Первым делом при строительстве коттеджа нужно обратить внимание на выбор местности. Площадку для строительства коттеджа следует выбирать очень тщательно, все зависит от материка, где Вы собираетесь ставить дом. Желательно, что бы рядом не было грунтовых вод, этим самым Вы обеспечите себе сухой подвал, если такой имеется у Вас в планах. Если же Вы задумали строить дом без подвального помещения, то Вам лучше всего подойдет наливной фундамент. Этот фундамент намного надежнее, чем блочный, на нем очень крайне редко бывает образование трещин, что не сказать о блочном. Наливной фундамент в основном применяется, когда нет подвального помещения, если хотите создать подвальное помещение из наливного фундамента, требуется опалубка.
Теперь попробуем разобраться, чем выгоден наливной фундамент?
1. Стоимость материалов. Если сравнивать изделие блок и бетон, то у первого цены почти в два раза больше чем у второго. Арматура требуется, что у блочного, что у наливного фундамента. Если при блочном фундаменте арматуру требуется монтировать поверх блоков и потом делать ростверк (выравнивание раствором поверх блоков), то у наливного арматура ложиться внутрь самого фундамента. При укладке блоков систематически появляются зазоры между ними, так как длина блоков одинаковая, а длина траншеи всегда разная, поэтому при распределении блоков эти зазоры неизбежны в большинстве случаев, это лишние затраты на кирпич и раствор. Так же при монтаже сантехнических труб и труб для прокладки кабеля наливной фундамент выгоден тем, что не требуется пробивка отверстий как в фундаменте блочного типа.
2. Не нужен кран с помощью которого монтируют блочный фундамент, и не нужна посыпка песка и щебня ,что требуется под блочный фундамент.
3. По оплате труда на самом деле цены примерно ровны, что собрать из блоков, что залить фундамент.
4. При наливном фундаменте ширина траншеи составляет ширину требуемого фундамента, какой заложен в проекте, при блочном фундаменте ширину траншеи нужно увеличивать на 200% из за того, что требуется гидроизоляция, после гидроизоляции требуется посыпка речным песком, что не требуется при наливном. Качественная гидроизоляция на сайте https://mpkm.org/shop/gidroizolyatsiya/.
Наливной фундамент в отличие от блочного не требует гидроизоляции или ее делают по желанию. Экономия наливного фундамента по отношению к блочному примерно 30-40%
Так как сейчас блочные изделия и плиты перекрытия оставляют желать лучшего (изделия часто делают из некачественного цемента и низкой марки его) при усадки фундамента часто ломаются блоки.
Еще одна проблема при монтаже блочного фундамента это профессиональный опыт специалистов. Если попадется не опытный специалист (прораб) который не правильно сделает перевязку блоков между собой, то это может повлечь появление трещин на здании или полностью разрушение дома, поле чего эти специалисты ссылаются в таких случаях обычно, на усадку дома или на плохую геодезию.
Еще одна приятная особенность наливного фундамента, а это все же жидкий бетон это то, что он сам делает уровень по горизонту, это дает преимущество в том, что потом не надо выравнивать кирпичом кладку по горизонту.
Как в наливном, так и в бетонном всегда нужно нулевой уровень отсекать гидроизоляцией (рубероид), что бы влага от земли не рушила кирпич и не проникала сырость в дом.
Фундамент всегда проверяется по диагонали, что бы углы совпали друг с другом, если углы совпадают, то фундамент сделан правильно (то есть разбивка дома).
При строительстве дома, где на участке застройки имеется превышение влаги в почве (то есть воды) из наливного фундамента делается так называемое «корыто» (монолитная плита и стены), при этом сооружении подвальное помещение всегда будет сухое, так как нет швов у него, а следовательно проникновения влаги невозможно.
