайте настройку аренды, рекламу, просмотр и подписание договора, чтобы убедиться, что у вас есть наилучшая возможная ситуация с арендой.

Penn State Apartments | ЗДЕСЬ Государственный колледж

Penn State Apartments | ЗДЕСЬ Государственный колледж

Спросите о наличии у нас летом!

Откройте для себя заразительную энергию и жизнерадостный дух в студенческой среде HERE State College.Приходите домой в свое собственное место на одном из наших просторных этажей, оснащенное техникой из нержавеющей стали, технически подкованным интерьером, дизайнерскими кухнями и ванными комнатами, а также доступными обновлениями пентхауса. Присоединяйтесь к сообществу амбициозных и модных Nittany Lions и примите лучшее, что есть в жизни студентов, когда вы живете в HERE State College. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать экскурсию по нашему блоку питания за пределами кампуса, где находится поселок !

Создан с учетом ваших интересов

Испытайте студенческую жизнь такой, какой она должна быть — узнайте, почему Ниттани Лайонс любит называть наши апартаменты Penn State домом, милым домом.Наши удобства не имеют себе равных и позволяют студентам вести сбалансированный образ жизни. Они включают в себя современный оздоровительный и фитнес-центр, открытую террасу с местами для отдыха и гриля, частные и групповые учебные комнаты и многое другое! Жители могут расслабиться, расслабиться и жить полной жизнью — и все это не выходя из нашего сообщества.

Удобства квартиры

• Полностью меблированный интерьер
• Полы из твердых пород дерева и жалюзи из искусственного дерева
• Навесной телевизор SMART для гостиной
• Освещение направляющих для кухни и гостиной
• Приборы из нержавеющей стали и раковины из нержавеющей стали для монтажа под столешницу
• Кварцевые столешницы и специальные кухонные шкафы
• USB-розетки на кухне и в спальне
• Прачечная без установки
• Зеркальные двери для шкафов со стеллажом
• Дизайнерские ванные комнаты со стеклянной душевой дверью и душевыми панелями
• Улучшение пентхауса (11 и 12 этажи)

* В некоторых домах

Полностью меблирована с индивидуальным интерьером

Найдите свой идеальный дом в HERE State College.Наши меблированные апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями, апартаменты с четырьмя спальнями и апартаменты с пятью спальнями рядом с PSU переопределяют роскошь и предлагают высококачественные функции, много места и элементы премиум-класса, которые охватывают первоклассная студенческая жизнь. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных планах этажей сегодня!

Посмотрите наши апартаменты сами

Забудьте о днях грязной, устаревшей жизни в кампусе — HERE State College предоставляет жителям широкий спектр современных удобств во всем нашем жилом сообществе, таких как электронный доступ к сообществу и видеонаблюдение, общественный Wi-Fi, дизайнерские ванные комнаты и кухни, медицинское обслуживание. и фитнес-центр, полноценный спа-центр с джакузи, парной и сауной, соляриями и многое другое! Взгляните на то, что такое жизнь в наших квартирах PSU .

шагов от кампуса штата Пенсильвания

Nittany Lions очень заняты и знают, как максимально использовать свое время — сосредоточиться на учебе, общаться с людьми вокруг них и находить время, чтобы расслабиться. Превосходное расположение в центре города позволяет легко сбалансировать все это и многое другое. Находите магазины, рестораны, развлечения и другие места в нескольких шагах от вашего дома. Запланируйте экскурсию по нашим апартаментам State College возле Penn State сегодня, чтобы поближе познакомиться с нашим удивительным местоположением.

Развлечения

• Парк Фэрмаунт
• Старый главный газон
• Старый главный газон

Рестораны

• Pita Cabana Grill 334
• D. P. Dough
• Sowers Harvest Café
• Yummy Cafe

Отправьте нам сообщение

Если вы ищете студенческих квартир рядом с Penn State с роскошными удобствами, просторной планировкой этажей и расположением через дорогу от кампуса, то вы попали в нужное место.